租户噪音扰民+房东责任
楼上出租房噪音扰民怎么办
根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。楼上租户太吵做法如下:1、找房东协商解决；2、找小区物业或居委会、社区行政管理或司法机关处理或调解；3、做好取证工作，直接告知法院依法维权，要求其停止侵权，消除障碍。业主和租客可以被列为共同被告。公民的行为和活动不能危害、阻碍和影响他人...
租客扰民可以让房东赶走吗
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项：1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；2、租房应当采用书面形式；3、应当确定房屋是否合法，为真实存在；4、确定房屋的租赁期限...
租客扰民可以让房东赶走吗
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项：1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；2、租房应当采用书面形式；3、应当确定房屋是否合法，为真实存在；4、确定房屋的租赁期限...
租户扰民怎么办
租户和其他业主的纠纷很常见，租户扰民的事情也是时有发生。租户扰民怎么办，业主怎样维权？租户扰民，房东能解除租房合同吗？本文带你看看怎么样处理租户扰民问题。租户扰民时被扰业主怎么办由于在租房时，房东可能无法分辨出租户的好坏。在租户住进后，相邻业主才发现租户经常晚归，制造噪音等扰乱自己的正常...
邻居吵架扰民怎么处理
邻居吵架扰民的处理方式如下：1、邻居经常半夜吵架扰民可以通过双方协商解决。 若是租赁的房屋，可以联系房东并要求房东通过业主群反映情况或直接与楼上房东沟通解决，这种方式对于楼上同样是租赁房屋的情况相对较好。2、联系小区物业管理人员，要求向楼上住户转告并了解情况，督促楼上减少噪音发出的频率及强度...
怎么让房东让扰民租户搬走
租客扰民不能让房东强制驱赶。因为有租赁合同存在，直接驱赶可能构成违约。但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项：1. 确定对方当事人具有相应的民事行为能力；2. 租房应当采用书面形式；3. 应当确定房屋是否合法，为真实存在；4. 确定房屋的租赁...
楼上噪音扰民怎么办
如果楼上的噪音扰民，可以考虑以下几个步骤：与楼上的邻居进行沟通：尝试与楼上的邻居进行沟通，让他们知道噪音对自己造成了困扰。在沟通时，可以尝试理解对方的情况，并提出自己的需求，例如要求他们轻声行走或减少娱乐设备的音量等。联系物业或管理公司：如果已经尝试了与楼上的邻居进行沟通，但问题仍未得到...
租房楼上装修扰民可以退租吗
一般可以。两种尝试退租的方法:1、查询合约若租房合约中有明确注明，在未来有装修情况，允许租客退租，那就可以。2、沟通房东可以对房东提出，个人身体问题、工作问题等严重影响的情况，期待房东的谅解，和平解除合约。如果是出租人，承租人可以要求其消除不合理噪音。如果不能消除，有权请求解除合同，自...
法律咨询,楼上租户噪音扰民。
1、首先向对方提出意见；无果再向小区物业或所在区居委会反映协助调解；终极就是向房屋所在地起诉了，这时要取证的话最好申请法院取证，自行取证的话对方提出异议还是得重新取证。2、《环境噪声污染防治法》、《城市区域环境噪音标准》中有详细的界定。3、没必要，99.99999999%调解解决，要和谐。4、不用...
怎么让房东让扰民租户搬走
租客扰民不可以让房东强制赶走。 因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。 租房有以下注意事项: 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力; 2、租房应当采用书面形式; 3、应当确定房屋是否合法,为真实存在; 4...
嘉峪关市迪立回答： 租客噪音扰民,房东有权力终止合同,房东可以先和租客协商,协商警告一次无效的情况下,房主可以单方面终止租赁合同,因为这是做为房主的权利,如果房客不配合可以报警处理,督促房客搬家.扰民是违反相关法律规定的,可以找有关部...
柏咱15174794666问： 你好我是房东,我的房子出租了,但是租户因扰民执法部门进行罚款,请问这罚款应由谁交? - ？
嘉峪关市迪立回答： 噪音谁弄出来的,就由谁来缴纳这笔费用,如果是你房户生产制造出的噪音,则完全是他的责任,由他来缴纳这笔罚款,和你一点关系 都没有
柏咱15174794666问： 租客半夜两三点回来扰民两三个小时可以起诉房东吗 - ？
嘉峪关市迪立回答： 可以起诉房东,也可以起诉租客,停止侵害,排除妨害.
柏咱15174794666问： 楼上租户半夜噪音扰民,可否起诉他? - ？
嘉峪关市迪立回答： 1收集证据 证明他们是如何扰民--录音录像 证人证言都行 2向法院递交诉讼请求 3辩证过程 4宣判过程 以上4步是诉讼流程 起诉租户,说真的房东出租房屋给房客根本不知道他生活方式,顶多审核他个人证件.起诉房东胜诉可能性不大 可以要求对方赔偿精神损失--不胜其烦,常在熟睡中被惊醒就这条理由就足够,只要法院公证判决 最后执行判决结果不会难
柏咱15174794666问： 房客深夜喧闹扰民 解除合同 违约金 - ？
嘉峪关市迪立回答： 具体必须看你们之间的租房会同.如果合同约定对方不遵守,那你可解除合同,并要求对方承担违约责任.否则你不能要求对方搬走,只能等合同期满后不再续约.
柏咱15174794666问： 楼上租户噪音扰民,可否起诉,有何依据 - ？
嘉峪关市迪立回答： 根据《物权法》的九十条的规定,噪音扰民是一种侵犯相邻权的行为.
柏咱15174794666问： 楼下说我的房客扰民 他们家有老人心脏不好 晚上睡不好觉 如果住院了要让我这个房主出医疗费 这样对吗 - ？
嘉峪关市迪立回答： 不对,邻居老人身体本来就不好,住院很难证明是和你的房客扰民有直接因果关系,让房客出医疗费法院都不一定支持,何况是更没有关系的房东呢,他们理由你别理,让他们找你房客理论去.
柏咱15174794666问： 楼上租客很吵,跟房东说也没用,起诉租客还是起诉房东 - ？
嘉峪关市迪立回答： 遇到这样的事还是找租客好好说说才能解决,起诉未必是最佳选择.
柏咱15174794666问： 楼上的租客扰民,有什么办法解决? - ？
嘉峪关市迪立回答： 1:如果是租客 你可以找找原来的房东 出面协调此事 效果比较好而且不伤面子(如果找不到 让物业出面去找房东 物业一般都有房东的电话等联系方式) 2:你得明确你楼上的确是噪音制造者 我见到过极个别的情况 就是 由于楼上户型较小是其他人家造成的噪音 被认为是楼上造成的(如一梯四户 住户比较多..) 3:还有一种情况据说是楼板内钢筋收缩造成的(有过相关报道 但真实性有待考证) 4:损招是有 但建议轻易不要使用 毕竟是邻里 闹僵了对谁都有伤害
柏咱15174794666问： 楼上搬来新租客,每天吵得要命,多次上去协调物业、110都已协助过,还是吵个不停,戴着防噪音耳塞也没用! - ？
嘉峪关市迪立回答： 我也建议你找房东.如果你们小区成立了业主委员会,可以叫业委会的人帮你一起去找房东,要求他立即停止出租.我这里也是,我亲自上门和租客谈的.
