租房合同没到期不租要赔违约金吗
房屋租赁合同还没有到期乙方不想租了
法律分析：1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租房了，然后达成不...
租房子合同没到期房东不租了怎么办
1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不...
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
租房合同没到期不可以直接走，直接走属于违约行为，需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同...
房租没到期不租了能退房租吗
房租没到期不租了，属于租客单方面违约，是否可以退回剩余房租，要看合同的约定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同没有明确规定，房东不能扣除全部房租和押金。由于租客违约退租，同时也要承担对房东的违约赔偿责任。租房子退房时不退押金怎么办在租房过程中押金...
租房合同还没到期不想租房了怎么办?押金可以退吗?
押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金...
房屋合同没到期不想租了怎么处理
双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但是应当承担违约责任。
租房合同没到期退房算违约吗
租房合同不到期要退房的赔偿要求具体如下：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任；2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。租房合同没到期退房的...
租房合同没到期,要搬走,会承担怎样的责任,会不会被告上法庭
租房合同没到期要搬走的，应该与房东协商解除租房合同，不能私自搬走。存在违约行为的按照违约所造成的损失赔偿，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律分析租房合同出租方违约，一般有两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租...
租房合同还没到期、想提出不租了可以吗?
你好，1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在一个押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租房了，然后达成不...
租房没到期,不想租了,房租和押金可以退吗?
房租没到期不租了，押金能退，只要不存在双方约定的违约情况，且未对屋内设施造成损害的，退房时，房东就要如数将押金退还给租客。一、房租没到期不租的，押金是否退还，按照如下情形处理：1、按合同约定的承担违约麦任的方式确定能否退还（是否约定了押金的退返事项）。2、看合同双方能否就提前解除合同...
东兴区止血回答： 1.租房合同没到期,承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋,房东可以要求支付违约金.2.根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.
豫爬17242267576问： 对于房租没到期租客违约了怎么赔 ？
东兴区止血回答： 1、租客违约按照合同约定进行赔偿,合同如果没有约定的,则按照违约所造成的损失赔偿.2、根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失.债务.
豫爬17242267576问： 租房合同没到期现不租了,需要付违约金吗?专业人士回答! - ？
东兴区止血回答： 你提前给房东说一声,不然如果房东不知道你不租,也没有及时把自己的房子租出去,他可能要起诉你要回你所欠的租金,因为你跟他的租赁关系没有解除.希望我的回答能帮到你,不明白可以追问?
豫爬17242267576问： 租房合同未到期,不租了,房东是否应该退钱! - ？
东兴区止血回答： 如果是你主动不租了,那么属于你违约,那房东的押金可以不退给你的; 如果是房东不让你租了,那么是他/她违约,那房东不但要还你押金,还要补偿你一个月的押金.这是租赁合同上有的.
豫爬17242267576问： 签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? - ？
东兴区止血回答： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
豫爬17242267576问： 租赁合同未到期退房要交违约金吗 - ？
东兴区止血回答： 可以要求甲方开具房屋出租发票,税金在合同中未约定,应由出租方(甲方)承担.乙方若要终止合同且不想承担违约金,只能拖欠房租,因房租支付期限没有明确约定,待甲方与你协议终止合同,免除违约金.但甲方若走诉讼,违约金基本免不了的.
豫爬17242267576问： 租房合同没到期房东要违约怎么样办 ？
东兴区止血回答： 租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任.合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金,没有约定违约金的,可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任.
豫爬17242267576问： 房屋租期没到,我要终止合同,我要赔偿吗 - ？
东兴区止血回答： 根据合同来,如果合同约定未到时间终止需要赔偿就需要,但违约金不能超过剩余租房金额;合同上没写就和房东商量吧
豫爬17242267576问： 租房不到期限退房要支付违约金么 - ？
东兴区止血回答： 合同法的对租赁合同是有规定的,如果是你要求提前解除合同,应该承担违约责任.如果合同对违约责任有规定的,依规定处理,没有规定的,违约责任按他的损失计算,即他预期得到的租金损失.明白了吗,朋友
豫爬17242267576问： 租房合同未满房东要求不租了,我有权要求赔偿吗? - ？
东兴区止血回答： 律师建议:第一,你们可以拒绝搬出.第二,即使新房东来了还可以拒绝,并且这是有法律依据的.第三,房东如果想解决问题可以和你协商.
