物业费违约金可以免除
关于违约金抵物业管理费承诺书是合法的吗?
《民法典》第五百六十八条：“当事人互负到期，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律...
开发商可以用物业费与延期交房的违约金相抵吗
延期交房 物业管理费与违约金究竟能否相抵？《合同法》第99条：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向...
就业协议违约金的法律规定
根据法律规定，就业协议关于违约金的具体规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、就业协议书就业协议书，全称为《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前，经双向...
物业费没有按时交,会收滞纳金吗?
拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果...
物业公司可以对拖欠的物管费收取滞纳金吗?
拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果...
物业费合同违约金规定是什么?
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、物业合同费用规定是什么?1、物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金。支付...
物业费违约金有没有最高上限
物业合同违约金的最高上限为不超过造成损失的30%。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》对于物业违约金的有关规定1、第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...
违约金可以抵物业费吗
法律分析：物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主体。从法律关系上来说,“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由...
关于物管费违约金的规定
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、物业合同费用规定是什么?1、物业服务有瑕疵，物业公司无权要求业主承担物业费违约金。支付...
...银行协商分期还款并免去一切手续费、利息、违约金么?
信用卡逾期，可以和银行协商分期还款并免去一切手续费、利息、违约金。但是如果持卡人逾期时间过长，相关银行可能不会答应你的要求。如果成功的话，不仅可以免去手续费、利息、违约金，甚至可以清除持卡人的逾期记录。所以建议持卡人带一个好的态度前去协商，把自己实际情况跟银行讲清楚，表明并非恶意逾期...
苍溪县宁立回答： 业主有缴纳物业管理费的义务,不因没有入住而免除,这是前期物业合同的规定,故你必须缴纳.如果前期物业合同有约定必须书面通知业主缴纳物业费的条款,否则不能免除你逾期缴纳物业费的违约责任.建议与物业公司协商解决.
巩邰19642351068问： 费法院怎么处理,拖欠物业费有滞纳金吗 - ？
苍溪县宁立回答： 拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的.欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》.严格来说,这里的滞纳金本质...
巩邰19642351068问： 推迟交物业费有滞纳金吗 - ？
苍溪县宁立回答： 要看物业合同是如何约定的.所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金.关于违约金,《合同法》规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整. 根据物业管理条例第六十七条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物...
巩邰19642351068问： 托欠物业费,有迟拿金吗?是多少 - ？
苍溪县宁立回答： 首先订正一下:“托欠”,应为“拖欠”,“迟拿金”应为＂滞纳金.物业管理费滞纳金是否收取和物业费滞纳金怎么算都取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金.物业费滞...
巩邰19642351068问： 托欠物业费怎么办 - ？
苍溪县宁立回答： 拖欠物业费,请及时和物业沟通,及早缴纳,不然,物业在你拖欠物业费达到一定时间,以及一定数额费用后,可以依法起诉你!到时候,你不但需要支付拖欠的物业费,还有滞纳罚金,以及诉讼费用.划不来的.
巩邰19642351068问： 不交物业费会有什么后果 - ？
苍溪县宁立回答： 由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.
巩邰19642351068问： 不收房、不入住要交物业费吗? - ？
苍溪县宁立回答： 不收房、不入住要交物业费吗?,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. 一、 不收房、不入住要交物业费吗? 根据《福建省物业管理条例》相关规定,“物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担.物业交付买受人...
巩邰19642351068问： 业主不履行物业合同采取什么措施？
苍溪县宁立回答： 可以起诉解决
巩邰19642351068问： 物业管理费纠纷调解处理的原则是什么? ？
苍溪县宁立回答： 物业管理费纠纷调解处理的原则 1、引导物业公司运用正当手段维护权益 有些物业公... 物业管理合同大多约定,业主逾期交纳物业管理费的,物业公司可以从逾期之日起按...
巩邰19642351068问： 新房违约晚交房1年多,怎么谈赔偿? - ？
苍溪县宁立回答： 迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖...
