租房维修管理费
房屋维修基金怎么算
二、房屋维修基金有哪些规定 1、只有在保修期之内，业主是不能对建筑共用设施、公共部位，设施设备进行大修、更新和改造的，分摊费用应按照投票权的标准确定。2、房屋专项维修基闲置时只能用于购买国债、符合相关法律规定的其他基金。3、物业管理公司可以提取房屋维修基金用于物业的日常维修、更新。4、需要大修...
什么是房屋维修和物业管理费补贴,其发放标准是什么
公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
房屋维修费收费标准
新标准同时规定，中介公司提供房屋租赁服务，不论租赁期限长短，服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。《通知》重申了明码标价制度。据了解，市房地资源局、服务项目已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌，分发给已备案的房地产经纪机构。下月起，各经纪机构必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置...
买房维修基金和契税怎么收费
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是...
物业维修基金是什么
3、公共设施维修：维修基金可以用于支付公共设施的维修费用，例如公园、道路、广场等。4、紧急维修：维修基金可以用于支付紧急维修费用，例如自然灾害后的修复、突发事件的处理等。综上所述：购买房屋的当事人在办理相关的房屋买卖时，必须缴纳相关的物业维修基金，对今后相关的房屋出现问题进行维修。房屋管理...
小企业会计准则房屋维修费记入什么科目
借：管理费用 贷：银行存款 2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。借：固定资产 贷：银行存款 3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用 借：制造费用 贷：银行存款 4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定...
房屋维修费如何做分录
1、如果金额不大，可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。借：管理费用--维修费（办公室房屋）借：制造费用--维修费（车间用房）借：营业费用--维修费（营业用房）贷：银行存款等 2、如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。（1）购买涂料 借：长期待摊费用--维修费...
新入住的房子,交房屋维修费用吗
三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费 四、物业装修管理...
车间房屋修理费属于什么会计科目
车间房屋修理费属于“管理费用---维修费”会计科目。生产车间的房屋维修费，如果金额较大，计入长期待摊费用科目核算，然后按一定的期限摊销计入管理费用---维修费科目核算。生产车间的房屋维修费，如果金额不大，可以在发生的时候一次性计入管理费用---维修费科目核算。
购房维修基金计入什么会计科目?物业管理费计入什么科目?
2、具体账务处理是：借：管理费用-维修基金 管理费用-物业管理费 贷：银行存款 3、管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、...
槐荫区恒洛回答： 另外,在租下房子之后,还有一些问题也值得我们关注.比如在租赁期间,房屋的内部维修该由谁负责.在正常使用的情况下,房屋出现质量问题应由出租人履行房屋的维修义务.如果房东未在合理期限内履行维修义务,你可委托物业公司对房屋进行维修.至于维修费用,你可先向物业管理企业垫付,然后要求房东支付或者直接在租金中扣除.关于租赁期间的物业费由谁支付问题,最好的解决方法就是在租赁合同中说明由谁支付,到时只要按合同履行就可以了.
依豪13559486640问： 房屋出租 物业维修费 这种费用要租户缴么 - ？
槐荫区恒洛回答： 首先要看租赁合同如何约定,如果没有约定应当由房东缴纳,即使约定租户缴纳也由房东负责.
依豪13559486640问： 租房产生的房屋维修费用由谁承担? ？
槐荫区恒洛回答： 对于出租房屋的维修费,根据合同法221条之规定,一般是承租人发现需要维修时通知出租人维修,如果出租人在合理期限没有维修,承租人可以自行维修,相关的费用还是出租人承担,这一切当然是房屋自然年久原因至少不是归责于承租人的原因.如果维修之后影响承租人使用的,可以适当减少租金或者延长租期.当然,房屋出现问题需要维修也是分情况的,如果是承租人故意或者过失没有履行职责,才出现需要维修的,维修费自然是承租人负责.所以,维修事宜一定协商好,至少明确需要维修原因,确定费用最终谁负责,最好留有双方协商的证据,以免纠纷.
依豪13559486640问： 房屋租赁合同规定房屋修缮费用哪方承担 - ？
槐荫区恒洛回答： 1、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当时人呢之间另有约定的除外.2、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
依豪13559486640问： 出租房屋时物业管理费应由哪方交纳? - ？
槐荫区恒洛回答： 由业主交. 《物业管理条例》第四十二条第一款规定得非常明确,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.依据上述规定,业主向物业管...
依豪13559486640问： 我是租用别人的房屋,请问有关管理费、本体维修基金应该是业主还是租户缴费? - ？
槐荫区恒洛回答： 管理费如果没加在房租晨应该你自己出,维修费若是他们的原因或是自然损害应该由他们出,其他的你自己出
依豪13559486640问： 租房物业费怎么收 - ？
槐荫区恒洛回答： 出租房的物业服务费用,有租赁双方在房屋租赁合同中予以约定,约定谁缴费,谁承担物业费用.租赁合同中没有注明物业费事项的,由房屋业主(出租方)支付物业费.租房时务必问清物业费等费用问题,一般租客只需缴纳水电燃气费,而其余的包括物业费、维修费等都是由房主承担.
依豪13559486640问： 租住的房子收到物业让缴修理水管的费用,该谁交? - ？
槐荫区恒洛回答： 应该由房东付,的确是房东应付的钱.给房东说一下,房东好说话的话怎么都好说.如果房东推脱的话,就看你们当时签的租房协议上怎么说了.如果规定了房东付,那你也不用管了.不过这种事,如果房东人不错的话,他会知道是该谁付的,也会主动的付的.如果房东不好说话,即使拿出证据证明让他付,关系搞不好的话,以后的日子也会不愉快的.
依豪13559486640问： 出租房的公共维修费用是房东出还是租客出 - ？
槐荫区恒洛回答： 各出一半为好. 理论上是房主出,但是实际上是房客居住在这里,如果租房合同中没有约定这条的话,各出一半.
依豪13559486640问： 哪些租房维修费应由房东付 - ？
槐荫区恒洛回答： 但有很多时候,双方所遇到的问题根本就不值得去法院解决,例如煤气公司对煤气用具使用者的安全检查,费用虽然仅有几十欧元,但终究也要有人付,那么此费用到底由谁来承担呢?处理不好,就给租赁的顺利继续带来不愉快.为了让大家能...
