秦皇岛第二套房税费
作者&投稿：应钟 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
书趴13037522445问： 二套房的税费是多少? ？
巴南区貂胰回答： 1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
书趴13037522445问： 二套房的契税税率具体是多少 ？
巴南区貂胰回答： 二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
书趴13037522445问： 购买第二套房契税交多少钱 ？
巴南区貂胰回答： 1、二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.2、二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率.实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况.
书趴13037522445问： 二套房契税多少钱,如何收取税费 ？
巴南区貂胰回答： 面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
书趴13037522445问： 营改增后在秦皇岛买第二套住房过户要交那些税 - ？
巴南区貂胰回答： 第二套买入,契税规定90平以下1.5%,90平以上契税2%, 第二套卖出前提,需要缴纳个税1%, 卖家持有住房满2年,过户可免5%增值税.
书趴13037522445问： 购买二套房契税是多少 ？
巴南区貂胰回答： 二套房的契税按照百分之三至百分之五缴纳.根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当按照百分之三至百...
书趴13037522445问： 买第二套房要交多少税 - ？
巴南区貂胰回答： 目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费:1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元).2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0.05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)*3元;二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
书趴13037522445问： 二套房契税比例的合理规定 ？
巴南区貂胰回答： 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
书趴13037522445问： 一套房和二套房的契税是怎样的 ？
巴南区貂胰回答： 民购买首套普通住宅的,且该房屋为家庭唯一住宅的,需交纳的税费按照房屋面积为3个等级,房屋面积在90㎡以下的,按照1%交纳;房屋面积在90㎡-144㎡之间的,按照1.5%交纳,房屋面积超过144㎡的,按照3%交纳.居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的,均按照3%缴纳税率征税.
书趴13037522445问： 第二套房买卖税费多少 - ？
巴南区貂胰回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
