租房中介收定金惹纠纷
购房中介定金合同纠纷怎么处理
关于房屋中介合同所引发的争议与纠纷，通常可借助多种途径予以妥善处理，其中包括沟通协商、调解仲裁以及行政处置乃至法律诉讼等等。首先，通过深入细致的交流协商，双方当事人有望就争议焦点达成共识，从而妥善化解纷争。然而若协商无果，则可考虑寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的协助，进行...
二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理
法律主观：1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了 定金 后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失? 这类案件买方败诉率非常高。房产中介只是居间方，居间人提供的服...
房屋中介纠纷找什么部门投诉
2、因跳中介引起的纠纷 跳中介通常有两种情况：第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公...
二手房购房定金纠纷产生的原因有哪些
有下列原因：1、中介公司故意隐瞒房屋交易真实信息。2、售房者因为各种问题而反悔。3、购房者冲动下交了定金。4、购房者毁约。【法律依据】《合同法》第115条 ；当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...
二手房定金纠纷为何频发 解决纠纷对症下药
通过相关人士对大量案件纠纷案例的分析，二手房购房定金纠纷产生的原因主要有以下几种情况：一、中介公司故意隐瞒房屋交易真实信息 现如今二手房交易越来越火爆，中介公司也是各种各样。很多不正规的中介公司会通过隐瞒房屋真实信息、捏造房屋优势、夸大宣传等方式，从而诱导消费者购房。购房者往往会在交了定金...
如何规避二手房买卖定金纠纷?买房交定金要注意什么?
目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。网友咨询：你好！我买房子的时候，双方签订合同并交了十万元的定金！说违约的话双倍赔偿！三天后卖方反悔了，只返还了十万元定金！
你好,请问租房中介公司私自向租户收取高额定金且拒不退还,要怎样维权...
可以通过向法院起诉来维权。上述问题属于民事纠纷，向对方所在地法院提起民事诉讼，表达自己的诉求，请求法院依法判决。起诉需要写出书面民事起诉状，提供对方收取高额定金的证据。《民诉法》规定起诉状的基本内容如下：第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作...
房屋中介纠纷
几种常见的中介纠纷分别是：1. 因支付意向金引起的纠纷。表现为 “意向金”而不是“定金”约定不明。2. 因跳中介引起的纠纷。表现为买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。3.因中介提供...
...交了300万定金,房东要涨价500万,和房屋中介有纠纷,我该怎?_百度知 ...
2、因跳中介引起的纠纷有两种情况：一、买方在看房时签了《看房确认书》(《看房确认单》后，买方跳开中介与卖方私下成交，买方应向中介支付违约金)，看房后，买方通过其他中介公司成交。买主通过其他中介公司达成交易的理由，比如其他中介公司不收或少收佣金，也有可能是其他中介公司所谈成的价格比较低。...
房产纠纷解决途径有哪些
所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。2、因跳中介引起的纠纷跳中介通常有两种情况:第一种情况:买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交,买方应当向中介支付违约金),看了房以后,买方通过...
云县武都回答： 这种情况下中介方是没有理由不退定金的,因为本次交易并没有完成,而且定金和中介方是没有关系的,只要房东同意就可以了.补充一句,既然通过中介租房子,就要有付中介费的准备,不是你个人感觉高了或者低了,一个月租金的35%是物价局规定的.
赧逄18475668463问： 你好,我收了中介的租房订金500元.现在想不租房出去了,中介想要我双倍赔偿是合理的吗?急.. - ？
云县武都回答： 这个得看你们双方在付定金时是如何约定的,或者是否签订了合同或者协议.如果当时已经约定:一方违约应该承担责任,赔偿对方当事人双倍价格,那么中介的要求是合理的,如果当时并没有约定,那么就不适合理的,希望可以帮到您.谢谢!
赧逄18475668463问： 租房中介费纠纷怎么办 - ？
云县武都回答： 租房中介费纠纷解决办法如下: 1、在2000 年以前,房屋出租的中介费是单向收费的,即只向承租方收费. 在 2000 年以后,变为双向收费,向出租户与承租户各收一半.2、首先必须合法.由房屋业主和承租人共同担负中介费的做法是有理论依据的.根据我国《合同法》规定,因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬.也就是说,房地产中介的代理费应该由出租和承租的双方共同负担. 3、其次要合理.单向收费背离公平交易的原则.这种收费模式让中介与承租人抱成一团,中介服务组织为促成交易,非常乐意与承租人合伙压低房价.
赧逄18475668463问： 租房遇到黑中介不退定金怎么办 - ？
云县武都回答： 1、在缴纳定金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询.可信的情况下,一定要要定金收据,看公章是否和公司相符. 2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的.但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络可查. 3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北京市房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了.同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你.
赧逄18475668463问： 租房定金由中介代收,房主未签任何授权合同,现在房主反悔,房主是否需赔偿 - ？
云县武都回答： 1、房主未授权的情况下,中介无权代收定金.2、你支付的定金,不产生“定金”的法律效力.3、因为房主未与你签订租赁合同,也没有将房屋实际交付,且未收取定金,所以你与房主之间没有法律上的权利义务关系,故房主不需赔偿你的任何经济损失.
赧逄18475668463问： 租房中介费纠纷怎么办？
云县武都回答：一、通过中介没找到房子交不交中介费 如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当开具发票.中介机构不得收取委托合同之外的任何财物,例如押金、信息费等等.此外,中介公司...
赧逄18475668463问： 租房中介定金违约还能要回来吗 - ？
云县武都回答： 租房定金属于“订约定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,假如出租人在收了定金后把房子租给别人,则租房人可以要求出租人双倍返还定金;同样地,此时租房人不愿意租房,不愿意订立租房...
赧逄18475668463问： 租房定金还能要回来吗 - ？
云县武都回答： 您好,很高兴为您回答!第一,第一次200元定金,如果明确约定是定金,并有证据能够证明.那么根据“定金罚则”,对方是要双倍返还的,也就是说,应该给你400元.第二,第二次400元定金,如果明确约定是定金,并有证据能够证明....
赧逄18475668463问： 【跪求】租房时中介给了我定金,写了收条还说不租要加倍赔偿,之后我和她商议具体事项时,她蛮不讲理 - ？
云县武都回答： 你签署了定金合同,加倍赔偿是应该的,同样他不租了,他也要不回定金,是公平的.你只能在定金合同上找找有没有条款是对你有用的.如他定金上没要求配什么东西,你现在可以不给他配.如定金上说什么时间签署合同,到期了没有签署,或是没有给打房租等,你就可以合理的不退押金了!
赧逄18475668463问： 房产中介收了租房定金后违约了,但合同不是给房东签的,定金是不是也是要双倍返还 - ？
云县武都回答： 不会的双倍返还给你的,因为中介给你签的租房定金只的委托支付或者是代收的形式,来和你签的租房定金协议,协议中不会体现双倍返还.而且你签的协议根本就无效第一.不是房东本人签的字,第二.房东没有委托授权给中介可以代签字或代收定金.第三.房子.不是中介公司的中介公司只是一个居间服务,所以根本就谈不上违约和赔偿.最终结果在法律上就是无效.
