莱西最新个人房屋出售
名下有多套房产,现在想出售一套,税费怎么算
否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税。出售房屋要交什么税新中国成立以来，对房子的出售做了很多的规定和调整，所以现在有很多朋友都不了解现在卖房子究竟要遵循哪些规定，...
甘肃省正宁县榆林子镇有住房出售吗
有。甘肃省正宁县榆林子镇地处正宁县西部，东邻永正乡，在58同城上有农村自建房出售，住房，意思是居住的房屋，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途通常分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。
个人房屋买卖协议书
个人房屋买卖协议书5 甲方（出售方）：乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋...
房屋出售常见途径
业主可以在进行网上卖房时通过网络查询周边出售房屋的信息，可以通过对比了解到自己的房屋出售的价格是否符合市场价格要求。除此之外，网上卖房还有其他优点。优点一、网站流量多、用户族群广泛。优点二、操作便捷。业主无需东奔西走，只需一台可以上网的电脑或智能手机即可。优点三、费用较低。一般网站发布...
广州市海珠区新港西路下渡路有原装电梯二手三房的房子出售吗?
有。位于下渡路，广州新港西路62号的柏蕙花园，房屋面积是96.05平方米的低层西南朝向和房屋面积100平米的低层南朝向。买二手房需要注意房屋证件、土地使用性质，土地使用年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否拖欠物管费、注意房子的内部问题。
房屋买卖合同个人范本
甲方将房屋交付给乙方___元(￥___元整)。二、房屋概况及计价、付款方式___。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为___人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款。三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在...
贷款中的房屋出售
3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下，你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。现在有些银行支持转按揭业务，有些则不支持。个人房子出售的注意事项。1、建议你到当地的房产中介机构进行登记，惯例都是免费登记的，登记时并留下你的联系电话等，剩下的基本上是房产中介机构帮助你联系买家，有...
房屋出售协议书
甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元,3层西户房产出售给乙方。此房产权为:私有房产。权属证号为:济字第025***号。 第二条: 甲方承诺并保证:拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区,杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权,该项所有权不存在抵押,承租,等权...
房屋出售信息怎么写
房屋出售合同 甲方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿乙方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿经甲乙双方共同协商，甲方将砖房一幢＿＿层总面积为＿＿＿平方米房屋出售给乙方居住，具体要求及事项如下：一、四抵范围：东抵＿＿＿，南抵＿＿＿，西抵＿＿＿，北抵＿＿＿。二、出售时间及费用：（1）出售期为...
江苏沛县大屯煤电公司徐庄矿南工房西大院有卖房子里吗二楼
有。大屯煤电集团公司徐庄矿秉承“诚信、专业”的经营理念，江苏沛县大屯煤电公司徐庄矿南工房西大院有卖房子二楼，卖房，将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。
靖边县复方回答： 按照现行税收法规规定,个人转让房屋,应当缴纳营业税、个人所得税、印花税和土地增值税,另外,在缴纳营业税的同时还应当缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加.(一)营业税个人转让房屋属于销售不动产行为,按营业税...
扶奋19279188526问： 莱西二手房出售仁和梅苑四期三楼有售吗 - ？
靖边县复方回答： 莱西有仁和梅苑四期三楼的二手房出售!寻找该类房源的具体渠道,共分为四种渠道,具体如下:1、广告渠道:社区广告宣传栏或小广告,DM广告:去相关社区的广告宣传栏寻找(优势是省钱,劣势是跑断腿,浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大)2、个人渠道:个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)3、网络渠道:各种网络资源:找房网,58,赶集,当地房产论坛贴吧,房源QQ群,地方电台广播等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);4、中介机构:遍布各个街道社区的二手房中介机构 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱).
扶奋19279188526问： 二手房买卖需要交什么税 - ？
靖边县复方回答： 分析如下: 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%. 2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%. 3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的0.5%;产权变更登记费用.
扶奋19279188526问： 个人房屋出售需要哪些手续? - ？
靖边县复方回答： 个人房屋出售所需的手续如下:1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
扶奋19279188526问： 二手房屋买卖税费如何算? - ？
靖边县复方回答： 二手房屋买卖税费如何算,二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等.就契税来说,若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三.若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一,若买...
扶奋19279188526问： 二手商品房过户费怎么算 - ？
靖边县复方回答： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
扶奋19279188526问： 5年内房屋买卖交多少税? - ？
靖边县复方回答： 1、契税:一般为房款的1.5%,根据房屋面积不同有所不同.面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,小房子比大房子优惠哦! 2、交易费:3元/平方米,房子越大,交易费就越高. 3、测绘费:按各...
扶奋19279188526问： 想在莱西投资房子,大家觉得怎么样 - ？
靖边县复方回答： 市政府附近的房子不错,不过用来投资,个人觉得没什么大必要,没有多大的升值潜力,莱西买房青岛工作不太合适,每天的交通费用太高,除非只在周末回莱西住 以上只是个人观点
扶奋19279188526问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
靖边县复方回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
扶奋19279188526问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
靖边县复方回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
