自己去售楼部买房亏了
去售楼部买房有骗子吗
去售楼处购买房子你需要找专业的售楼人员详细的介绍楼房的产业，房产证，物业等信息，防止开发商没有房产证导致购买以后无法办理个人房产手续，导致一再推迟，还有就是看格局介绍问题详细询问清楚防止被骗，售楼有的时候也会有骗子所以个人多咨询防止上当受骗 ...
“折损80万”青岛一楼盘价格大降,业主砸售楼部,房价只能涨不能降吗...
可业主们表示并不接受，因为工抵房是不能在售楼部进行销售，而他们看到的却是这些名义上的“工抵房”在小区售楼部正常的售卖着。大商品买卖真的是需要谨慎！一定要从全面去进行规划，进行考察，要找到风险所在，再决定是否可以购买。买房是一件大事，要看清楚利弊，同时也要知道是带有风险性...
买房子被售楼部欺骗误导了楼层,退房被要高额违约金,该如何维权?_百度...
如果有书面证据，应该可以诉讼成功，如果没有书面的，凭准确、完整的微信消息记录，也有望挽回部分损失，如果没证据，那基本上求告无门了。
买房一周内售楼部价格降了一千一平米,属欺骗吗?
我觉得不算欺骗，因为货卖当时价，不过可以去问一下，看可不可以给降点钱。
去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是...
最近一段时间来，很多地方都在说房子价格下降，但是因为前期已经涨幅过大，显得降价也没那么多了，与总房价相比，降价的比例可以忽略不计了。你买房子也要看当地的房屋市场整体水平，不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了，这要参考楼盘周边的环境和价格因素。比如有的楼盘，销量好的话，不但不降价，...
买新房,通过中介便宜?还是自己去售楼部便宜?利弊在哪
新房当然是售楼处便宜了 中介从售楼处买房转售给你，还要加价，最起码加一个中介费。中介给你的房价，和你直接去售楼处买的价格一样。该你承担的费用，一分钱也不会少算你的，该由中介赚取的利润和费用，也不会少算你的。何苦来让中介宰你一刀？
买房被售楼部忽悠了怎么办
如果能证明是被忽悠的，是可以退房的。合同无效造成的法律后果如下：1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、不影响合同的部分解决争议的条 款。无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的...
自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好?
售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去。在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队，让自己的内部销售人员卖房，这种销售模式被称为内场销售。
买新房,可以去“售楼处”和找“房产中介”,哪个会更好?
而房产中介他们有时候会站在客户的角度上，而且售楼中心没有任何的折扣，一般房产中介他们有一定的关系，比如说我去年买的这套房子就是在房产中介买的一手房源，要比销售中心便宜了0.5折，想象一下50多万的房子，要便宜几万元之多。当然房产中介需要收一定的报酬，即使这样我们作为购房者还是非常的优惠。
在售楼部买房交了定金,发现其他业主跟我同样楼层,却比我便宜怎么办_百...
这个很常见，不在同一时间段吧
覃塘区生乳回答： 时间和精力上 开发商的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,也就是说,你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄. 而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上...
宦飘17028952579问： 买房是直接去售楼部好还是去中介好 - ？
覃塘区生乳回答： 不管一手还是二手,中介都是比较好的,一般售楼部的人迎接的客户都是自己找上门的客户,一个售楼部也没几个人,却要面对一大堆的客户,所以可能对很多事情不会太用心,而且售楼部就局限于一个楼盘.而中介的话,手上有很多楼盘的信息,所以你只要把需求说一下,一般都能快速的找到合适的楼盘.交钱什么的都是售楼部收钱的,所以也不用太担心.
宦飘17028952579问： 买房是自己选购还是找中介比较好? - ？
覃塘区生乳回答： 买房还是自己比选比较好,因为住房的法律问题、位置、细节还是个人查得比较细,在双方协商过程中,了解得会更清楚明白,个人购买不见房不交钱,定金订金整得明白,拿到手的房自己放心.
宦飘17028952579问： 第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买? - ？
覃塘区生乳回答： 很多人第一次买房的时候,其实不懂内行的套路,可能会被忽悠,想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子,最好是直接去售楼部.第一个原因:方便、直接、快捷.很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的,毕竟自己没有房源,...
宦飘17028952579问： 自己到售楼部买房和中介带着到售楼部的区别 - ？
覃塘区生乳回答： 中介带过去,中间肯定有一点费用是要给中介的. 但若说对你的区别,这个说不好,一般来说没什么区别(给中介的那点费用开发商会出,如果客户自己上门的,开发商就省下这笔费用了),除非你在售楼部里有熟悉的人,把你当成是中介带去的,申请出原来给中介的费用给你,呵呵...(但应该也没多少钱)
宦飘17028952579问： 去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是不是买贵了太多了? - ？
覃塘区生乳回答： 最近一段时间来,很多地方都在说房子价格下降,但是因为前期已经涨幅过大,显得降价也没那么多了,与总房价相比,降价的比例可以忽略不计了.你买房子也要看当地的房屋市场整体水平,不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了,这要参考楼盘周边的环境和价格因素.比如有的楼盘,销量好的话,不但不降价,去一次加一次价.买房子不可能做到未卜先知,如果是刚需,就没必要纠结太多,没有人能够做到任何事情刚好如愿的.
宦飘17028952579问： 跟售楼小姐口头约定买房,五天后去买时房价已涨,当时让售楼小姐给忽? ？
覃塘区生乳回答： 由于你没有交定金,即你与售楼处没有建立合同关系,那么,只能是以实际签订合同时的价格为准了.并且,你当时已经同意了按当时的价格购买了,而且合同已经签订了,如果反悔则是合同违约了.你若因此请求退房,法律上是不会得到支持的. 建议你再冷静一回.
宦飘17028952579问： 通过中介公司买新房便宜??还是自己切售楼中心买便宜?? - ？
覃塘区生乳回答： 中介机构属于售楼部的直接经销商,价格当然得比售楼部的低才行,不然谁愿意找他们去买房,自然中介就无法生存下去!但没有中介机构是不行的,售楼部是固定的,没有太多专业的推广人员去推销房子,所以只好把价格放低与有实力的大型中介机构合作.所以不管买新房或买二手的,找大型中介机构最可靠,要找那些专业的置业顾问!自己去售楼部只会被现场销售人员一个劲的宰,一个劲的忽悠,售楼部把价格卖得高开发商越喜欢!而中介机构不一样,如果价格达不到最低,客户就无法成交,无法成交就没有收入!中介是不敢欺骗自己客户的,大多中介都不会做一锤子买卖的,都希望能服务好客户,让客户给他们转介绍客户的!
宦飘17028952579问： 昨天去售楼处付了定金2W,今天反悔,钱还能要回来吗 - ？
覃塘区生乳回答： 1、签订认购协议书交了两万元定金,协议生效,不想买房了属于违约,定金一般不能退回.2、如果能证明开发商或售楼部的宣传与实际不符存在欺诈,或者开发商有其他违约行为,可以要求双倍退还定金.3、《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
宦飘17028952579问： 买房自己去售楼处看好房价钱没谈好再找中介可不可以? - ？
覃塘区生乳回答： 有钱的就是大爷,对于售楼部和中介来说同样适用,只要你有钱去买房,就是上帝,售楼部谈不好价格,可以试试中介,没有说错不说错的.买房子搁谁家都是大事儿,谁都要认真考虑的,没有谁规定去和谈了就得从谁手里买房子,那是他们自己的事儿.
