老旧小区70年后怎么处理
房子产权到了70年后怎么办
房子产权到了70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿...
房屋70年产权到期后怎么办?70年产权由来?
（2）当房子70年产权到了，国家有权利将土地进行回收，根据国家规划的需要，国家收回土地和地上的建筑物的同时，需要对业主进行相应的补偿，补偿的办法类似现在旧村改造或者拆迁安置等等方法。二、70年产权由来随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。就法律...
老小区的房子值得买吗?几十年后,5个最终归宿
毕竟有些老小区的小区价值还存在，虽然房子可能变成了危房不适合居住，但如果业主愿意集资重建的话也是可以的，续费后共同集资，由专业施工单位盖房，不过一般情况下不会有人这么做吧，图什么呢？不过据说有人建议，可以多盖房，部分归原有业主，部分可以出售回笼资金。5、收归国有 当小区70年到期后，房子...
市中心老房子老小区最后的结局会是什么?
市中心的老房子，老小区，会慢慢的随着城市的发展，会被规划的。有的做为文化遗产留下来，有人保养打扫。有的会被拆除，建成小康社会。
房子70年产权到期后怎么办
房子70年产权到期后会自动续期，但应重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》：第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有...
产权70年到期续费一次是70年吗
二、70年产权到期后有两种解决方法: 1、延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金按当时的1%-10%来征收。 2、如果老房子有类似的拆迁补偿，如果房子太旧或者变成危房...
第一批“老破小”已满70年,产权到期后房子归谁?上海已有案例
目前而言，还有一个处理方案，即老旧小区改造，也就是把20年以上的房子进行翻修加固，安装电梯等等。但问题是，到几十年以后，旧改工程还会有吗?所以70年后，房屋老旧的问题该怎么解决，目前还是个未知数。综上所述，70年产权不是我们最应该担忧的问题，房产证上写的谁的名字，房子就是谁的，只需要...
商品房70年后拆了怎么赔
70年产权指的是我国有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年产权到期后，延长土地使用权期限：当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。 若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回...
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
根据老小区老房子建筑年代不同,房子的属性会有差异,早期的老小区,一般属于福利房。98年开始住房商品化改革之后,市中心建起来的老房子老小区,一般都属于商品房。 一般来说,福利房的土地使用权往往是划拨的,没有使用期限限制,但却是免费使用的;商品房的土地使用权往往是出让的,使用期限是70年;但也有划拨的,在商品...
用几代的积蓄买房子,只有70年产权,到期后怎么办?
当然，除了补交土地款之外，对于那些老旧小区来说，说不定未满70年就被拆掉了。过去几十年，我国很多地方老旧房子都被拆迁重新建新的商品房，而现在新建的商品房几十年过去之后，也有可能变成老旧小区甚至危房，到时说不定需要推倒重建，到时房子未满期限就有可能被拆掉。虽然目前我国的土地使用期限只有70...
敖汉旗益肾回答： 一般来说,房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的土地是国家的. 房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间,当房屋70年使用期限满之后,可以分为两种情况: 如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可,这个费用不会太贵,因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米(具体面积请翻看您的国土证);如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地,那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了.
倪贵17155669107问： 商品房70年到期如何处理 - ？
敖汉旗益肾回答： 商品房70年产权到期后有两种解决方法: 一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金.一般来说,土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收. 二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房,且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时,那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规,对业主进行相应的经济补偿.也就是说,会用类似拆迁安置的办法解决.综上所述,如果房屋产权到期了,交钱就可以续用.如果国家不让继续使用,房主们同样可以获得拆迁补偿.
倪贵17155669107问： 住宅产权70年到期怎么办? - ？
敖汉旗益肾回答： 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
倪贵17155669107问： 房产权70年以后怎么办 ？
敖汉旗益肾回答： 对于房屋产权中的土地使用权有效期70年届满的,可以按照法律规定缴纳土地出让金进行续期.根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自...
倪贵17155669107问： 住宅楼70年后怎么处置 - ？
敖汉旗益肾回答： 如果房子还在的话........ 到时候去房管局缴纳相关费用后延长使用期
倪贵17155669107问： 房产权是70年,那么70年以后业主怎么办啊? - ？
敖汉旗益肾回答： 只能说土地使用年限是70年.70年后你可以重新向国家缴纳土地出让金就行了.房屋是所有权如果土地使用年限到期你不再续交土地出让金,国家有权收回土地,地上建筑物会给予适当补偿.
倪贵17155669107问： 商品房到了使用年限该如何处理? - ？
敖汉旗益肾回答： 70年后国家收回的是你的房屋的土地使用权,房子还是你的,如果国家要征用你的房子是要给补偿的,以前规定民用住宅到期后无偿自动续期,现在可能要改为有偿,但具体缴纳多少费用还没说
倪贵17155669107问： 现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? - ？
敖汉旗益肾回答： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
倪贵17155669107问： 房产证使用期限70年过后怎么办? - ？
敖汉旗益肾回答： 两种处理办法: 1、一般高层设计寿命50年,时间到了后,相关单位会检测,如果是危房的话,可能拆除重新安置,也可能动用大修基金修缮; 2、如果房屋还可以继续使用的话,全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可.龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助.
倪贵17155669107问： 中国房产权七十年到期后怎样处理 - ？
敖汉旗益肾回答： 《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期.也就是说,您房子七十年到期之后,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下,您拿着相关材料到国土局、房地产交易中心等单位办理续期就好.
