莱圳家园二手房价格
莱圳家园属于哪个街道
所属小区： 莱圳家园北区 房屋户型： 2室 1厅 1卫 房屋单价： 62684 元\/m²所在位置： 海淀- 清河-育新花园西路建筑面积： 94.9平方米 参考首付： 300万 建造年代： 2009年 房屋朝向： 南北 参考月供： 15575元 房屋类型： 普通住宅 所在楼层： 低层(共18层)装修程度： 精装...
莱圳家园和世华龙樾哪个好
1、莱圳家园地段非常好，处于繁华地段，周边的交通非常便利，土地价格寸土寸金，租金非常昂贵。2、世华龙越是属于北京海淀区的，目前二手房的均价是94403元平米，该小区是2014年建造完成的，靠近地铁站，配套设施成熟，房屋采光好，视野也很棒，小区里部分二手房装修也特别好，购买之后可以直接拎包入住，小...
深圳雷圳0755二手房均价多少?
你好，深圳雷圳0755小区均价103369\/_，雷圳0755,位于深圳市南山区,坐落于前海路南与沿湖路交界处(通讯地址沿湖路2号),占地总面积33273.76，根据规划批准建设项目的总面积89840,共建房屋6幢,其中住宅5幢，商业楼1幢。其中住宅建筑面积74140;商业建筑面积13000(含住宅底层商业面积及商业楼),以及配套建设...
深圳雷圳碧榕湾海景花园房价贵不贵?
深圳雷圳碧榕湾海景花园小区坐落于南山区前海商圈，小区参考均价为96100元一平米。深圳雷圳碧榕湾海景花园小区二手房在售房源价格参考：雷圳碧榕湾海景花园，中楼层(共15层)、2009年建、2室1厅、46.51平米、东南、参考价:447万，96,100元\/平。雷圳碧榕湾海景花园，中楼层(共29层)、2009年建、4...
北京楼市:大兴、亦庄新城价值分析
3、莱圳家园、上林溪、润泽公馆、中铁国际城都可,这些盘不是这一轮上涨的厉害,是因为区域有购买力,正常的市场每半年大概是20%左右,如果遇到市场利好可能是40以上,然后遇到市场冷静期可能会回调个10%左右,下一个市场会继续往上爬,大家觉得这些盘涨的很夸张,其实跟盘的关系不大,我们只是选筹上正确,搭乘了这座城市...
北京楼市:这种类型的房子可以大胆买入;未来持续领涨
目前在考虑京师园\/融域\/澳景花庭1400w三居+莱圳家园\/世华龙樾\/望京\/亦庄河西750w两居。资产配置目的为主,对位置不强求(中关村、望京上班),很喜欢奥森周边环境 1.感觉莱圳和世华龙樾报价9w+溢价有点严重,不知道还适不适合入手,或者有其他的组合推荐吗 2.单人收入只能承受贷款300w,有必要用两个sfsd分别贷款去买...
圳楼市打新积分规则升级,十年内无转让且无房可积40分,你支持此规则吗...
其实现在有很多的经济媒体都已经开始给出了报告，表示现在深圳二手房的价格都开始出现了下降，一方面是因为国家出台的限购政策。而另外一方面，不管是在经济还是在政策上都不断的打击这些炒房客，让他们在深圳楼市当中没有用武之地。要知道在此前深圳的二手房价格要远超过一些一手房，而通过这样的打击，...
谁有中介的二手房 居间合同 范本?
深圳市成宏房地产经纪有限金色分公司易明利经理说:“阴阳合同”作为长期存在的“潜规则”,难以杜绝,受利益驱使,买卖双方仍会私下签订“阴合同”。“阴阳合同”的产生一方面与买卖双方法律意识单薄有关,另一方面中介结构起到了推波助澜的作用,因为如果能帮助买卖双方压低税费,成交率就会提高。专注研究二手房的广东中圳...
张家口市韦司回答： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
殳姿19514164054问： 我是第二套房,120平米,卖给对方,对方要出多少过户费? - ？
张家口市韦司回答： 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税.
殳姿19514164054问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
张家口市韦司回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
殳姿19514164054问： 丰宁现在房价是多少,地段好的小区有哪些? - ？
张家口市韦司回答： 丰宁现在逐渐在向北发展,个人认为丰宁一中附近原政府驻地位置较好.丰宁现在一般楼房价格在4300至4800之间.听说建设局规划在县医院南门前横道以南至南转盘横道以北在未来几年内要逐渐改建成新的楼区,把这一片区域建设成面向北京的门面,政府明令公告这片区域已经不允许买卖房屋及进行任何建设了.近日买卖新楼华泽以北全现款3800/平米还有成交的,东苑鑫泰家园前几天有人以五十五万现款买了124平米粗装五楼及24平米地下室一套.
殳姿19514164054问： 二手房,我一共要交多少税费,多少中介费 – - ？
张家口市韦司回答： 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
殳姿19514164054问： 投资买房子要注意哪几点? - ？
张家口市韦司回答： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
殳姿19514164054问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
张家口市韦司回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
殳姿19514164054问： 二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 - ？
张家口市韦司回答： 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
殳姿19514164054问： 想买一套二手房,房主贷款还没还清,我该与他怎么交易? - ？
张家口市韦司回答： 你可以转卖.1、签订买卖合同.双方在第三方担保公司的见证下,签订合同,购房人支付相应房款.2、过户.若购房人是按揭付款,需要担保公司出面向出卖人按揭银行出具相关证明,拿出房产证,过户后给到购房人贷款银行作为抵押.购房...
殳姿19514164054问： 请问房地产经纪人具体都需要做哪些事 工作时间是几点到几点？
张家口市韦司回答： 房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人. 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人.但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们...
