漳州二手厂房出售最新消息
二手厂房买卖税费是多少
二手厂房交易需要缴纳营业税、印花税、土地增值税、契税等。具体如下:1、营业税:卖方按照成交金额的缴纳,在申请过户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳,税务局会出具纳税凭证。2、印花税:买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。3、土地增值税:土地增值金额的30%--60%缴纳,...
购买二手外资厂房交什么税
购买二手外资厂房需要交契税、印花税、土地使用税以及房产税。1、契税，税率由所在地规定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、印花税万分之五。印花税是对经济活动和经济交往...
二手厂房过户税怎么算
二手厂房过户税包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通...
有人听说过二手钢结构厂房吗?通常哪个好?
二手钢结构厂房一般都是拆迁的原因才会有二手这一说，我做这行都10几年了，钢材本身没有新旧之说所以二手还是很好的都是买之前看好，看好感觉尺寸规格自己好用定下然后在拆
厂房的产权是多少年?
工业用途40年，商业用途50年，住宅用途70年
苏州买二手厂房亩产税收有没有要求?
有1、苏州买房亩产税收是根据纳税人所占用单位土地面积（每亩）在一个会计年度内所产生的税收收入情况来分析其资源占用与税收贡献之间的关系。2、亩产税收（万元\/亩）=（纳税人实缴税收收入+承租方实缴税收收入）\/纳税人占地总面积（含自用、出租）。
二手厂房买卖如何办理过户
法律分析：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳;2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费：1.36元\/平米总额=1.36元\/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额：...
购买厂房注意事项买厂房需注意哪些问题
和其他二手房一样，注意：1.首先，要确定房子归谁所有。要查对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好是《土地使用权证》)，必须是原件。2.了解房屋产权、土地使用权是否有限制，如是否抵押(《房屋所有权证》、《土地使用权证》会有他项权利记载)，是否被查封，是否被行政机关、司法机关限制等。如有...
工业厂房买卖常识协助
5、交契税所需资料:厂房出售合同(原件一份、复印件一份)、厂房出售发票(原件一份、复印件一份)、所有购房人身份证复印件 六、领取房产权证:房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的身份证及图章,带好购房发票原件,领取房产权证 5. 二手厂房买卖...
购买二手厂房需要办理什么手续?
买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证。核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续。办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份...
临夏回族自治州蜂胶回答： 1. 不用交契税,契税是你的下家交纳,即你的厂房的承受方.另外你还应交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税.当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加.最后,你还...
胥英15534056212问： 购买二手厂房需要办理什么手续? - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证.核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续.办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证.然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用.过户完成.
胥英15534056212问： 买二手厂房要交哪些税?如何计算? - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;1、契税(基准税率3% 优惠税率1.5...
胥英15534056212问： 厂房交易流程 - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 一、厂房出售的定金.二、首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内.三、厂房出售款个人申请上海银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%),需提供以下资料:1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复...
胥英15534056212问： 工业厂房交易有没有房产税,有的话要怎么收费 - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 厂房过户需要缴纳契税、营业税、房产税、城市土地使用税,合理避税的方案是: 1.营业税:自建房产自用免缴营业税,但是如果日后将自建厂房出售,需要缴纳两道营业税,第一道是建筑安装,税率3%,用建筑成本/(1-3%)算;此外还需要按转让固定资产缴纳5%的从价税,另附城建税和教育费附加 2.契税避税,最简单的方法就是找个评估机构把评估价格降低,这样的话契税是按照评估价从价定率计税,这样税交的就少了 3.房产税也是按照评估价格减除地方规定的扣除比率,一般是20%,这样方法是一样的就是尽量降低评估价格. 4.城镇土地使用税,是按照房产面积征收,这样就尽量少申报经营面积,这部分税自然就少了建议找一个比较正规的房产帮忙
胥英15534056212问： 哈尔滨房屋出售信息(哈尔滨房屋出售) ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 1、口碑 58同城 手递手 口碑网 黑龙江信息网 ni zji 你自己去看看 吧绝对准确.
胥英15534056212问： 转让厂房注意事项 转让厂房有哪 - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 厂房资产买卖转让过户的流程如下所述(土地性质:出让):厂房买卖过户环节一:到财政契税征收部门提供所需的资料1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件,卖方自建的相关原始资料(如建筑安装...
胥英15534056212问： 车间出售剩余材料分录 - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 出售剩余材料的会计分录是:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
胥英15534056212问： 二手工厂转让如何发布信息 - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 1、财富风向标网站2、赶集网3、百姓网4、58同城 这些网站都可以免费发布信息的
胥英15534056212问： 厂房转让会涉及那几种税种,每种税项的税率是多少? - ？
临夏回族自治州蜂胶回答： 第一,自建厂房出售缴“建筑业”营业税. 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人自己新建建筑物后销售,其自建行为视同提e5a48de588b662616964757a686964616f31333363396436供应税劳务.因此,贵公司...
