莱茵美郡小区二手房价

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邓风18532061829问： 买二手房在办理过户期间可以装修吗如卖方反悔已装修费用怎么办 - ？
电白县青羚回答： 这个时候就进行装修肯定是有风险的 ,没有过户期间房产产权还不属于你 ,一旦他反悔你的装修部分可能就需要打官司,法院怎么判决就是你所要承担的风险 .

邓风18532061829问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
电白县青羚回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...

邓风18532061829问： 义乌坐标网的二手房靠谱吗,房源如何? - ？
电白县青羚回答： 很理解你的想法,毕竟在外面工作那么多年了,给自己准备一个归宿的确是很重要也是一件很高兴的事情,就像你自己说的如果是你自己要找房源的确是很麻烦的事情,过户,房源,后面一系列都是问题,如果你要找一个靠谱的二手房中介,这些烦恼你都不存在,在义乌这边的二手房中介很多很多,但是做的大的也就只有坐标网了,你可以打电话去了解一下,希望采纳

邓风18532061829问： 二手房评估价是什么 二手房评估费怎么算 - ？
电白县青羚回答： 二手房过户,房管部门都会要求给住房做评估,依据住房评估价格缴纳过户税费.由房管局指定评估公司,依据你住房面积,位置,周边房价,折旧,装修等情况给出一个公道价格.评估费用是住房评估价格的千分之6.

邓风18532061829问： 中介二手房买卖的中介费多少 - ？
电白县青羚回答： 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...

邓风18532061829问： 二手房评估价由哪些因素决定?收费标准如何 - ？
电白县青羚回答： 二手房价格决定因素1:自身品质二手房小区地处的地段、房间朝向、户型布局、小区内部环境、居住舒适程度、物业管理水平,是决定二手房价的最基本因素.如果上述要点都比较出色的话,一套房子可能会有20组客户看房咨询,高于普通房...

邓风18532061829问： 买二手房15年房龄后悔 - ？
电白县青羚回答： 买二手房15年房龄后悔1、买15年房龄的二手房后悔了,如果想要出手的话,可以将价格压低一些,因为现在国内房价普通比较高,如果房价低,房子又没有问题的话,还是可以出手的.2、想要买二手房的话,是买5年到8年楼龄的房屋,因为...

邓风18532061829问： 急求:二手房买卖的注意事项？
电白县青羚回答： 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...

邓风18532061829问： 买二手房产权怎么算 - ？
电白县青羚回答： 1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(3)土地增值税;房屋产权取得满...

邓风18532061829问： 二手房交易流程?无中介,一次性付清,注意事项 - ？
电白县青羚回答： 二手房交易流程:1. 买房查询信息 实地看房. 2. 签订二手房买卖合同. 3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续. 4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续. 5. 交纳相关税费. 6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续. 7. 付清余款 完成交易. ...

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