物业法投票规定
村民选举委托投票规定
根据相关的规定，如参加选举的村民在选举期间外出的，可与书面委托近亲属代为投票，村民选举委员会也应当公布委托人和受委托人的名单。村民选举法对村小组长选举应当通过召开村民小组会议并且经到会人员的过半数同意。候选人的名额应当多于应选名额。村民选举委员会应当组织候选人与村民见面，由候选人介绍...
学校强制让学生投票违法吗
法律依据：《中华人民共和国选举法》第三条 规定中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况和居住期限，都有选举权和被选举权。依照法律被剥夺政治权利的人没有选举权和被选举权。第四条 一选民在一次选举中只有一个投票权。《中华人民共和...
中华人民共和国物业法
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和...
股东投票权类型分为哪些
第四十三条 股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。第七十四条 有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求...
《公司法》中对董事的提名是如何规定的?
其董事会成员中应当有公司职工代表。其他有限责任公司董事会成员中也可以有公司职工代表。董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。《公司法》第68条：“国有独资公司设立董事会，依照本法第四十七条、第六十七条的规定行使职权。董事每届任期不得超过三年。
物业法2021新规
4、国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。5、国务院建设行政主管部门负责全国物业管理工作的监督管理工作。 二、新《民法典》生效后，这些费用无需再支付：1、 如果交房逾期的，将不用缴纳逾期期间产生的物业费。 从2021年开始，《民法典》新规规定，开发商逾期交房，这期间的...
中华人民共和国物业管理法
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票...
投票权委托协议有效吗
法律分析：有效。法律依据：《中华人民共和国公司法》第四十三条 股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。第七十四条 有下列情形...
村民选举可否委托代理人投票?急需!!!
村民选举可以委托代理人投票。我国《选举法》第36条第二款规定：选民如果是文盲或者因残疾不能写选票的，可以委托他信任的人代写。规定选民如果在选举期间外出，依法可以委托他人代为投票，但必须符合以下条件：1、需经选举委员会同意认可；2、必须有书面委托；3、受委托人必须是具有选举权和被选举权，并...
民法典中民事主体意思表示的规定能否适用于业主大会中有效参与的认定...
民法典中关于民事主体的规定是指，具有完全民事行为能力的自然人、具有限制民事行为能力的自然人、法人和其他组织可以作为民事主体，参与民事法律行为。而业主大会中有效参与的认定，是针对业主大会这一特定的法律制度而言的。因此，民法典中民事主体的规定不能直接适用于业主大会中有效参与的认定。业主大会的...
富锦市诺通回答： 一、业委会的投票选举期限是多久?根据我国《物业管理条例》的规定,如果人数不达标,成立业委会投票时间最多不能延期超过3个月.业主委员会是经业主大会选举产...
钟可19243969538问： 《物业管理条例》规定,决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( )通过? - ？
富锦市诺通回答： 选择B 只有在筹集维修基金 使用维修基金 改建和修建重大事项的时候才是2/3 其他业主大会决定的1/2就可以了.谢谢请采纳
钟可19243969538问： 业主大会的表决规则是怎样的 - ？
富锦市诺通回答： 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主. 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加. 3、业主可以...
钟可19243969538问： 业主在业主大会上享有哪些权利 - ？
富锦市诺通回答： 业主权利如下: 专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利.业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车...
钟可19243969538问： 业委会选举拉票合法么 ？
富锦市诺通回答： 一、业委会选举拉票合法么是否违法要根据具体行为来判断,比如通过做好人好事这... 二、业委会选举投票规则有哪些需要50%以上的业主同意(一)新的业委会没有通过...
钟可19243969538问： 业主在物业管理活动中享有哪些权利 - ？
富锦市诺通回答： 《物业管理条例》对此有规定,业主享有下列权利:(1)参加业主大会会议,发表意见,行使表决权;(2)推选业主代表,选举业主委员会成员,享有被选举权;(3)监督业主委员会的工作;(4)提议召开业主大会会议,就物业管理的有关事项提出建议;(5)提出制定或者修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(6)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;(8)监督专项维修资金的管理和使用;(9)对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权;(10)法律、法规规定的其他权利.
钟可19243969538问： 不缴物业费业主有权利投票选举小区事情吗 - ？
富锦市诺通回答： 问:不缴物业费业主有权利投票选举小区事情吗?答:不缴物业费,业主仍然有权力投票表决小区事情.缴物业费是业主的义务,业主权力不因未缴物业费而丧失.业主投票表决小区事情的权力是随你房产物权产生的.
钟可19243969538问： 物业公司是否有权召开业主大会 - ？
富锦市诺通回答： 物业公司可以召集,但是不能主持.有一些省份的物业管理条例中明确规定,筹备组里面需要有物业公司参加.
钟可19243969538问： 什么是住宅小区业主? ？
富锦市诺通回答： 业主是指一定物业的主人,包括自然人、法人、其他组织和国家.住宅小区业主通常... 确定有投票权和被选举权的只能按照法律上的业主标准来确定,其他人只能作为生活...
