物业把公共停车位出租
物业管理公司把道路堵住划成固定车位出租合法吗?
这是要提交业主大会通过的，否则就是违规的 简单得想，即便它不是去出租经营，这样做也是侵害了不用停车的业主的权益 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变...
物业是否有权把小区的道路画格用于出租各类车位
没有权利 如果你们小区成立的物业委员会的话 可以与小区物业交涉的！这是公共用地 并且一般在小区整体规划图上都有相应的停车位置 不应该占有公共道路的！
物业公司私自将小区停车位改做他用,出租。合法吗?
这个要看开发商动工前跟住建委报备的用途，如果报备的是车位，那么肯定现在修改用途就不合法
出租停车位交什么税
企业所得税和个人所得税是对企业或个人的收入进行征税的一种税。出租停车位的收入作为财产性收入，需要按规定缴纳相应比例的税费。具体的税率根据当地的政策有所不同，需根据具体情况来确定应缴纳的税额。总的来说，出租停车位需缴纳的税费主要是为了支持国家的公共设施建设、教育事业发展以及调整收入分配。
小区公共停车位属于谁的!物业有权出租吗?
《物权法》明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。但现实中这个停车位问题还是处在盲点中。。。
我们小区已经交房10年,原来没有规划停车位,现在物业要画停车位,出租给...
很明显并非卖车位而是租用车位。对于未规划停车位的小区，后期划出停车位出租收费完全可行，前提条件是所得受益除去开支外完全用于全体业主。不租用车位不允许长期在小区停车也是合理的，但是应该允许短时间进入。
物业公司有权把小区地面车位出租么?租了车位的人不在车位停,却停在路边...
要点1;小区地面按照现行中国民法的立法精神及自古以来的律法的法理，当开发商把房子卖出给业主时，地面的所有权[及小区内所有房屋之外一切公共设施]的已经被通过买卖合法转移给买方房主。就如同卖西瓜的，卖出的西瓜包括吃进肚子的瓤部分[相当于房子]和不能或不好吃的皮[相当于所谓的公共物业]。当西瓜...
车位所有权属于谁
法律分析：1、没有算进公摊面积的地下停车位：属于开发商。所以开发商是有权力对这些停车位进行出售，出租或者是转让使用权的。只要业主和开发商签订出售或者是转让的协议，开发商就可以将停车位的使用权转让给业主。2、小区公共区域内的停车位：小区里面的所有的公共区域，比如绿化区域、公共道路区域的产权...
公共停车位被占用谁管
由于使用和管理的需要，将共有部分的车位租赁给部分业主使用，又属于共有的专有使用权。这部分业主所付出的费用既租赁费，也就是使用费。这部分费用的归属，从性质上来讲作为共有权益收益，应归全体业主按份所共有，既扣除物业管理企业必要的劳务以及建设停车位和购买必要的附属设施费用之外，剩余部分应当...
小区停车位出租 可以么? 生活
不可以的！你们小区的公共设施是归小区所有居民共有的！物业没有权利收取任何费用！而且车丢了物业应该是有责任的！你们的物业的条例不正常的！你们应该找有关部门反映一下！！！
西沙群岛乐舒回答： 《物权法》明确规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 但现实中这个停车位问题还是处在盲点中...
宗政柳18894028733问： 自己小区内的公共车位,物业公司有没有权利出租? - ？
西沙群岛乐舒回答： 自己小区的公共车位一般情况下物业公司是无权利出租的,除非物业公司征得你们小区业主的同意
宗政柳18894028733问： 物业公司私自将小区停车位改做他用,出租.合法吗? - ？
西沙群岛乐舒回答： 这个要看开发商动工前跟住建委报备的用途,如果报备的是车位,那么肯定现在修改用途就不合法
宗政柳18894028733问： 物业公司有权将小区车位对外出租吗 - ？
西沙群岛乐舒回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
宗政柳18894028733问： 我的车位被物业公司私下出租了,我怎样讨回损失 - ？
西沙群岛乐舒回答： 1你如果是在物业管理处租的车位,可以找物业索赔车位管理费,或者要回车位,也可以通过司法起诉物业 2如果是私下(油条客)租的车位,是没有法律约束的.
宗政柳18894028733问： 物业把车位租给没有车的业主这样合法嘛? - ？
西沙群岛乐舒回答： 法律规定,小区内的停车位属于所有的业主,也就是说每个业主都有停车位的使用权,不需要额外加钱,业主可以对物业提出诉讼
宗政柳18894028733问： 小区地面车位物业有权出租吗 - ？
西沙群岛乐舒回答： 小区地面车位物业没有权出租.因为根据物权法的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.物业未经授权无权单独出租.
宗政柳18894028733问： 物业在小区内道路两旁划车位,租给业主,请问是否合理? - ？
西沙群岛乐舒回答： 物权法规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定.所以说他这么做是不合理的.
宗政柳18894028733问： 住宅小区物业公司是否有权对小区公共露天停车位出租收费?我居住的一 ？
西沙群岛乐舒回答： 可以向业委会反应的同时,如同意收费的话,还是可以的,不过要业委会和物业达成一致,细节你懂的
宗政柳18894028733问： 小区公共停车位可否出售给小区业主个人?如不能,法律法规有何�� ？
西沙群岛乐舒回答： 不能,小区的公共停车位属于建筑物区分所有,即所有业主共同所有,如果是公共的话,是不能出售的,如果物业把公共停车位租给别人,租金也应该归所有业主共同所有,但是大部分人都不懂法律,所以在现实生活中物业都是靠这些赚钱的.
