现在的房票可以转让吗
没有办理房产证有契税发票房子能过户吗
需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转...
购房发票找不到 对出售的房屋有影响吗
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的...
手写房票子是我公公的名字现在更名可以改我和我老公两个人的名字吗?
可以呀！你公公和老公同意就可以写你名字，他们不同意就不能写，就算写了以后他们想争你也得不到这房子。因为这房子其实和你一毛钱关系都没有，这是你公公的财产，就算他传给你老公了，也是婚前财产。婚前财产不属于夫妻共同财产。
个人买房的发票价税合计发票可以退税吗
不能退，因为这个税是由卖方缴纳的，买方是不能退的。购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9％购房增值税是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。不论是一手房还是二手房，增值税及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。普通住宅不满5年（含）转让的，...
已签订购房合同,有购房发票,未办房权证的房产可以直接更名吗
不可以，通常没有房产证，是无法办理房产证更名的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权...
二十年前买的房子,只有购房发票和房子转让书.现在要补办房产证该怎么做...
需要找到卖家，有你们双方一起到房管部门缴纳税费，办理过户，才可以办理你的房产证。
个人出租房屋的发票,可以开过去几年的吗?
可以到地税局补开前几年的发票，但前提是需要缴纳营业税、房产税、个人所得税等税费 如果对方不是用于报销，可以跟对方协商一下，是否可以不提供。如果对方坚持要补开，可以试着将税金转嫁给租房人，因为合同没有明确这一项
有了不动产发票就可以办理房产证吗
可以办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、...
买房发票是母亲的名在办房照的时候可以转为子女的名吗?
购房发票是房子办理网签的主要凭证，而网签是办证的第一步！购房合同与购房发票以及网签三者的名字必须是一样的(同一人)；所以，不可以转！
玛纳斯县伯尔回答： 实践中存在这种操作方式,但因违反法律规定,所以存在法律风险.可以办理,但是会有一定的风险,不建议这样做,可能会造成损失.
常影15919835531问： 拆迁安置房房票可以买卖吗有什么规定 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 1、按照政策规定,拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的,因此一旦卖方到时反悔,有不能办理过户的风险,你到时会竹篮打水一场空,建议谨慎处理; 2、如你决心要买,也需要在签订协议时保障好自己的权利,特别是在违约责任方面. 法条参考:《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.
常影15919835531问： 求助!有关房票买卖 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 1 可以直接交易,也可以通过第三方中介,首套房应该可以申请房贷,2 涉及营业税,城建税,所得税,契税,印花税,除了契税外,其他都是卖方承担,3 没有限制性规定,开发商取得五证就可以卖期房.
常影15919835531问： 回迁房没交房的房票能卖吗 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方.在这里,一方当事人是指房地产开发商.据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成.但是未交房买卖比较麻烦通常开发商愿意配合办理.
常影15919835531问： 我快要结婚了女朋友银行单位团购房子我出钱写我的名字行不行 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 当然可以,房票是可以转让的,有好多这样的情况,单位团购,自己不买,把名额给了别人,或者把房票卖给别人.
常影15919835531问： 房票如何更名需要什么手续? - ？
玛纳斯县伯尔回答： 1、首先,到房产局办理转让手续; 2、房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价,(这时你可多留心眼,想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了),如是一次性,就让他少估点,少交税了. 3、房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%). ——房产未超过140平方米及单价未超8000元的就是这个价了. 4、大约20个工作日左右就可以领到房产证和契税证,在去办理土地证. 须要的证件: 身份证、户口本、各要5份
常影15919835531问： 我是无锡人,朋友的母亲有张安置房的房票,她不想买房就转让给我,怎样办理过户?怎么操作比较安全有保障 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 安置房的房票是不能买卖的,只有做赠送,到公证处做个公正
常影15919835531问： 哈尔滨房票是否让买卖？
玛纳斯县伯尔回答： 可以的 只要是正当的 就可以 基本的 可以参照有关文件 或是 在网上多查下 相关资料 祝你成功
常影15919835531问： o八年拆迁房票现在能卖房子了吗 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 您好 应该可以,你去询问下具体需要怎么办 望采纳,谢谢
常影15919835531问： 动迂房票刚下来能过户吗 - ？
玛纳斯县伯尔回答： 动迂房票刚下来条件满足的话就能过户.过户程序一般如下: 1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行...
