第一查封人不申请拍卖
我是第一查封人,查封的房子已拍卖,也有其他查封人,这个房款怎么分?第...
1.你有优先购买权。 申请复议。 2.房产属于你们二人的共有财产，按照我国法律规定以及立法精神，查封应当通知你这个共有人，而且在拍卖此房屋前，法院应当对你们二人的共有房屋进行析产，但是法院都没有这么做。你当然有权分割房产。《民诉》202：利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可向负责执行的...
被执行人有套住房,法官不进行拍卖反而要终本,我方该怎么办?
在某工贸公司申请执行某建筑公司一案,某建筑公司名下的商业产权大厦在查封之前已经租赁出去,查明之后,在拍卖公告中明确公示。拍卖成交后,执行法院负责承租人与竞买人的对接,按照原租赁合同履行,合同履行之后法院再协助竞买人房屋腾退工作。 设定抵押权房屋。抵押权是担保物权,为确保债权的实现,债权人往往到不动产登记...
法院采取强制执行了,查封了被告人的车辆,被告人仍不还钱,为什么不进行...
如果法院采取强制执行 查封被告人的车辆 拍卖是由法院进行的 而不是被告人自己拍卖
首封不动二封能申请拍卖吗
并告知当事人。第三条财产移送执行后，优先债权执行法院在处分或继续查封该财产时，可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。优先债权执行法院对移送的财产变价后，应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先查封法院。首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的清偿顺位，...
什么情况下唯一住房不能拍卖
【法律分析】：1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请...
法院已查封被执行人的房产后会怎么处理?
《冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋、变卖或者抵债，目前你可以申请法院拍卖房屋，就不能拍卖、扣押的财产，但不得拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条，交有关单位按照国家规定的价格收购。最后的法院的处理结果有几种，比如是豪宅，人民法院可以查封。
查封被告房产从评估到拍卖一般多长时间
查封被告房产从评估到拍卖大约一年的时间。因为法院要走案件审理、裁决、选评估、评估房产、选拍卖、拍卖房产这一系列流程。通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行...
法院强制执行被申请人房产执行法官不愿拍卖房子怎么办
找出来不愿意拍卖的原因，如果是没有问题的房产因为法官拖延，投诉到执行局庭长院长，或者申请上级法院执行，上级法院也可以责令下级法院限期执行完毕。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人...
法院查封的财产被执行人不履行能拍卖吗
可以啊！先评估、然后、公开拍卖！
法院查封多久开始拍卖
法律分析：法院查封房产是债权人申请财产保全或债权人申请执行后。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖，申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以，根据情况的不同，房产查封后拍卖的时间有的为一年左右，有的为六个月左右。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民...
兴和县活血回答： 第二保全人应该叫轮侯查封的申请人.对于首轮查封的申请人不申请执行,轮侯查封的申请人可以申请执行,但执行中必须将首轮查封的申请人的执行根据(生效判决或法律文书)中的执行标的计算出来,在执行拍卖后留出来,对剩余的数额予以执行.如果首轮查封的申请人与被告的诉讼还没有结论,则不能执行,因为无法确认预留多少数额,必须有生效判决或法律文书后,才能执行.另外,如果对查封物的评估价格低于首轮查封申请人的执行标的的数额,则轮侯查封的执行法院不能执行拍卖财产,因为明显拍卖后没有剩余财产用于轮侯查封的执行,这叫无益拍卖,一般是不允许的.
糜崔13098029344问： 被两家法院先后查封的同一间房产,第一家法院不同意拍卖,第二家法院可以拍卖吗 - ？
兴和县活血回答： 对于同一间房产,两家法院都予以查封的,第一家查封法院不同意拍卖的,第二家查封法院不可以自行拍卖,需协商一致后再做处理.
糜崔13098029344问： 执行案件先查封的主体是否享有优先申请评估拍卖的权利 - ？
兴和县活血回答： 是的.其他查封申请人,只能是轮候查封.轮候查封只能在查封解除后递进为查封才可以享有优先受偿权. 但,如果在查封之前被查封财产设置了扺押权,查封不影响抵押权的优先受偿.
糜崔13098029344问： 我买啦某法院的拍卖房产,他是第二查封人,钱交完啦,可第一查封人说 - ？
兴和县活血回答： 1. 法院拍卖房产的程序是:先查封房产,然后委托司法机构评估,再由拍卖公司对外发布公告,进行拍卖.拍卖成功后,法院下达裁定书,裁定房产归拍得者所有.拍卖款由拍卖公司转给法院账户. 2. 如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产,拍卖款应当交给拍卖公司,拍卖公司将拍卖款转给法院后,法院会对拍卖款进行分配. 3. 至于是第一查封人,还是第二查封人,都与你无关.你可以持法院的裁定书,直接到房产局办理房屋过户手续,不用管什么查封人的问题. 4. 《民事诉讼法》第二百五十一条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
糜崔13098029344问： 有轮后查封的是不是必须走评估拍卖 - ？
兴和县活血回答： 第一,查封的,对方如果没有在法定期间内履行义务,可以申请拍卖;第二,轮候查封,即使拍卖了,也不一定能够偿还债务.
糜崔13098029344问： 查封后是不是就会被拍卖 ？
兴和县活血回答： 被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍卖,具体规定如下:《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必...
糜崔13098029344问： 法院冻结原始股票为什么不能拍卖 - ？
兴和县活血回答： 基于案件进行进度,有可能是在诉前进行保全冻结,或者诉中,甚至执行阶段,不管哪个阶段进行过保全,或者是法院行使职权进行冻结,在这种情况下,如果是法院要强制执行,是会进行拍卖的,如果不是执行阶段,该股票是不能进行任何处置的
糜崔13098029344问： 查封被告房产是不是第一个查封者得 - ？
兴和县活血回答： 1,被查封的房产拍卖后,债权人可以申请执行房产拍卖后所得价款. 2,被查封的房产不能直接交付申请执行人,需要通过拍卖或者变卖后用所有价款抵债.在二次流拍后,申请执行人如果愿意接受房产抵债,可将该房产作价交申请执行人抵...
糜崔13098029344问： 抵押银行贷款的房产被法院查封,可以不通过法院拍卖吗 - ？
兴和县活血回答： 1、房屋属于不动产,第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖,仍不成且仍不接受抵债的,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人.2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条 对...
糜崔13098029344问： 借款人名下资产只有一套房子 本人不同意拍卖 法院能拍卖的吗 - ？
兴和县活血回答： 如果借款人没有其他住所的话,法院一般不会强制拍卖.但是试情况而论,如果是个豪华住宅,也未必不可,用拍卖所得,偿还债务后,余额足以保证借款人再买套房子或者正常生活的,可以申请法院强制拍卖
