租房合同签了一天能毁约吗
租房合同签了一天能退吗
法律主观：基于 租房合同 签了能退吗这一问题，我的回答是签过租房合同并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。 看你们双方签订方租房合同内相关约定，即你方（承租方）提前退租应承担的相应 违约责任 ，如已交租金，租金如何处理，是全部扣除...
二手购房合同能毁约吗?
3、房屋产权是否明晰 有很多房屋会有好多个共有权人，例如继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的等等，因此买受人在进行买卖交易时必须要和全部共有人签订房屋买卖合同才有效。3、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
租房合同签了多久可以毁约
其实在约定的房屋租赁合同内租客和房东都是不可以无故毁约的，至于房屋租赁合同到期以后，因为合同已经到期，所以也不存在着毁约这种说法，双方是可以终止租赁关系的。对于承租人来讲，租赁合同期限内，除非是房东不履行相关义务才能解除合同。 一、租房合同签了多久可以毁约?在租房合同期限内双方都不可以无...
签了购房合同没交钱能毁约吗?
能毁约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的...
房租合同刚签一天还能退吗
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6、双方按照租赁合同的约定处理...
房租合同刚签一天还能退吗
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6、双方按照租赁合同的约定处理...
签了购房合同没交钱能毁约吗
法律分析：签完购房合同没交钱的，能毁约。签完购房合同没交钱能毁约，但是签完房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律的规定和合同的约定追究违约方的违约责任。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，也需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《...
买受方房子租借合同能毁约么?
可以违约，但是要承担违约责任。所有的合同在签订之后都是可以违约的，但是违约属于违反合同法的规定，自然是要为自己的行为受到处罚的，具体就是承担违约责任，包括继续履行等等。 一、买受方房子租借合同能毁约么?如果租房合同签了毁约的，需要承担违约责任 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，...
签了买房合同没付钱能毁约吗
如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同...
签租房合同没有住进去能毁约不?
所以，当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的，便可以积极拿出保留的证据使用。因为我国的房价过于的高昂所以会有越来越多的公民会选择租房居住，那么在租房时也是需要签订租赁合同来维护和保障自己的权益，如果在租赁的过程中房屋被所有人进行了出售或者是转让后也是不会破坏租赁关系的，这也是为了保障...
吴起县补中回答： 交完钱了肯定违约了呀,违约的话需要赔偿人家的违约金,那到时候人家就会给你说了.
漳虏13695695020问： 签了租房合同一天没住能退租吗? - ？
吴起县补中回答： 签了合同退租就需要付违约金了,贼不划算
漳虏13695695020问： 刚签几天的租房合同想毁约 - ？
吴起县补中回答： 房屋租赁违约金赔偿:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少...
漳虏13695695020问： 当天租房合同签了,第二天我不想租了租金订金都没付没付算违约吗? - ？
吴起县补中回答： 理论上是需要的
漳虏13695695020问： 租房子合同当天签署,但是当天租客不租了是否可以要求房东退款.同时签约日和入住日合同写明不是同一天 - ？
吴起县补中回答： 这种情况要求退款是正常的.但如果合同约定有违约金,就要按照合同执行.如果合同没有约定违约金,按常规可能会被房东扣下一至两个月的房租作为违约赔偿
漳虏13695695020问： 租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗? - ？
吴起县补中回答： 1、如果房东后面确实在合同上签名了,不管当时签名的时候双方是不是在场,你是不是认识或见过房东,这份合同是有法律效力的. 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的,看一下违约责任的条款,如果构成违约,是不是要赔偿1000元. 3、你的情况,如果还没有搬进房屋去,即使是违约,也不是很严重.因为你交了500的押金作为保证金,所以你最差的情况就是不租房子,但押金也没有了.中介说去法院起诉你,要求赔偿金是没有太多依据的,不用太担心.
漳虏13695695020问： 房屋租赁合同签了一会 承租人不想租了 这算是单方违约吗?合同还有效吗 - ？
吴起县补中回答： 有没有注明生效日期,或者说从那一天开始租.根据合同约定的日期为准
漳虏13695695020问： 租房 昨天签的合同,今天我不想租了,合同上也没写有关违约的内容.我是房东 !要赔违约金吗?赔多少? - ？
吴起县补中回答： 1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的.
漳虏13695695020问： 刚签的租房合同可以退吗 - ？
吴起县补中回答： 合同签订了就生效了,退房肯定可以,但是要承担违约责任.
漳虏13695695020问： 租房子签了合同,但是呆了不到四个小时决定退租,需要签解约合同吗 - ？
吴起县补中回答： 一,根据合同法,合同期内,出租方违约,双倍返还押金,承租方违约,押金不退.二,根据题意,承租方在合同期内违约,应付违约金.三,如果合同既约定了违约金,又约定了租房押金,守约方只能二者取其一进行索赔,不能叠加.
