湖南省房屋鉴定收费价格表
二手房买卖纠纷,法院的评估价要比市场均价低多少
估价还得由鉴定机构进行实地勘察 至于你说的评估损失问题，你再具体一些，如果没有什么忌讳的，说得越详细越好，这样回答你的问题就会更全面一些 由于我不是专业人士，所以只能说的比较粗略 以下是有关专业人士的回答：在二手房价格的评估中以下几个因素的影响最为关键。首要因素：位置、地段。二手房与...
天津司法鉴定机构名单
天津市东丽区东丽医院内)7、天津市津实司法鉴定中心 电话:28132808 邮编:300211 地址:天津市河西区解放南路406号8、天津市天盾法医司法鉴定所 电话:87632336 邮编:300190 地址:天津市南开区保山道保山南里8号楼302-3069、天津市天意物证司法鉴定所 电话:27460208 邮编:300073 ...
房屋价格评估的8大影响因素 房屋评估知识详解
房屋价格评估的8大影响因素：一、房屋产权 这里主要的关注点在于房屋是政策性住房还是普通的商品房。若是政策性住房，购房者则需要把地价款费用补上，普通商品房交易则不需要补交。二、地理位置 房屋所在的地理位置十分重要，各方面水平趋同的房子所处地理位置不同价格会有天壤之别。三、交通条件 房屋周边...
住宅该如何定价,价差怎么处理
现在的房屋买卖平台非常多，中介或许是最好的选择，他们非常专业，能够准确的为房屋估价，省去了自己估价不准确、差价处理不专业的问题，还能够成功为卖家匹配到买家。房屋的年龄也是决定价格的关键，一般来说，二手房只要超过了20年房龄的老房子，售价一般都比较低，但也要看地段。同样的房子在不同的地段...
泉州市住房和城乡建设局的职能概述
协助分管住建政策法制、行政审核审批、稽查执法、建设培训、技能鉴定、系统社团管理等工作。协助分管科室和单位:政策法规科、审核审批科;建设系统培训中心(劳动技能鉴定站)、市南建筑博物馆筹建办公室,联系行业协会。陈进平(党组成员、市住建局副局长):协助分管保障性住房建设、房屋权属登记和房屋征收拆迁、房地产市场与...
买了房子拿钥匙时,要交那些钱?
核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）暂可不交的...
我想买房,请问去看房的时候,要注意哪些方面的问题
最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格,因为这几个房价出入很大,不弄明白会影响你的判断力。 第7式 看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候,保证住宅的卫生,提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准,由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发...
南岳区征地补偿标准是什么?
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定二、房屋拆迁补偿标准第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...
有依据了:违法强拆要按市场价赔偿!
2014年4月22日，区政府再次作出《行政赔偿决定书》：宋__可在货币赔偿和房屋赔偿两种方式间选择;如选择货币赔偿，依据征收时的评估价格给予其拆迁补偿金及搬迁补助费等补偿;如选择房屋赔偿，由宋__选定房源、户型后，与区政府互相结算差价款。宋__不服该赔偿决定，提起诉讼。(二)裁判结果 山东省高级...
浠水一河两岸拆迁补偿标准
住宅片区基准价：宪司坳社区搬运站片房屋评估基准价为3002元\/_，轴承厂宿舍片房屋评估基准价为2902元\/_，凤栖山社区河提片房屋评估基准价为2902元\/_，道人桥社区边街片房屋评估基准价为2902元\/_，原棉花站片房屋评估基准价为2902元\/_，白果树社区四桥北片和宝塔村三桥南片房屋评估基准价为2350元\/_...
桥西区滇白回答： 一、房屋开裂鉴定费一般如何收取?具体费用各地的标准不同.做鉴定前,可以先跟开发商协商,共同委托做房屋鉴定;如果开发商不配合,可以向消费者协会进行投诉....
柞曼15037316942问： 房屋安全鉴定要多少钱 - ？
桥西区滇白回答： 付费内容限时免费查看回答房屋鉴定检测种类繁多,根据房屋的不同类别,以及鉴定检测的内容不同,分为:房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋...
柞曼15037316942问： 法院委托 - 危房(民房)鉴定、房屋评估 我们第一次鉴定 用了 1万5千元 照这种比例评估大约是多少~ - ？
桥西区滇白回答： 危房鉴定和房地产评估是收费方法是不一样的, 鉴定师按房屋结构,建筑面积,在乘以相应的收费标准来计算费用的, 房地产价值评估是依据评估值按一定比例收费的,所以无法换算出来的, 比如说,你房子是框架结构的面积1000平,收费标准是5块钱,这样收费就是5000元, 而房产评估的就是,1000平房子,市场价格2000元/平方米,这样评估值就是200万, 按我们这边的标准100万以下千分之六,既6000元, 100万到1000万比例千分之二点五,既2500元,合计收费8500元,
柞曼15037316942问： 房产评估怎样收费 - ？
桥西区滇白回答： 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%.房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等.
柞曼15037316942问： 二手房评估费的收费标准是多少 - ？
桥西区滇白回答： 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%.2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%.3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.4、2000万元到 ...
柞曼15037316942问： 房屋质量鉴定收费标准 - ？
桥西区滇白回答： 从总体上分,房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题. 我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣...
柞曼15037316942问： 房屋鉴定收费标准 - ？
桥西区滇白回答： 司法鉴定按难易程度及工程大小来收费,估计那边20000是起步价?
柞曼15037316942问： 房屋评估费收费标准 - ？
桥西区滇白回答： 您好!房屋评估费收费标准是按照房屋本身的价值计费的.房屋总价在100万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之五收取,房屋总价在100万元人民币以上,1000万元人民币以下的,按照房屋总价的千分之二点五收取.谢谢阅读!
柞曼15037316942问： 房屋质量鉴定 - ？
桥西区滇白回答： 解答如下: 1,如你要去对房屋结构进行鉴定的话,费用可能相当高. 2,竣工验收备案表是证明开发商的房屋经验收合格可以交房的条件,如开发商不能提供则不符合交房条件. 鉴定有相应的质检站,费用由申请人先承担.
柞曼15037316942问： 房产评估是怎么收费的呢 - ？
桥西区滇白回答： 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制. 每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取. 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标...
