租商铺的外墙广告使用权
法律上的独立商铺的屋面使用权规定
也可以按照业主大会的决定使用；已纳入分摊面积的公用部位的产权，属业主共有，房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。因此，屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有，开发商强行占有侵害了消费者的权益。开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意，并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会...
店面喷涂是什么意思?
店面喷涂是指在商铺建筑的外墙或内部进行喷涂涂料处理。它不仅可以起到美化店面、吸引顾客的作用，更可以保护店铺建筑，增加店铺的使用寿命。 店面喷涂也可以根据店铺所在地区和业态的不同需求来设计不同的风格和图案，达到与周围环境协调统一的效果。店面喷涂不仅可以在新店开张前进行，也可以在已有店铺进行...
商铺招牌设置管理规定_招牌广告管理有什么规定
门店招牌中的外国文字,必须与中文配合使用,中文置于主要位置。 第二十三条 如需设置经营服务性文字、图案和电话号码等商业广告内容的,按经营性户外广告、门店招牌收费许可。 商铺招牌设置管理条例:色调控制 第二十四条 门店招牌的色彩处理依据一街一品的原则设置。具有企业识别系统的知名企业出具相关有效证明可以按照其...
二楼商铺的外墙被一楼的商铺占用做了店招牌,可以上法院告他吗?_百度...
因为2楼商铺的外墙的所有者是属于2楼的住户。所以1楼如果占用你外墙进行广告宣传的话，是需要支付一定的费用的。所以你现在可以协商解决这件事情，因为这件事情所涉及的费用也不是很大。当然你也是可以去法院起诉他的。
我买的佛山万科城小区东门的临街商铺,铺面外墙自已做广告物业还要收费...
不合理。你看一下你的购买合同，里面是不是有一条关于你所在铺面的外墙的命名权和使用权的约定。一般情况下，如果是端头的铺，外墙（山墙）使用权可能会规定为全体业主所有，如有收益，也归业主所有。题主所问不太确定是否这样的情况，但是，着实不应该由物业收费，即使收，也应该是城管部门收取。
二楼商铺正好在小区车辆出入口上方,外墙能做广告牌吗?
不可以这样做的。小区房屋外墙属公共区域，个人不能随便做广告的。外墙广告，在小区外临街一面，要到城管部门申请，小区内的要经业委会与物业同意，并缴纳费用，这笔费用由全体业主共享。
...我在二层买了商铺,但是城管不让在外墙装广告牌,请问怎么?
你好，广告牌是要备案的。你的商铺在二楼，有外走廊的，外墙是不允许装招牌和广告牌的。
街边店铺外墙墙根的一段漆面叫什么
街边店铺外墙墙根的一段漆面叫油漆膜。适用于钢结构、桥梁防腐、混凝土防护、建筑外墙、机械设备、工程设施、沿海设备、管道防腐等，提供优异的防腐保护和装饰作用，也可用作平台、广告牌的室外用装饰材料。
门头是按内墙还是外墙挂
商店招牌文字设计日益为经商者所重视，一些以标语口号、隶属关系和数目字组合而成的艺术化、立体化和广告化的商店招牌不断涌现。商店招牌文字设计应注意以下几点：(1)店名的字形、大小、凸凹、色彩、位置上的考虑应有助于门的正常使用。(2)文字内容必须与本店所销售的商品相吻合。(3)文字尽可能精简，...
公文写作建议书范文
一、消防喷淋头和烟感按消防局要求外露在天花板上；二、商铺玻璃门可根据业主需要进行改装为其它样式玻璃门，但不能改变原安装水平线位置；三、如需装卷帘门只允许内装，颜色统一为乳白色；四、外墙广告只限装在柱间圆拱上方的长方形框内，不允许扩大。注：以上建议是在参考了**城、**湾、**岸、**...
蒙城县恩格回答： 如果你租的店面被其它人挂了广告,其行为当然是侵犯了你的合法权益,你可以要求其腾开.如果你租赁店面时,该广告已经挂上,你的租赁合同里也没有说明,你可以进一步和房东协商,签订补充协议,解决好该问题.
月才17891908884问： 房屋租出去以后,房东对房子外墙有使用权吗 - ？
蒙城县恩格回答： 就看租房协议中有没有约定.一般都会约定外墙的广告使用权归房东所有.
月才17891908884问： 出租的商铺产权仍属于开发商,开发商能拥有外墙的使用权吗? - ？
蒙城县恩格回答： 外墙的使用权是属于全体业主共有的,如果这个产权仍然属于开发商,那么这个商铺的业主在法律上仍是开发商,所以开发商是拥有这个使用权的.
月才17891908884问： 房屋出租后,利用房子外墙打的广告收益应归哪一方,有无法律规定 - ？
蒙城县恩格回答： 如果你出租房子的时候在所签订的合同上有没有这一项的说明,有了最好,如果没有,按照常理应该属于房主了,因为承租方只是有这件房子在租期内的使用权,这里所说的使用权仅仅局限于房屋的居住或是经营(商用)使用权,并不包括房子的其他使用权,这项在合同里虽未明确规定,但在常规和情理中是这样的,即便法院判也会这样的.
月才17891908884问： 租房子 外面的广告位可以属于原业主吗 - ？
蒙城县恩格回答： 业主的私有财产权必须持有合法证件,一切无证件的建筑,均为非法,业主的外墙部分不属于自己所有,假如外墙遭到损坏,业主不会自己去维修,他找物业公司来修,这时他更不会承认,广告位属于他私有,这种两面找便宜的逻辑属于无赖行为,对付无赖的办法只有不在续租了.全世界对付无赖国家都没什么好办法,你对付无赖的个人也当如此.
月才17891908884问： 请问门面房户外广告位出租的权益归谁所有? - ？
蒙城县恩格回答： 个人看法是应该和房东共同协商,因此你方只是租用房东房屋,并无利用人家房产的任何地方再做附加价值的权利.因此,你应和房东协商一个分成比例.再有,就算你们达成协议也不是这么简单,市容、环卫办、城管建设都会来找你的,你准备好了吗???
月才17891908884问： 我朋友租人家单体楼一层做店面,店主可不可以再把外墙租给别人做广告? ？
蒙城县恩格回答： 不属于合同诈骗.可以起诉要求对方退还未到期租金.合同法 第二百二十八条 【租赁物的权利瑕疵】因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金. 第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人.
月才17891908884问： 法律上的独立商铺的屋面使用权规定 - ？
蒙城县恩格回答： 根据《中华人民共和国民法通则》、《物业管理条例》以及相关部门规章的规定,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,建设单位不得擅自处分;利用物业共用部位、共用设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理手续,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用;已纳入分摊面积的公用部位的产权,属业主共有,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售.因此,屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有,开发商强行占有侵害了消费者的权益.开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意,并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会所有,由业主委员会统一保管使用.
月才17891908884问： 门面房广告牌使用权是属于门面房还是楼上 - ？
蒙城县恩格回答： 如果门面房是商用房且在自己的范围内,使用权是归门面房的,如果超出范围是归全体业主的.另外物业有时会对广告牌的使用作出限制.
月才17891908884问： 商业街商铺墙外一米业主有使用权吗? - ？
蒙城县恩格回答： 看地方的政策,普遍的都是有使用权的,东莞常平碧桂园铂悦府项目价格1字开头,户型方正,使用率高.
