深圳离婚买房新政策2024

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独家ㅣ多地房贷持续严监管:广州排查同年申请经营贷+按揭 ,深圳按揭批...
2月19日，深圳为防范假离婚买房打补丁，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的，也适用本规定)。去年7月15日，深圳发布史上最严楼市调控政策，其中规定夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住...

我有一套住房,无贷款,请问我怎样才能买第二套住房
“像宋先生这样的情况，最好先办好离婚手续，确认房产所有权的分配以后再去办理抵押贷款手续，否则就需要夫妻双方共同的签名才能贷款。”广东中圳律师事务所律师梁赤说。抵押后的房产仍可以正常使用或出租，至于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制。例如：不允许用在炒股等投资行为上；如果是经营...

石仲13768153252问： 离婚几年可以买房 ？
三原县桂附回答： 无论离婚多久都可以买房.离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房.离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格.房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求.但如果是为了买房子而假离婚,则较好买房一年后才可以复婚.假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍,等房子到手后,再找个机会,把复婚流程走一遍.法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

石仲13768153252问： 深圳离婚买房需要哪些流程 - ？
三原县桂附回答： 具体的流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证.

石仲13768153252问： 想深圳买房,通过离婚可以付30%的首付吗 - ？
三原县桂附回答： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.

石仲13768153252问： 夫妻离婚时房产如何分割? ？
三原县桂附回答： 一、夫妻离婚时,房产应该如何分割?有没有法律规定?有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财...

石仲13768153252问： 新婚姻法关于离婚房产的规定有哪些? ？
三原县桂附回答： 一、婚姻法第19条的相关规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财... 三、婚姻法第39条的相关规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,...

石仲13768153252问： 离婚后买房属于二套房吗 - ？
三原县桂附回答： 离婚后买房属于二套房,婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,会认定为二套房.认定为＂二套房＂的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成...

石仲13768153252问： 深圳离婚要多久才能买房 - ？
三原县桂附回答： 离婚后就可以购买,但限购1套,以下图片信息供参考.

石仲13768153252问： 离婚多久可买房 - ？
三原县桂附回答： 1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:(1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在...

石仲13768153252问： 婚后贷款买房离婚时如何分配呢 ？
三原县桂附回答： (一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为...

石仲13768153252问： 如果离婚了,想要再买房算首套吗 - ？
三原县桂附回答： 只要离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量为零,即属于首套房. 根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83...

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