福建宅基地自建房限高
汕头金平区月浦农村自建房能建几层
汕头金平区月浦农村自建房能建六层。在汕头金平区月浦中农村自建房最高可以建六层。在汕头农村如果要自建房屋，首先你得向有关部门申请建设，一般情况下要自建房，在农村得在自己的老宅基地上建，农村其它用地基本上不会批准，按正府对农村自建房的有关规定，最高楼层不能超过六层，每层的高度也不得...
宅基地确权就是个坑
除此以外，近几年农村自建房政策，已经发生了很大改变，由之前的限高为三层，到之后的三层和具有经营性质的新建自建房，必须由专业人员设计施工，再加上石家庄等地已经全部禁止城中村自建房翻建。这一系列的改变，实际上都在告诉农民，自己自由建房的时间已经所剩不多，因此，农民的宅基地确权后，尽快...
农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修
许多农户在建设自用住房时，会考虑是否增加地下室。但是，地下室并非适合所有情况。我们来详细分析一下。首先，农村自建房修地下室的利弊需权衡。优点**：1. 在限高或限层的政策下，地下室能增加使用面积，让室内布局更灵活；2. 地下室可用作车库、储藏室，甚至娱乐设施，提高生活质量；3. 地下室具有...
即日起:农村5类建筑即将拆除?殡葬新规:两类坟墓也要拆!
当然在目前国家也发文指出，将全面推动自建房大排查行动。对于农村出现的老旧危房，也将要求相关部门加大力度改善加固，避免出现坍塌等风险。建筑2：农村私搭乱建的各类设施；老道说：其实私搭乱建各类设施，就是农村修建的违章建筑。这些违章建筑有些占用了公共道路面积，有一些明显不符合地方的限高、限宽...
农村自建房到底要不要修地下室?千万想清楚,不然白修
优点：1、部分地区农村自建房规定限高或是限层，修建地下室可以在这种情况下增加房屋的使用面积，让室内布局更加自由；2、地下室不仅可以作为车库、储藏室使用，也可作为KTV、影音室等娱乐使用，提升新农村的生活品质，优化居住感受；3、地下室有它独有的冬暖夏凉的特性，并且四周都是土，不仅能有效的防...
为什么农村都喜欢盖两三层的房子?
农村自建房,从北向南,是越来越高的。 北方农村一般都是平房,第一是北方相对地多人少,宅基地面积可以比较大。第二是北方天气寒冷,如果建楼房,冬季散热面积太大,取暖费用会非常高。 二三层的房子基本都是指中部和南方农村。 首要原因是,南方农村宅基地面积小,现在主流也就100平米,如果建一层,不够住。 其次是,南...
亲戚想在自己房子上加修两层,对我家有哪些风险,可行吗?
风险肯定有的。首先，加盖楼层，如果你原来的地基只能承受2~3层楼的重量，但加盖2层楼后你就会发现墙壁出现裂痕等情况，这时候就会对房屋造成损坏、减少它的“寿命”。其次，两户人家住同一栋楼会偶尔会有一些“小纠纷”，上下楼的时候可能都会不怎么舒服，所以这种事情能避免则避免。
农村申请宅基地建房有哪些手续和流程?
一、农村申请宅基地建房有哪些手续和流程?1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一...
广东省城乡建筑限高是多少?城乡建筑规定.
好像是20左右吧
自家宅基地,可以让别人出资盖房,出租房屋使用权吗?
但原因不是你的房子由谁来建,而是你多占宅基地了,应当收回! 不知道你属于哪种情况,希望这样的答案能帮到你!欢迎大家留言继续探讨。题主问:自家宅基地,可以让别人出资盖房,出租使用权吗?也就是说,让别人出资在自己宅基地上建房,房子建好后,允许建房者拥有部分房屋一定年限的出租权。一、农村宅基地的性质权属 ...
连平县小儿回答： 1、在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核,办理了相应手续的是合法的.农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施.未经批准的,即为违法建筑.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
黄促17624534725问： 农村建房没有用地指标可批,但农民又要建房,如何解决这个矛盾? - ？
连平县小儿回答： 农村住宅用地也叫宅基地,宅基地的规划一般按当地要求留出车行道路和相临间隔路,有的也可按全联排建设.但其高度或层数有所限制,一般为3-5层限高.在完成设计所留好图纸便于办理产权登记.没有明确用地指标,但会有一个范围约定.
黄促17624534725问： 自家院子盖房子要限高?规划局管吗? - ？
连平县小儿回答： 盖院子都是有规定的.不能说随便盖.不过一般找的施工队会帮你严格把控高度,这些不必担心.如果需要建筑审批规划,那就麻烦了.而且超高的建筑也存在不安全因素.所以建议随大溜或者去查询一下相关数据.一般层高就是3米/层.可以加到4米,再高了,就不适用了.
黄促17624534725问： 自建房屋,砖混结构用烧制的多孔砖最多盖几层高? - ？
连平县小儿回答： 普通砖混结构的房子最高不能超过7层,因为砖混的抗震性不强,所以现在有很多城市基本都禁止建造砖混的房子.在我过大部分地区2000年以前多层民用建筑大部是砖混结构.砖混结构与框架结构相比,抗震能力低.随着房屋建设对抗震的要求不断提高,现在的建造的房子都是要求框架结构的,因为框架结构的抗震性更强些.
黄促17624534725问： 请教一下: 地块用地面积是100000平米,建筑面积是120000平米 容积率是1.2 请问这个地块的住宅楼是多少层 - ？
连平县小儿回答： 分挺多种情况的,主要看你基底面积有多大了... 比如你的基底面积是10万㎡,那你最多就两层... 比如住宅建筑,基底面积300㎡,120000/300=400层,但是你住宅建筑限高35米,每层楼高3米,你就取10层或者11层,10层的话就有40栋.... 大概就这样了,希望对你有帮助...
黄促17624534725问： 澄城房屋买卖应关注什么 ？
连平县小儿回答： 农村房屋买卖需要关注以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.
黄促17624534725问： 农村新建房屋有限高吗?(伪五楼) 在自家楼顶搭凉亭算违规吗?(违规:违章建筑) - ？
连平县小儿回答： 地方和地方有的也不一样也不一样
黄促17624534725问： 房屋拆迁标准可以有什么补偿 ？
连平县小儿回答： 拆迁补偿标准是:(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;(2)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;(3)奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房.
黄促17624534725问： 县城自建房有超高限制吗 - ？
连平县小儿回答： 肯定有啊 现在能让你建就不错了.
黄促17624534725问： 宅基地合作建房有效么 ？
连平县小儿回答： 只要不违反法律规定,就有效.在农村合作双方系同一个集体经济组织成员,且符合一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,该建设符合乡村规划和土地利用总体规划,且办理了相关审批手续,有效;否则,无效.需要特别强调的是,非本村村民,进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地.
