租房纠纷东西自然损坏
出租房内使用的东西自然损坏谁负责
关于租房期间物品的维护问题，自然老损的部分应由房东负责，若系租客因刻意破坏所致，则需由违法行为人为自己的过失负责，除非在租赁协议中有特殊约定。依照相关法律法规，出租方理当承担起修理及确保租赁物在房屋租赁期内得以正常使用的责任，所以在大多数情况下，物品损坏均由房地产所有者即房东进行修复，...
租房自然损耗谁承担有法律吗
租房自然损耗谁承担法律规定如下：1、房客按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任，维修义务由房东承担，除非事先有约定；2、房东不履行维修义务的，房客可自行维修，但费用由房东负担；3、如果你和房东之间没有特别约定，家具又不是你故意损坏的话，属于租赁...
在租赁期间东西自然损坏谁负责
租屏物损坏的处理方法如下：1、租赁物自然损坏的，由出租人自行负责；2、承租人未按约定使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。租赁物品损坏赔偿金额标准：1、如果故意损坏房屋内的物品，赔偿金额正常在1000-10000元。需要结合物品的实际价格来赔偿，如果是损坏的电器，那么赔偿的金额就越高...
我的房子租客不租后损坏我的东西我有权要求赔偿吗?
看损坏的原因：如果是自然损坏的，一般租客无须赔偿，不承担维修责任的；有证据证明是自己在承租期间损坏的，自己应该承担赔偿责任。如果出租房东西损坏，租赁期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗...
灯泡自然损耗该不该房东负责
一般情况下，非人为损坏，有合同约定按照约定，没有约定的由房东负责;人为损坏的，由租客来负责。在租赁房屋的时候，应该在签订租赁房屋合同之前，就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态，如果发现有损坏，那么就应该让房东先进行处理好，然后在搬进去，从而避免造成经济纠纷。租房损耗的...
租房家电自然损坏谁的责任
视情况而定：1、租房家电自然损坏由谁承担责任，可由租赁双方协商解决。2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责。3、如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任。4、如果是由第三人造成的，第三人向出租人负...
租房自然损耗谁承担有法律吗
租房中东西自然损坏由出租人负责。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人按照约定的...
租房子自然损坏的东西算谁的
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理，有以下两种情况：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上应当由出租人承担维修义务，承租人...
请问租房合同中物品自然损坏和人为损坏是怎么界定的,自然损坏的定义是什...
人为损坏是指人的故意或者过失行为对物体的损坏，称为人为损坏。自然损坏是指物体的自然分化或老化造成物体的损坏，或者自然灾害对物体造成的损坏，称为自然损坏。这个赔偿标准，在法律上没有明确的规定，租赁双方可以协商确定，如果承租人觉得该赔偿标准过高，可以不予对方签订合同，但是如果既然已经签订，又...
租房家电自然损坏谁的责任
2014-03-25 房屋租赁期间电器自然损坏的维修责任由谁承担? 50 2022-03-19 租房家电自然损坏谁的责任? 2016-07-22 租房子电器自然损坏了到底谁负责?法律到底怎么规定的,我的租金... 2 2012-08-11 租房期间,家用电器过老损坏谁负责维修? 49 2014-08-13 租房电器自然损坏应该由哪方负责? 1 2015-07-...
敦化市邦解回答： 如果租赁合同没有另行约定,一般由房东负责维修/承担维修费用.合同法:第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外. 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
逯松15087266558问： 出租屋物品自然损坏由谁负责? - ？
敦化市邦解回答： 需要出租方承担的. 第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
逯松15087266558问： 很急,请问租房期间,房屋里面的东西坏了,但不是人为的,是使用过程中的一种自然损坏,这种情况维修费应由谁来承担呢? - ？
敦化市邦解回答： 应该房东和租客共同承担,如果是屋面漏雨,应该是房东承担,你要说明是什么东西坏的,我好回答
逯松15087266558问： 出租房屋内租赁物损坏谁来担责 - ？
敦化市邦解回答： 出租房屋内租赁物损坏谁来担责?若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失.也就是说,如果租赁合同没有特别约定,...
逯松15087266558问： 租房子电器自然损坏了到底谁负责?法律到底怎么规定的,我的租金不是 - ？
敦化市邦解回答： 正常来说,如果额外缴纳了电器使用金,非人为恶意损坏的是要房东免费维修的...或者你可以具体看一下合同里面,但是说到底还是不要报太大希望,正常都是租客出钱维修的,房东最多就帮忙找个人这样...
逯松15087266558问： 租房过程中电器老化自然损坏,房东有义务修理吗 - ？
敦化市邦解回答： 你好! 房东对租赁物的自然损坏(房屋及基本设施有修缮义务).
逯松15087266558问： 请问租房合同中物品自然损坏和人为损坏是怎么界定的,自然损坏的定义是什么? - ？
敦化市邦解回答： 自然损害包括:自然老化、遭遇灾害天气等非人为因素造成的损害人为损坏是指人的故意或者过失行为对物体的损坏,称为人为损坏.自然损坏是指物体的自然分化或老化造成物体的损坏,或者自然灾害对物体造成的损坏,称为自然损坏.这个...
逯松15087266558问： 租房里面电视自然损坏应该谁负责? - ？
敦化市邦解回答： 出租方负责. 《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复.不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任. 租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定.
逯松15087266558问： 我在租房期间,房子漏水把楼下住户天花板弄坏了,以及燃气热水器自然损坏,该房东赔偿还是我来赔? - ？
敦化市邦解回答： 如果你们签的是正规租赁合同,合同上都会写着,人为损坏由租客按原价赔偿,如果是自然损坏,则是由房东负责维修.第一,热水器,超过使用寿命的,肯定是算自然损坏了,就是你砸了它,也是应该房东负责的.第二,漏水,由于你维修过,所以你需要找出维修时是自然损坏的证据,而不是你维修造成的更大损坏,基本上就是找维修师傅证明,维修时候已经坏了,还有你要找到楼下的,让他证明以前就漏了.这些事情拿法律是没用的,法律解读很多种, 你直接拉着他去仲裁委员会,而且告诉他,仲裁费是输的一方出. 他自知没理,不会强硬的.最好的办法就是你分摊少部分的费用,给他个台阶.
