老旧小区拆迁划算吗
旧小区被拆划算吗
现在旧小区拆不太划算。因为谁也不知道这个旧小区到底什么时候会拆，而且如果说旧小区的地理位置不好的话，肯定不会有人去那边建工厂或者是其他，购买了旧小区的房子就等于砸了一笔钱在手里，不知道什么时候能收回，只能将房子低价出租。市中心的旧小区，等拆迁是比较划算的。房屋的位置是决定房价的主要...
老旧小区为什么不拆迁
经济方面：拆迁老旧小区需要巨大的经济成本，包括拆迁补偿、安置费用、基础设施建设等。与此同时，老旧小区往往位于城市中心区域，土地价值高，开发商需要支付更高的成本来获得土地使用权。因此，从经济角度来看，拆迁老旧小区可能并不划算。社会方面：老旧小区往往居住着大量老年人、低收入人群等社会弱势群体。...
旧小区拆迁会多于买的时候吗
你问的是旧小区拆迁的钱会多于买的时候吗？这个会多于买的时候。根据政府官方资料查询，拆迁根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，拆迁是需要去征用房子或者地，价格会以拆迁当年的房价进行补贴，由此拆迁会比买房的钱多。拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限...
对于老旧小区,究竟是拆迁好,还是加装改造好?
我认为应该是拆除重建更好，拆除后政府可以拍卖土地，对于财政是一笔可观的收入；新建设的房屋从质量和使用上更有保障，更加人性化，房屋结构与居住区域也会比旧小区好，环境和绿化可以更好地设计和规化；与其在旧房子改造上投资，不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。所以，把钱用在旧房改造上就...
对于老旧小区,是拆掉重建好,还是改造好?
如果老旧小区还在安全使用范围内，当然是改造好。要知道重新拆掉再重建，这是项多么大的工程，要需要花费多好人力、财力，而且重新拆掉再重建的同时，对于小区居住人员的安置，也是一个很大的难题。对于小区人员的生活也是会造成很大的困扰。将小区全部推翻，再重新建造新小区，这样的工程会需要更多的时间，...
在二线城市,市中心老房子老小区最后的结局会是什么?
基本上有房产证的老小区都不会被强拆，老房子只有征收拆迁。所以拥有市中心的老房子完全不用担心被强拆，就算是房子成危楼住不了了，也会征收拆迁的。01、老城区要发展，市中心的老小区拆迁是必然的 现在越来越多的城市都大力发展老城区，把老旧的小区都拆迁改造，不少的房地产商都盯着老城区这块区域。...
老旧小区改造有补偿吗
老旧小区改造有补偿。由于拆迁的原因，老小区改造是有补偿的，一般会将补偿款项写进拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果业主与政府协调成功的情况下，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。但在拆迁部门作出房屋拆迁决定后，如果拆迁人或被拆迁人不满意，可以在60日内向拆迁管理部门...
老旧小区会拆迁吗
老旧小区会不会拆迁要看片区发展规划，一般情况下老旧小区拆迁的可能性不大，因为拆迁涉及的成本较高，除非该老旧小区所处地块有较高的附加价值，或是小区已经成危房了，才可能会进行拆迁，否则一般情况下是通过改造的方式来优化小区居住体验。老旧小区拆迁补偿小区拆迁一般采取货币安置，拆迁进入公示期后，...
老旧小区改造有补偿吗
老旧小区改造补偿标准包含在拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果您不同意协商，如果协商失败，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府决定。房屋拆迁部门作出决定后，拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的，一方可以向...
旧小区拆迁补偿标准
旧小区拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：1、房屋补偿：补偿金额通常基于被拆迁房屋的市场价值。2、搬迁费用：包括因拆迁而产生的搬家费用、装修费用、交通费用等。3、过渡费用：针对因拆迁而造成的生活上的不便和经济上的损失进行补偿，可能包括过渡期间的生活费用、失业补偿等。4、就业安置：为被拆迁人员...
义县珍母回答： 不建议.拆迁一般补不高.
察忠15971125937问： 买要拆迁的二手房划算吗? - ？
义县珍母回答： 楼主是租房住,买二手房存在太多的不确定性,而且你这套面积只有67,另外一套接近小100,推荐楼主买98的 NO.1看房龄(折旧每年-2%) 房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期.在对二手房进...
察忠15971125937问： 请问,买一个即将拆迁的二手房划算吗? - ？
义县珍母回答： 如果确定能拆迁,那肯定是划算的.问题是什么时候真的能拆?这种“即将拆迁”的情况,等个三五年是正常的
察忠15971125937问： 房屋拆迁划算吗?？
义县珍母回答： 当然发算.那是你机会来了.
察忠15971125937问： ******房屋拆迁补偿和卖房哪个更划算,为什么***************** - ？
义县珍母回答： 现在来说一般都是拆迁补偿划算,以为国家规定,拆迁的业主可以选择是要补偿款还是要房子,也就是说,你可以再拆迁后,按照你现有的房子面积向开发商要一套和你原来产权证上一样大小的房子,但这可是新房啊.呵呵如果开发商盖的楼是门市房你就发了,知道重庆的最牛钉子户吗?那就是典型的补偿钱还是房子的问题.当然开发商如果盖的楼是门市房那他会乐意给你钱,因为将来卖门市房的钱肯定比补偿你的要多的多.
察忠15971125937问： 打算要买的二手房听说要拆迁了,买了还合算吗 - ？
义县珍母回答： 按正常情况分析,那是绝对合算的!一般城市拆迁房屋的补偿都是高于市场买卖行情的,会高出50%甚至更高. 不过只是听说要拆迁,不一定何时能实施?有时我们身边听说要拆迁,一等能有好几年,多的十几年,光喊最后没拆迁的也有.
察忠15971125937问： 买二手楼房到拆迁的时候划算吗? - ？
义县珍母回答： 一般是划算的,主要看你买的贵不贵,二手楼房拆迁都有市场评估价了
察忠15971125937问： 为什么老旧小区不拆?？
义县珍母回答： 老旧小区不拆的原因:房屋使用年限尚未到期;动迁成本高开发商拆不起;住户多拆迁工作不易协调;防止进一步推高房价.1、房屋使用年限尚未到期过去建造的老小区...
察忠15971125937问： 求助大家,房子是拆迁划算,还是卖掉划算? - ？
义县珍母回答： 卖(参考周围2手房 提价50% 有些有渠道的人会买 他们拿到的拆迁款远高于一般人) 即使拆了也不要回迁 回迁房都有各种问题
察忠15971125937问： 30年房龄的 房子可以买吗 - ？
义县珍母回答： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
