老旧小区改造谁出钱
国家老旧小区改造政策
国家老旧小区改造政策 1、根据我国住建部规定，将在我国广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造提供可推广借鉴的经验。2、老旧小区改造应遵循“谁受益、谁出资...
旧房改造政策
（一）合理落实居民出资责任。按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳...
老旧小区下水管道改造由谁出资?
当老旧小区面临下水管道改造的需求时，费用和管理责任往往会引发关注。通常情况下，改造费用的承担主体取决于具体情况：费用承担: 若改造涉及小区总表内的水管，产权归属自来水公司，因此费用一般由用户分担。而用户自己安装的表内管道，虽然产权在个人，但管理权归自来水公司所有。管道改造管理: 若小区有物业...
老旧小区改造牌匾拆除费谁出
政府。城镇老旧小区属于保障性安居工程，由中央财政给予补偿，省级政府也要做好资金支持。县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，并且支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金，包括老旧小区改造牌匾拆除费。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务...
老旧小区是改造归什么部门管呢
3、对于老旧小区的室内改造，通常需要住户根据实际需求自行改造。但有时候，室内供暖、燃气等管道设施也会统一进行整修更换。老旧小区改造费用谁出 老旧小区改造的费用主要由三部分主体承担：一是政府支持。城镇老旧小区属于保障性安居工程，由中央财政给予补偿，省级政府也要做好资金支持。县人民政府对城镇老旧...
天津小区的改造要业主出钱嘛为什么让签字
天津小区的改造要业主出钱和签字天津小区的改造要业主出钱嘛1、对于改造旧小区的费用，住建部有三个渠道可以提供:小区居民、社会企业、中央补助。国务院曾提出过，要以可持续加大金融对老旧小区改造的支持，运用市场化吸引社会力量的参与。2、一般是按照居民主体、社会主导、政府引领、各方支持的来进行，也就...
老旧小区下水管道改造谁来管
在老旧小区，下水管道改造是一件至关重要的事情，它不仅关乎居民的日常生活质量，还涉及到小区的安全问题。那么，究竟谁来负责这一改造工作，费用又该如何承担呢？一、下水管道改造的责任主体 老旧小区下水管道改造通常由相关的城市基础设施管理部门或物业公司负责。具体责任归属需根据当地的法律法规、政策以及...
老旧小区改造归哪个部门管
2、现如今，大家对于小区里面的公共设施要求也越来越高。老旧小区里水、电、暖、燃气管道及楼梯等设施由于常年失修，多少都会存在一定的安全隐患，从整体来看，这部分公共设施的改造是重中之重，直接影响人们的生活水平。另外，对于小区内的健康娱乐等公共设施的维修、设置也是非常必要的。旧小区的改造项目...
老旧小区暖气管道改造,费用由谁来出
业主承担；开发商或施工方承担。1、业主承担，是因为设施使用年限过长，导致设备老化，必须进行改造，需由业主方承担改造费用。2、开发商或施工方承担，若是因开发商或施工方原因，导致供热设施不符合供热公司供热标准，产生改造费用由开发商或施工方承担。若由于热力公司施工或设计原因导致小区内供热设施需要...
老旧小区下水管道改造谁来管
老旧小区下水管道改造费用一般是需要物业或者业主自行承担的，虽然改造后能够改善居住条件，但有些老业主不居住这个小区，就不愿意花钱去集体改善，需要小区所有业主同意才能够进行改造。老旧小区下水管道改造谁来管 通常情况下，老旧小区下水管道改造需要由相关的城市基础设施管理部门或物业公司来负责。具体责任...
洪江市阿替回答： 需要.因为小区硬化路是公共区域.是大型的维修养护项目.业主根据每户的住用面积的不同而缴纳费用.也可以通过业主大会投票(面积且人数的3分之2以上同意)通过后,使用住房维修基金.如果你们属于老小区那么可能你们的没有住房维修基金,需要重新缴纳才会有.(答案仅供参考)
称河19558396067问： 政府有没有给小区补助修路的 - ？
洪江市阿替回答： 有,比如一些地方实施的无物业管理小区改造工程,都是政府出钱的.关键是要列入改造计划.
称河19558396067问： 旧小区改造 问题虽多然好处更甚 - ？
洪江市阿替回答： 所谓旧小区,一般以10年作为分水岭.房龄在10年以内的小区,一般状态还能保持得不错,即使要动也只需要小动,比如修缮板面及重新粉刷墙面.而房龄超过10年的小区,状态就可能堪忧了,光小动已经不足以解决问题.屋龄在20年以上的...
称河19558396067问： 物业让业主掏钱 - ？
洪江市阿替回答： 问题是小区升级改造的目的是什么,如果是业主的主观意图,那么改造费是由业主承担,如果不是你对你现在所居住的环境可以承受,就不需要缴纳改造费. 这种情况一般会进行业主委员会同意,再有业主委员会发出倡议,由50%以上的业主同意,才可执行. 你不同意完全可以投反对票,如果全体业主对此无异议,还是随大流,因为毕竟改造也是提高自己的生活环境.
称河19558396067问： 老楼自来水管道改造应该谁花钱买 - ？
洪江市阿替回答： 老楼转产权房没有,如未转产权房还是使用房那改造费都有物业出钱.如转了产权房那也有维修基金的费用可以使用,到物业去咨询一下就可以了.
称河19558396067问： 改变小区内规划归哪个部门管 ？
洪江市阿替回答： 一、改变小区内规划归哪个部门管私自改变小区内规划归物管科管理.老旧小区改造首先得获得政府论证以及立项,然后才能够去进行实施.如果是动用到专项维修资金的...
称河19558396067问： 老小区加装电梯分摊 - ？
洪江市阿替回答： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
称河19558396067问： 如何解决老旧小区整治的资金问题 - ？
洪江市阿替回答： 主要改造老旧小区存在的四大问题:小区面貌、房屋修缮、基础设施和居住秩序.改变小区面貌,主要是清理拆除各类违章建筑物、构筑物和侵占绿地、道路的违章建设;整治公共绿地,补栽花草树木,完善小区绿化;清理楼道乱堆杂物及各类...
称河19558396067问： 老小区,无物业,化粪池老堵,要改建化粪池,谁出钱!? - ？
洪江市阿替回答： 有公维基金的,可以使用公维基金 没有公维基金,属于公房的,由原公房建设或管理单位出资 企事业单位的家属区,生活区等,由主管单位出资 私人产权的老校区,无主管单位的,由全体住户均摊费用
称河19558396067问： 小区弄集体供暖.材料费.改装费.物业出钱还是住户出钱 - ？
洪江市阿替回答： 这个应该是属于物业从房屋维修金中出的.室外管道,由供暖单位承担更换费用.物业自烧锅炉供暖的,由物业出资;市政热力供暖的,市政出资.室内用户家中的管道,用户自行承担费用.
