父母为未成年子女购房
父母给未成年子女买的房是否可以处置
父母作为未成年子女的法定监护人，有权对子女的财产进行管理和保护，但这并不意味着他们可以随意处置子女的房产。一、购房资金来源 首先，我们需要考虑购房资金的来源。如果购房资金完全来源于父母，那么父母在某种程度上拥有更大的处置权。然而，如果购房资金涉及到未成年子女的个人财产或继承财产，那么父母在...
父母可以为未成子女买房子吗
父母可以为未成子女买房子，只要是主体合格、意思表示真实、内容不违法、形式合法，父母为未成年子女购置房产可以构成赠与行为。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为，以未成年人的名义登记购买，产权人确定为未成年人。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的...
父母可以给未成年子女买房吗
父母是可以给未成年人买房的，我国并未限制购房者的年龄，只要有户口本就可以为未成年人的名义购房，但是签订购房合同时需要由监护人办理。以未成年子女名义买房好处有以下三方面：1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，就是子女的房屋，将来不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、...
给未成年孩子买房子需要什么手续
【法律分析】：为未成年子女买房需要父母代理，一是全款买房：父母代理子女选房，带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。二是贷款按揭：...
父母出资给10岁孩子买房房产证可以登记孩子的名字吗
一、父母出资给10岁孩子买房房产证可以登记孩子的名字吗?可以。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10...
父母为未成年子女购买房产办理房产证
法律分析：用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。 如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式...
父母为未成年孩子购买房子的具体程序
为未成年子女买房需要父母代理 公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国，从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种，即：十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人...
房子可以写未成年孩子的名字吗
根据我国相关规定，买房子可以写未成年小孩子名字，买房时写未成年孩子的名字，这种情况视为监护人代理未成年子女申请买房登记。买房子可以写孩子的名字，未成年子女无民事行为能力人，因此买房需要父母代理。房产证上是可以写未成年人的名字，但需要分情况看待。如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全...
买房时,父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭?
综上所述，单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母（或一方）与孩子共同作为买房人，由父和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，。二、买房时,父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭?不能 三、买房时，父母可不可以替自己未成年的儿女申请按揭...
给未成年孩子买房子需要什么手续
需要以下手续：1、按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。2、户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未...
南关区刺五回答： 父母能给未成年子女买房,是父母对子女的赠与行为.根据《民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系.第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政的强制性规定,不违背公序良俗.法律依据《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系.第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
单该19313562957问： 能给未成年的孩子买房吗 ？
南关区刺五回答： 1、可以给未成年的孩子买房.2、在签订买房合同和办理房屋权属登记时可以由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系.3、法律依据:《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为.
单该19313562957问： 父母为未成年子女买房有什么风险 - ？
南关区刺五回答： 近年来,父母为自己的未成年子女购置房产的情况越来越多,甚至出现了一位准房主居然是一名1岁的婴儿.这种”小鬼当家“的现象虽然说是一个长线投资,但是其隐藏的法律风险是不小的.根据我国目前法律的规定,父母为未成年子女购房...
单该19313562957问： 父母为未成年子女买房,如何办理房产证? - ？
南关区刺五回答： 用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续.如果是一次性付款买房,父母可直接以子女的名义办理房产证,这样可避免以后过户时所缴纳的各种税...
单该19313562957问： 父母给未成年子女买房的原因有哪些? ？
南关区刺五回答： 给子女买房无外乎几个原因: 出于爱,早做准备,孩子以后买房压力小 逃避相应税费 夫妻感情出现危机,保护子女权益 资产转移、隐匿
单该19313562957问： 父母出资为子女购买的房子,应该怎么样来处理? ？
南关区刺五回答： 一. 应该如何处理父母出资为子女购买的房子应该怎么处理?父母与子女之间的购房协议中,通常会约定房子所有权归属问题.如果父母出资购房,但房屋所有权归子女,...
单该19313562957问： 给未成年子女买房可以吗 - ？
南关区刺五回答： 可以,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业.但未满18岁的未成年人买房有以下限制: 1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同. 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请. 3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产.
单该19313562957问： 父母单独一方能为未成年子女购房吗? - ？
南关区刺五回答： 当然可以的.父母单独一方可以为未成年子女购房,这方面没有任何限制.房产可登记在子女名下,以确保该子女的利益.
单该19313562957问： 给未成年子女买房有哪些风险 - ？
南关区刺五回答： 风险一:买房需付全款 父母在以未成年子女名义时需要付全款.因为银行规定“贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人”,而未成年子女是没有民事行为能力的,所以不能以贷款方式买房.所以,以未成年子女名义买房时父母是要付全...
单该19313562957问： 爷爷奶奶给未成年孙子买房怎么样办手续 ？
南关区刺五回答： 分情况:一、付全款买房全款购房操作起来相对简单:首先,父母选好房以后,带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与卖家...
