联发君悦1号二手房
作者&投稿：寸幸 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
深圳一个月5次加码楼市调控:一二手市场联合降温“打新热”
对此，深圳中原董事总经理郑叔伦指出，从发布背景看，一手房限价已久，而二手房一直没有限价，时间一长，一二手房价倒挂现象越来越严重，使得销售失去平衡。近期也可以看到，新房打新热持续高涨，即便已出台多个政策抑制打新热，但一二手倒挂严重，“买到就是赚到”深入人心，打新热有难以控制的趋势。郑叔伦...
沂水县尼康回答： 一般情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
裔矿19840195957问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
沂水县尼康回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
裔矿19840195957问： 联发·君悦兰亭怎么样?好不好?值不值得买? - ？
沂水县尼康回答： 楼盘名称:联发·君悦兰亭 楼盘位置:鱼峰区古亭山街道鼓山路(阳和二小对面) 开发商:柳州联发置业有限公司 产权年限:70年 建筑类型:板楼,高层,规划信息:其占地面积为112460平方米,容积率,绿化率30%,共15栋楼,停车位 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准.) 点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
裔矿19840195957问： 父母与子女间房屋买卖要交契税吗 - ？
沂水县尼康回答： 父母与子女间房屋买卖要交契税的, 过户手续及费用如下: 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所...
裔矿19840195957问： 房屋出售税费缴纳 - ？
沂水县尼康回答： 需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.
裔矿19840195957问： 一楼好卖吗 - ？
沂水县尼康回答： 一楼私密性差,夏天环境如果不好容易通过窗户向屋里吹灰,有些老楼会有小强和蚂蚁.过往人多不太安静,一般有地下室的房子不会潮湿.一楼适合老年人居住,最近很多地方的一楼都在涨价.如果已经买了最好在寝室窗前设置一些不便人轻易靠近的障碍.如带刺的花草等.
裔矿19840195957问： 请问大家赣州福荣香格里拉是不是高档小区 - ？
沂水县尼康回答： 一般般吧,地段还不行,赣州中心城区比较高端的小区有以下:章江新区:宝能太古城、尚江尊品、江山里、江韵华府、丽江豪庭、水岸新天、江滨御景 章贡区:国际时代广场、新华府、春江花月、联发君悦滨江、蓝波湾、蔚蓝半岛、滨江城市广场、帝景豪园、章江花园
裔矿19840195957问： 满5年不唯一的房子过户费怎么算? - ？
沂水县尼康回答： 一、买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
裔矿19840195957问： 赣州老城区有哪些小区是2010年后开发的? - ？
沂水县尼康回答： 2010年后新建的小区不多,主要有:新华府、联发君悦滨江、国际时代广场、春江花月、华尔街铭府、嘉福国际、万象国际广场、章江花园
裔矿19840195957问： 投资买房子要注意哪几点? - ？
沂水县尼康回答： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
