物业法下水管道的划分
民法典下水管道堵塞责任划分
《中华人民共和国民法典》对下水管道的划分责任作出如下规定：1. 若下水管道出现问题，在物业管理的职责范围内，物业应承担相应的维修责任。2. 若下水管道因质量问题导致堵塞，且仍在生产者或经营者的质保期内，那么生产者或经营者应负责维修。3. 若下水管道的堵塞是由第三人造成的，那么该第三人应...
物业法关于下水管道规定
2. 堵塞问题：如果小区的公共排水管道发生堵塞，物业管理公司应当承担维修的责任。3. 公共设施：公共排水管道属于小区公共设施的一部分，因此它是在物业管理公司的管理范围之内。4. 私人管道：至于业主家中的私人下水管道，一般而言，维护责任应由业主自行承担。
物业通下水道要收费吗物业通下水道收费标准物业法下水管道的划分
在家居生活中，常常会遇到下水道堵塞的问题，很多人不会修理，便会寻求物业的帮助，那么物业通下水道要收费吗？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说物业通下水道收费标准以及物业法下水管道的划分，感兴趣的朋友一起来看看吧。一、物业通下水道要收费吗1、物业通下水道要收费吗？通常物业疏通...
物业法下水管道规定是怎样
小区内是有着较多的下水管道的，而小区的物业公司对于小区内的地下管道是有着相关的维护职责的，因此就是需要按照相关规定来进行处理的。那么今天就跟小编一起来看看2020物业法下水管道规定是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！一、2020物业法下水管道规定是怎样公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责...
物业法下水管道规定
《物业管理实施细则》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修资金维修。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业，需要交纳专项维修资金。
物业法下水管道规定
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成...
物业法下水管道规定
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成...
物业法关于下水管道规定
法律主观：物业没有定期疏通下水道的责任，具体根据物业服务合同的约定执行。对于小区的公共排水管道，一旦出现堵塞的问题，物业公司应负维修责任。公共排水管道属于公共的设施，属于物业公司管理的范围。对于业主自家的下水管道，一一般业主自行负责。
物业法厨房下水管道规定
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条规定，物业服务企业或其他管理单位应根据业主委托，按照物业服务合同的相关规定，负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。同时，物业服务企业或其他管理单位应及时回应业主对物业服务情况的询问。在政府依法采取应急处置措施和其他管理措施时...
下水管道堵塞责任划分
法律分析：如果有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律起诉物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。法律依据：《物业管理条例》第八条 对物业共用部位、共用设施设备和相关...
中江县伪麻回答： 主立管道属于公共设施,支管道谁使用(也称为专用管线)属于谁的所属权,
捷昂13481886686问： 民法典对下水管道的约定 - 法妞？
中江县伪麻回答： 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.如果协商...
捷昂13481886686问： 下水管道维修业主跟物业怎么划分的 - ？
中江县伪麻回答： 主管道属于业主的共有部分,发生堵塞的,确实应该平均分摊维修费用.望采纳,谢谢
捷昂13481886686问： 房屋下水管产权问题 - ？
中江县伪麻回答： 楼房的下水管线,属于所有住户的公用设施,并不因为谁家所在楼层的下水道破裂谁就应当负责.如果你不是顶层,破裂的下水道不在你家室内,应通过相关鉴定确定责任.但如果破裂的下水管线在你家室内,可以认定是你使用管理不当造成的,你应当负责赔偿.如再购买没有物业的小区,室内的管道自行维修,隐蔽工程的管道只能发现后再确定责任.
捷昂13481886686问： 楼房主下水管坏了物业负责修好吗 - ？
中江县伪麻回答： 是的. 原则上属于物业的服务范围.物业负责共用区域共用设施的维护保养.主下水管道是共用的,在服务范围的.通过住户部分,住户又维护的责任.只要不是人为损坏,物业是要负责的.像管道脱胶渗水,物业都要维修的.也有装修时意外...
捷昂13481886686问： 我家主管道和污水管道是否是物业管理范围?? - ？
中江县伪麻回答： 当然是了,主管道和污水管道是物业的附属物 追问: 为什么有些物业说是业主管理呢?规定在那里? 回答: 根据国家《物业管理条理》第二条规定,物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
捷昂13481886686问： 室内污水管属于物业维修范围内吗 - ？
中江县伪麻回答： 室内下水管道如果属于业主私有部分例如业主室内装修的管道则不在物业维修服务范畴,如果是属于共用管道如卫生间、厨房共用下水管道则属于物业维修范畴. 祝好运!
捷昂13481886686问： 卫生间下水道管子坏了维修费楼上楼下怎么算,卫生间 - ？
中江县伪麻回答： 楼上楼下卫生间下水道出现漏水维修责任应该怎么分. 这个问题首先得明确,楼上楼下空间分割部分——也就是楼下的房顶、楼上的地面的所有权.根据《物权法》,建筑物区分所有权一般是这样的:专有部分的所有权,也就是业主家户门以里...
捷昂13481886686问： 住宅内的下水排水管道是否属于共用设施,一楼业主不允许二楼业主安装和使用下水排水管道是否违法 - ？
中江县伪麻回答： 是共用设施,违法
捷昂13481886686问： 我家的下水道管道在楼下漏水,归楼下管还是我家管 - ？
中江县伪麻回答： 你家管道在楼下他家的天花板上,你家没有对管道进行任何改造,现在管道漏水了,这样的责任应该由物业公司负责处理.如果你们那没有物业公司,你应该主动找人负责处理,因为这个管道毕竟属于你家.
