爷爷可以赠与孙女房产
爷爷过户给孙子孙女房子流程
一、爷爷房子过户给孙女需要什么手续 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 2、房产赠与过户受赠人凭原房屋权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 3、房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人...
姥爷的房子可以给外孙吗
可以。姥爷的房子是可以给外孙的。赠与、过户、继承三种方式中的一种。姥爷可以通过赠与的方式给外孙，如果满足相关法律规定的情况，外孙对姥爷进行赡养，且承担了较多的责任可以通过遗嘱的方式房子由外孙继承，《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房...
爷爷奶奶赠与孙女房产协议
法律分析：相关信息可在百度文库等网站上查询到。赠与房产的法律规定如下，赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核，并办理产权过户...
爷爷的房产 可以直接过户给孙子吗 哪些房产可以继承
1、爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当...
爷爷房子过户给孙女要交税吗
对于爷爷将房子过户给孙女的情况，具体需要缴纳多少税费需要根据实际情况进行评估。如果房产已经拥有一定的年限，可能可以免除部分税费。另外，如果孙女是第一次购买房产，也可能可以享受一定的税收优惠政策。一般来说，直系亲属之间的房屋过户，可以通过赠与或继承的方式进行。赠与方式需要缴纳的税费主要包括契税、...
爷爷是否可以将名下一套房产直接过户给孙女?
以下是北京朝阳区房屋管理局的官方回复，供参考。产权人在世的情况下，除夫妻关系之外的任何关系的房屋所有权过户的，都必须通过二手房买卖或赠与的方式办理。1、转让住房的，转入方（如上述的孙子、儿子、弟弟）必须具有购房资格（资格审查到朝阳区存量房网签服务窗口）：即以家庭（夫妻及未成年子女）为...
房产证名字是爷爷,爷爷是想把房子给孙子的,手续要怎么办?
俗话说：大孙子、小儿子、老太太的命根子！这句话不难提现到我们在日常生活中长辈对晚辈的关爱。而爷爷想把自己的房子过户给孙子的也是可以的！安嘉律师事务所为您提供了一个方法供您选择！现在就给孙子 那就选择赠予合同 这样这个房子就是您大孙子的私有财产，任何人也无法干涉了！赠予不会写？怎么...
父亲房产可以过户给孙子吗?
如果想要把其房过户到孙子名下，只要爷爷奶奶都同意，就可以在生前将该房赠送给孙子，即同孙子依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与就成立生效。双方可以依法办理房产的转移过户手续；二、遗嘱继承 爷爷可以在生前立遗嘱，在遗嘱中指定由孙子继承...
爷爷要把房子过户给孙女 怎么办理手续???
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得...
爷爷奶奶可以赠予房子给孙子吗
可以。只要爷爷奶奶同意，是可以把自己的房产赠与给孙子的。无论是书面合同还是口头合同，订立合同都应当具备完全民事行为能力，即满18周岁正常成年人，而不能是限制行为能力人或者是无行为能力人，如16岁未成年继承了家产后，与他人签订的赠与合同，主体是不合法的。
高要市黄栀回答： 可以 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续.因此,房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证,当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证,因为赠与是个单务的法律行为,不需要得到被赠与人的同意就可成立.
正孟17512614400问： 祖父将房产过户给未成年孙女,可以吗 - ？
高要市黄栀回答： 可以的,可以将房产赠与给孙女,直接去房产局办理过户手续.
正孟17512614400问： 爷爷奶奶还在世,爷爷奶奶可以直接将房产给予孙女吗(跳过父母)? - ？
高要市黄栀回答： 可以的,法律上是赠予,不是继承.
正孟17512614400问： 房产证上只有我爷爷名字,奶奶在世,请问爷爷可以直接将房子赠与/过户给我吗? - ？
高要市黄栀回答： 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...
正孟17512614400问： 爷爷的房如果想给孙女要有什么合法手续 ？
高要市黄栀回答： 需要到公证处去做个赠与的公证,需要(房产证、身份证、户口本、及赠与人现在身份关系的证明,比如单身的需要单身证明,如果奶奶还在的话 需要就是双方的结婚证),然后自己拿着赠与的公证书、房产证原件、及自己的身份证就可以过户了.:)
正孟17512614400问： 爷爷房子怎样能给到孙女 - ？
高要市黄栀回答： 爷爷和孙女带着各自的证件和房产证,一起去公证处,办理一个赠与公证.然后一起带上公证书,去房产交易中心(房管局)办理过户手续.这样,房子就能稳妥地转到孙女名下了.
正孟17512614400问： 爷爷过户房产给孙女,怎样合理.需要什么手续 - ？
高要市黄栀回答： 你好!可以直接赠与给孙女,也可以立遗嘱指明去世后遗产由孙女继承.赠与的话,可以办理公证,具体手续详询当地公证处.
正孟17512614400问： 爷爷自立遗嘱将房产给孙女可以吗 - ？
高要市黄栀回答： 是可以的.爷爷自立遗嘱给孙女,当然是符合法律规定的.但是有一些情况需要提醒你:第一,爷爷的年龄多大了,是不是身体健康,头脑清醒.第二,爷爷的自立遗嘱,是不是自己手写的.内容是手写,签名是手写的.这很关键.第三,爷爷的房子,是不是有奶奶的份额.如果有奶奶的份额,属于夫妻共同财产.建议爷爷只写属于爷爷份额的部分,全部由孙女继承.第四,孙女,是已婚,还是未婚.如果是已婚,请在遗嘱里注明,归孙女一人所有.否则,就变成了夫妻共同财产.遗嘱真是一个非常复杂的事情.写遗嘱的时候,一定要将各方面的事情考虑清楚.否则遗嘱很容易被法院认定为无效遗嘱.
正孟17512614400问： 父亲不经过儿子的同意就将房产赠与给孙女,这样的遗嘱合法吗? - ？
高要市黄栀回答： 需要区别对待,不应简单认定合法与否. 一、需要看遗嘱内容所处分的房产是否属于你爷爷个人所有,如属于他个人财产,则遗嘱(实为遗赠)内容合法有效; 二、如拆迁平房原产权人系你爷爷,而你奶奶也不属于共有产权人,则你爷爷当然...
正孟17512614400问： 爷爷想把名下的房子赠送给我,需要办理什么手续呢?材料和注意事项 - ？
高要市黄栀回答： 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为.房屋赠与的双方当事人应订立书面合同.一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人...
