老房子翻建继承纠纷
农村房屋翻建需要什么手续
4、县级住房建设部门复核、批准县级部门对提交上来的材料进行复核，对于符合翻建条件，将允许其进行房屋翻建。不许翻建的情形1、房屋所有权有争议在农村房屋所有权纠纷很常见。老房在老人去世后，未进行分割，当其中一人想要翻建使用时，纠纷也就出现了。根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权...
非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建?
（二）擅自加层，最易引发邻里纠纷。擅自加层涉及两个问题，以后将会因房屋层数与产权登记不一致，而造成过户困难；但最重要的是最易引发邻里纠纷，好多建房的纠纷都是因层高而引发。三、自我排查与判断、自我整改，力争不被列为“两违”整治重点的问题。（一）自我排查与判断 邻里关系到底如何？新扩占...
父母的宅基地被大哥建了房
那么女儿依然是本集体经济组织成员，可以将该宅基地确权在自己名下，也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是，独生子女并非父母财产的唯一继承人，为了父母去世后，不因为财产问题发生纠纷，最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的继续顺序是：配偶、子女、...
2023年旧房可以翻新盖吗
以后农民需要修建宅基地，需要首先通过村委会的书面申请，将理由、修建面积、建房高度、层数等等原因说明通过后才能够建房，并不像以前那样只需要有宅基地使用证就能够建房。1、翻建需要严格的批准手续批准翻建老房子的证件叫城乡规划许可证，老百姓在翻建之前，一定是动工前，应该先向镇政府申请翻建，并按...
农村有两套房子可以确权随便哪一栋吗?
可以。如果是因为继承造成房屋一户多宅，多出来的宅基地可以确定集体土地建设用地使用权，允许农户可以继续使用，但是是受限制的使用，而且其中部分权利不能享用。另外，多出的宅基地面积没有超出标准的，也是可以确权的。但是需要与原先合法取得的宅基地面积进行合计，符合条件，就可以进行土地确权。在农户...
父母留下的房子,继承后用来自己住,不去办理过户可以吗?
如果没有进行登记，那么就是没有完成公示，别人不知道，法律也不认可子女继承房屋后的物权绝对性，很容易就会引起其他的麻烦和纠纷。不动产物权的设立变更都需要经过登记才发生效力，虽然因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，但是并不能让子女享有完整的物权，所以最好进行过户处理...
父母房子拆迁,对于子女众多的家庭应该如何分配?
在房产分配时可以考虑适当倾斜给经济困难的子女。④平均分配。如各子女在财产分配上均不能达成一致意见，为避免分配不均造成的纠纷，可以考虑均分原则。⑤留待将来分配。考虑到父母自身养老问题，父母健在时可以暂不作实际分配。如果暂时不分配的，建议签署家庭财产分配协议、遗嘱等，对财产做好规划安排。
农村宅基地法律政策解答
在这里要特别注意的是,我国禁止宅基地使用权的流转,尽管农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。 但因宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,城镇居民不得享有。 如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民,法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时,一般认定该买卖行为无效。 申请...
农村不是本地户口能不能继承家里的房屋和土地?
不可以。关于户口已转为城镇居民的子女能否继承农村父母的住房及其宅基地问题，迄今为止并无明确具体的法律规定，司法实践中一般认为城镇户口的子女不可以继承农村户口的父母的宅基地，但宅基地上建造的房屋属于父母个人财产，子女可以继承。事实上，村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地...
农村自建房兄弟分家协议书
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担。 第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的房屋。 第五条争议的解决方式:本合同发生的纠纷,由单方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决。 第六条房屋图纸: 第七条___每月支付___元赡养费___和___。 此协...
安陆市金思回答： 需要搜集出资翻建房产的证据,和其他继承人协商不成,到法院起诉,主张多分继承. 《中华人民共和国继承法》 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等. 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予...
镇拜19738735888问： 遗产房屋翻建变更后继承权怎么实现 - ？
安陆市金思回答： 遗产继承权是基于亲属的身份而产生一种财产权,当这种财产表现为不动产形式如房屋时,继承人继承的是作为物的不动产,这时的继承权就可以视为物权.根据法律的规定,作为遗产的不动产房屋被其他继承人擅自翻建时,如果还没有被完全...
镇拜19738735888问： 房屋遗产继承法,父母遗留的房屋被拆后重建能否认定为遗产 - ？
安陆市金思回答： 我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产.” 一、被继承人遗留的房屋已被拆除,实际上已经灭失了,当然就已经不存在继承的问题了.二、利用原房屋材料新建的房屋能不能认定为遗产.在实践中,要看旧材料在新房屋中所起到的作用,如果旧材料是起主要作用的,房屋的价值主要靠旧材料来体现的,那么仍应认定为遗产,如一些有文物价值的古建筑;否则就不能认定为遗产了. 三、与父母共同生活时新建的房屋能否被认定为遗产.这主要看新建房屋系共同出资还是子女单独出资.
镇拜19738735888问： 房屋遗产继承纠纷应该如何解决 ？
安陆市金思回答： 房屋遗产继承纠纷的解决方式如下:1、协商解决;2、申请调解;3、调解不成的,向人民法院提起诉讼.《继承法》第十五条规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题.遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定.协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼.
镇拜19738735888问： 农村房屋继承权纠纷怎么处理 - ？
安陆市金思回答： 一、协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产.这种方式有利于家庭成员之间的和睦团结,因为出于自愿,处理后...
镇拜19738735888问： 房产证是母亲的,现要拆迁,哥哥重建了老房,妹妹有继承权吗 - ？
安陆市金思回答： 这要视情况而定. 被拆迁安置房的过度费如果是以户口本上登记的人数来发放的,很明显妹妹户口不在是没有的;如果是以房产来发放的,这要看这套房产妹妹是否有部分所有权. 如果父母去世已经超过二十周年,这套房产由哥哥继承,而妹...
镇拜19738735888问： 农村绝户的,继承人能否将其房屋拆了重建房屋? - ？
安陆市金思回答： 1、既是绝户,谁继承的? 2、如果是合法继承,只要宅基地证已经过户到继承人的名下,继承人就有权处分房子,可以拆除重建. 3、只要重建时不超过原宅基地的四至,高度也与周围房子相同,就不需要批准,但如果超高盖两层或多层,处在城郊的重点村需要经村委会同意和镇土地所批准.
镇拜19738735888问： 有一房主去世后,其房子一直由我居住,其子女未主张继承,1990年房屋重建,问现在房子是属于我的吗? - ？
安陆市金思回答： 房产证上还是老房主的名字?房产证在谁手上?你和房主有亲戚关系?你有继承权吗?是否交房租?如果房产证是老房主...
镇拜19738735888问： 城市户口在农村继承的房屋翻建后会怎么处珵 - ？
安陆市金思回答： 1、城市户口可以继承农村的房屋产权,但是原则上来说,是不能“翻”建的(不属于当地的集体经济组织成员之一); 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询房产所在地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准. 《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无 偿 收回
镇拜19738735888问： 房屋继承有家人不同意如何处理 ？
安陆市金思回答： 一、继承人一方不同意分割财产,可以所有继承人协商解决.二、协商不成可以用以下途径解决:1、人民调解权委员会调解,在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解;2、向人民法院提起诉讼,继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼.经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有向人民法院起诉.
