综合配套费和专项配套费
买房时配套费是指什么啊包括什么
城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。基础设施配套费是政府(具体实施...
房地产开发成本包括哪些
土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。 在实务中,通常可以根据管理要求进一步分...
小区供暖设施由物业管理吗
什么是供热配套费供热配套费是供热工程建设费(专项配套)收费，主要用于供热工程建设、供热锅炉燃煤改燃气工程和设备改造等。根据小区热力工程费的管理模式，住宅及公建项目按照工程定额收取。 供热配套费标准为:住宅项目按建筑面积每平方米122元;公建项目按建筑面积每平方米160元;非商业经营性质的建设项目地...
交房时购房者还需向房地产开发商交纳天然气暖气初装费、开口费吗?
这是人们常说的”两气“费，这个普遍存在，反正我知道的开发商绝大部分都会收。记得之前查过一些信息，话说国家是禁止这些收费的《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》这个文件里有说明，第三想里有这么一段话“已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费...
什么是供暖增容费
集中供热增容费是指锅炉房百和主管网的增容，包括期间发生的一切费用度（管网、换热站建设及施工费用），收取对象为新参加集中供暖用户。开发商应按照《并网协议》的约定，在具备供热条件的情况下，向我公司提交供热申请，待验收合格并且入住率达到70%以上后予以供暖。整个小区缴费率达到50%低于70%的可以...
浠水买房从几时起不用交水电天然气报装费
住房建设收费取消部分收费的相关要求规定：1、凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)颁布前，已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿。2、将其统一归并为城市...
买房配套费都包括什么
沟渠、池、井、非经营车场车库、公益文体设施和共用设施设备使用的房屋等。买房子配套费已经取消，无须交纳。但是需要交纳房屋维修基金，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
房屋配套费是哪一年不让收的
但是目前买房配套费已经取消。根据《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号)中的内容：1、取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。2、凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996...
供热入网费怎么规定的
由于供热入网费属于城市基础设施配套费及其他专项配套费，国家规定不应重复收取相关费用。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》：整顿城市基础设施配套费。凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》颁布前，已按规定的审批权限批准...
城市基础设施配套费最新规定
城市配套设施费征收规定凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。 (一) 征收范围和征收标准 凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家...
邵东县盐酸回答： 1.“凡在本市市区范围内新建、扩建和改建城市建设项目的,均应交纳城市建设综合配套费,任何单位和个人均无权减免城市建设配套费.”这是刚刚施行的《济南市城市建设综合配套费征收管理办法》中规定的. 2.城市建设综合配套费是财...
道是15585329726问： 济南市城市建设综合配套费为多少元? - ？
邵东县盐酸回答： 城市建设综合配套费的收费标准按所建设项目的建设面积计收,每平方米246元.其中城市建设配套费92元(路桥82元、环卫5元、绿化5元),管网建设费154元(包含热源78元、供水26元、燃气20元、排水20元、综合布线10元),
道是15585329726问： 商品房天然气入户费是否要交? - ？
邵东县盐酸回答： 首先,天然气是没有关于开口费的相关规定的.根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取.
道是15585329726问： 什么是城建配套费 - ？
邵东县盐酸回答： 日前市政府就进一步规范城市建设综合配套费征收管理工作下发通知强调,城市建设综合配套费的减、免、缓缴事项必须由济南市城市建设项目审批小组审核决定,其他任何单位和个人均无权决定.越权作出的减、免、缓缴配套费的承诺一律无...
道是15585329726问： 房地产开发中规划局征收的配套费包括哪些费用 - ？
邵东县盐酸回答： 公共设施配套费,在房地产开发企业,应记入“开发成本--前期开发费”科目 现在各地不一,有的市区为了减少企业的“跑路”,一次性包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、供电、园林、绿化、路灯、环境卫生、墙改节能非等设施费用,综合所有应交费用,称之为综合配套费. 但有的地方,还没有如此统一,仍然需要到各主管部门办理手续、交费、核准.
道是15585329726问： 购买商品房燃气要单独交费吗 - ？
邵东县盐酸回答： 购买商品房燃气不需要单独交费.国家有相关文件的《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号文)各地也有实行一价清的规定,就是商品房的天然气入户费已经计入房价.整顿城市基础设施配套费.凡在...
道是15585329726问： 煤气,天然气,电话等初装费,开通费是必须要缴纳的吗 - ？
邵东县盐酸回答： 天然气开通初装费不需要缴纳,国家明文规定了不允许收这个费用. 《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》: 三、整顿城市基础设施配套费.凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加...
道是15585329726问： 燃气开通费用应不应该交 ？
邵东县盐酸回答： 向阳律师回复: 不应该交. 水,电,气,暖道路属于基础设施,是商品住房必须配... 电,气,热道路以及其他各种名目的专项配套费,对在住房开发建设中经营燃气,自来...
道是15585329726问： 暖气公司现在收初装费合理不,按啥明文规定的 - ？
邵东县盐酸回答： 暖气公司现在收初装费不合理,我国根据房产商收费混乱的各种现象,进行了一系列的规范,明确指出不应该收取相关费用的. 依据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》第三条: 整顿城市基础设施配套费...
