租房子交了定金
房子定金交了后多久会失效
订金仅可以作损害赔偿金；3、定金的数额在法律的规定上有一定的限制，规定了定金数额不能超过主合同标的额的20％；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制；4、定金具有担保的性质，而订金只是单方的行为，不具有担保的性质。综上所述，房子定金交了以后三十日内会失效，一定要在三十...
买楼交了定金还可以退吗
房子定金付了是不能退的，但订金可以退，因为当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在什么情况下是可以退定金的：1、合同条款有异议：...
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办
5. 如果合同中约定了违约金或定金罚则，买家需按照合同的约定承担相应的违约责任。6. 如果合同未明确违约责任，卖方可以起诉买家，法院会根据法律规定和案件具体情况，要求买家承担相应的违约责任。总之，当买家不购买已交定金的房屋时，是否需要赔偿及赔偿额度取决于合同条款和违约的具体情况。建议在发生此类...
房子定金交了怎么才能要回来
房子定金交了怎么才能要回来 最好的办法就是协商解决，那么这个也是根据根据“定金罚则”来定的，比如说约定的一方向对方给付定金作为债权的担保。如果这个时候债务人履行债务后，那么这种情况下像定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，这种情况下就没有权力要求返还定金;收受定金的...
房子定金交了签了合同能退吗
房子签了合同定金是否能退要视情况而定。1、一般情况下，买了房子交了定金签了合同是不能退的，如果业主要退房的话，就要负相应的法律责任，得按照合同的相关约定支付相应的违约金；2、如果是收定金的一方违反了合同，那么定金是可以退的；3、如果购房者在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出...
买房子交了定金怎样退
在购房过程中，卖方或开发商通常会要求购房者支付定金。对于定金的相关知识，购房者需要有清晰的了解，以避免不必要的损失。本文将为您解答买房子交了定金怎样退的问题，并介绍哪些情况下可以退还定金。一、买房子交了定金怎样退 在购房时，购房者应谨慎支付定金。如遇到卖方应当退还定金而不退还的情况，...
买房子交定金了还能退回来吗
定金退还问题：一旦交付定金购买房产，通常情况下定金是不退还的。然而，如果由于不可归责于买卖双方的原因导致商品房买卖合同未能成功签订，那么卖方有义务将定金返还给买方。法律解释：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因为不可抗力或其他不能归责于买卖双方的...
买房子交了定金可以退吗
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因...
买个人的房子交定金可以退吗?
个人房屋买卖定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；卖方违约导致不能继续履行的，定金能双倍退还。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一...
房子交了定金可以退吗
律师解答：需要根据实际情况而定。是否能退定金需要根据实际情况而定。1、如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，合同解除后，可以要求返还定金或首付款。2、如果是因为买方个人原因不想买房的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。3、卖方违约的...
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 可以先和房东进行协商,如果协商不成,因为没有签订合同,无法根据合同要求退还定金.但也并非绝对不能要求退还,有以下三种情况之一的可以要求退还:1、交付定金的人是无民事或限制民事行为能力人,也就是18周岁以下的人(但年满16周岁不满18周岁并且以自己的劳动为主要生活来源的按照完全民事行为能力人看待).2、出租房屋是没有取得建设工程规划许可证的或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋.3、出租的房屋是经批准的或未按照批准的内容来建设的临时性建筑.后两种是属于原本就不能签订租赁合同的情形,因此就算签订了租赁合同,合同的效力也是无效的,房东最终也是要返还定金的,所以以上这三种情况可以要求房东返还定金.
达奚柿17275098341问： 租房定金没签约可以退吗 ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金.在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租...
达奚柿17275098341问： 租房子交了定金能退吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 一般租房子的定金是不退的,因为定金,就是定下房子交纳的押金,如果你不租了,说明是你违约失信在先,那么定金当然就不退了,但是如果你有特殊紧急的情况,也可以和房主说一下困难,说有什么特殊原因才不住的,千万别说找到更合适的,比如说老家有急事要回去,如果房主人比较好的话,一般都会退给你.在签租房定金协议的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚.另外,交完租房定金一定要开具交纳定金的收据,最好有盖章或指纹,尽量避免手写的收据和签名.如果是通过中介公司租房一定要盖公司章.、另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力,切记付现金.
达奚柿17275098341问： 租房定金能退吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了,他是要双倍退还给您定金的.一旦双方签署了正式的租赁合同,这个定金或者是转为租金,或者转化为押金.那么租金或押金的退还就要根据双方合同的约定了,尤其押金也具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的.那么如果您违约了,根据合同有违约金条款的话,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的.如果押金不足以支付违约金,那么出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失.
达奚柿17275098341问： 租房前交了定金不租了能退吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 首先,定金是不予退还的. 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行.如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的. 所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免...
达奚柿17275098341问： 租房子,交了定金,没签合同,第二天不想租了,可以退吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 成约定金,按照合同法相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方. 有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给.所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金. 注意: 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定. 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能. 3、如果是“押金”,可以要求对方返还此押金,以为押金无法实现定金的功能.
达奚柿17275098341问： 当天租房定金交了,然后可以退吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 交了租房定金,然后不租,定金能不能退要问房东,按照合同他是可以不给你退的. “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回.
达奚柿17275098341问： 租房交了定金可以退吗? - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 亲,一般定金是不退的,因为定金定金,就是定下房子的押金,你不租了,当然不退了,但是你也可以和人家说一下情况,说有什么特殊原因才不住的,千万别说找到更合适的,你就说老家有急事要回去,如果房主人比较好的话,一般都会退给你.谢谢,纯手写,望采纳.
达奚柿17275098341问： 租房子的定金能退回吗? - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 交的是定金,定金一般不退.只能和房东代理人协商,如果当你交了定金后房东已经将房屋空置且不再出租,那就不退了.假如房屋还有租客且未到期,那你可以和房东协商,协商未果,是否可以考虑转租,看两套房子哪套容易加价转租.
达奚柿17275098341问： 租房定金还能要回来吗 - ？
寻甸回族彝族自治县善唯回答： 您好,很高兴为您回答!第一,第一次200元定金,如果明确约定是定金,并有证据能够证明.那么根据“定金罚则”,对方是要双倍返还的,也就是说,应该给你400元.第二,第二次400元定金,如果明确约定是定金,并有证据能够证明....
