秦皇岛二套房契税标准
作者&投稿：祝霭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
偶陆18066505792问： 二套房的契税税率具体是多少 ？
秀洲区利君回答： 二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
偶陆18066505792问： 二套房屋契税征收标准是怎样 ？
秀洲区利君回答： 二手房税费之契税(由买方支付):(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%.(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%.(3)其他:成交价*3%.契税是用所有权发生转移或者变动的不动产为征税的对象,向产权的承受人来征收的一种财产税.《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》.
偶陆18066505792问： 二套房的税费是多少? ？
秀洲区利君回答： 1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
偶陆18066505792问： 二套房过户买房人应缴纳税费是多少 ？
秀洲区利君回答： 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、印花税:房款的0.05%.3、交易费:3元/平方米.4、测绘费:按各区具体规定,一般情况是1.36元/平方米.5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.
偶陆18066505792问： 二套房契税比例的合理规定 ？
秀洲区利君回答： 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
偶陆18066505792问： 购买二套房契税是多少 ？
秀洲区利君回答： 二套房的契税按照百分之三至百分之五缴纳.根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当按照百分之三至百...
偶陆18066505792问： 买2套房的契税费率是多少 怎么算的 - ？
秀洲区利君回答： 根据财税[2016]23号文的规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
偶陆18066505792问： 二套房契税是多少 - ？
秀洲区利君回答： 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
偶陆18066505792问： 二套房认定标准 契税怎么算 - ？
秀洲区利君回答： 需要购房者名下是否有房核准是否属于二套房,从而缴纳契税;契税新政策如下;(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
偶陆18066505792问： 第二套房契税征收标准 - ？
秀洲区利君回答： 第二套房契税要全额征收,第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策.计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同.
