离婚后房贷怎么转给另外一方
夫妻离婚房贷怎么处理
一、夫妻离婚房贷处理方法 1. 婚前买房，婚后还按揭款：若一方婚前购买房产，婚后还清了部分按揭款，该房产归婚前购买者所有。但是，婚后还款部分以及还款部分的升值部分可以要求作为夫妻共同财产进行分割。2. 婚后购房，共同还按揭：若夫妻双方婚后共同购买房产并共同偿还按揭款，房产归属问题需根据具体情况...
离婚后房贷怎么转给另外一方
1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方...
房贷没还完怎么办理过户吗
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双...
夫妻离婚房子贷款可以变更到另一个人吗
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚...
父母房贷转移给子女
贷款方式贷款金额 X 首期还款额 = 月还款。二、民法典中如何将按揭房过户给子女父母想将按揭中的房屋赠与子女的，可以提前偿还完贷款，解除抵押登记后，到不动产登记机构办理过户手续。也可以与银行协商一致后，将房屋过户给子女。 三、如何认定按揭房屋权属就按揭房屋而言，支付首付款、以银行贷款支付剩余...
夫妻之间房贷还款人如何更换?
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了，那么必须办理以下两个手续：一是：婚后买房先办理至夫妻双方名下（婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续）二是：结清银行贷款并解除抵押（一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续）夫妻离婚房贷还款人如何更换离婚后变更还贷人需要按照法律规定在变更成...
离婚后房贷怎么转给另外一方
离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。两个人感情破裂...
贷款房子加妻子名字怎么加
如果是婚前按揭的房子，再婚后可以加妻子的名字。因为在婚后需要还贷款，此时的支出属于两个人的，从法律的角度来看，房子也是属于不贷款一方的财产。需要提醒的是，贷款的房子加妻子的名字比较麻烦，一般分为两个途径。1、房子在还贷款的时候，征得银行和房子抵押局的同意，增加妻子的名字。2、房子贷款...
婚后房贷都是一方还贷的咋分
对于婚后只有一方还房贷的房子，只要房子属于夫妻共同房产，那么在离婚时夫妻就可以通过协议的方式进行分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。如果被认定为一方个人财产，婚后也是由个人财产还房贷的，就不用分割，属于一方个人财产。法律依据 《民法典》 第一千...
婚后房贷,没离婚一方搬出去住,房屋贷款怎么办
婚后购置房产的贷款属于共同债务，需要共同承担。协商不成，到法院起诉离婚，参考如下法条处理。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当...
龙岗区救尔回答： 一、民法典规定离婚后共有按揭房屋怎么过户的,有贷款离婚后如何过户一、离婚了房子有嗲款怎么过户一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款.要解决离婚后按揭...
茌雍19720377948问： 离婚后房贷未还清怎么过户 - ？
龙岗区救尔回答： 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款.要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体...
茌雍19720377948问： 离婚后按揭房如何过户 - ？
龙岗区救尔回答： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由...
茌雍19720377948问： 离婚后按揭房产如何过户 ？
龙岗区救尔回答： 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭...
茌雍19720377948问： 离婚后如何过户按揭房 - ？
龙岗区救尔回答： 离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方;3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人.
茌雍19720377948问： 离婚后按揭房怎么过户过户流程是什么 ？
龙岗区救尔回答： 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离...
茌雍19720377948问： 夫妻离婚房贷应该怎么处理 ？
龙岗区救尔回答： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理.2、如果协商不成的,人民法院进行财产...
茌雍19720377948问： 离婚后房贷怎么转给一个人? - ？
龙岗区救尔回答： 您好,很高兴为您解答. 贷款转她名下很简单,你们的离婚协议书中已经写明房子给她,贷款她还,夫妻之间更名非常简单,可以随意更名,基本没有费用,法院判定过的离婚协议有法律效力的,你们需要拿离婚证和协议书户口本身份证去办理.女方要有还款能力,单位开工资证明,贷款她还也好办.只是贷款算是你们两个都有过房贷记录.商业贷款和公积金贷款都是 认房又认贷 只要有过一次 ,再贷款就算二套购房!如果您再买房,首付款60%以上,现在北京要求70%以上呢!
茌雍19720377948问： 离婚后未还完贷款的房子可以过户吗如何过户 - ？
龙岗区救尔回答： 离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出.在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户.2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同.这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予的.综上,对于按揭有贷款的房子,在离婚时需要过户的话是比较麻烦的,要么提前还贷,要么则需要跟银行协商,否则只能待贷款还清后才能完成过户.
茌雍19720377948问： 你好!离婚后按揭房产如何过户给原夫妻一方 - ？
龙岗区救尔回答： 按揭房产,你要先到银行办理解压手续,还清贷款,然后双方一起到房管局办理过户手续.
