淘宝法拍房官网
作者&投稿：师奚 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
支付宝法拍房已结束是不是已经有人购买了?
不一定，也有可能流拍 每个拍卖都是有时间限制的，到时间就会结束
南郊区地巴回答： 挑中你挑中你想买的法拍房,然后注册淘宝账号,付保证金,参拍,出价,假如你运气很好,中标了,那恭喜你.接下来就是要付全款,拿裁定,审税过户,交房.流程基本上就这几个,其实不难,一共就这七步.关于法拍房的交易流程,我简单就说这些,因为真的没有什么难度,难就难在你可能怎么挑房,如果你挑的不好,那麻烦无限.挑的好,那就顺顺利利,一切都没什么问题. 还有就是你成交之后要跟法院,拍卖行这边打交道,以及过户审税办银行贷款,那这些所有的流程里面的一些细节的文件其实是跟二手房不一样的.这个的话会稍有不同,会让大家有点困难,如果你不懂得话,可能会让你多花很多冤枉钱. 购买法拍房的三种付款方式如图.
漳玛13399187032问： 司法拍卖房在哪里能买到?渠道是不是合规? - ？
南郊区地巴回答： 这个问题也是很多人会很关心的,那其实95%以上的法拍房都在淘宝网上,那京东和人民法院诉讼网上也有,但是量实在是太少了.所以基本上我们会关注淘宝网司法拍卖较多.下面有张图,如果你们想看的话,淘宝上基本有所有的房源.那这些渠道是否合法合规,安全的呢?在这里我大概强调一下,司法拍卖房的交易对象是法院,那这几个平台呢,只是去公告信息而已,是一个交易平台.他交易的真正对像是法院,而且平台上的所有信息都是真实的,是有法律效应的,并且是由法院这边和你签单的.所以,司法拍卖的渠道是非常合规,而且都是真实的房源.所有的房源信息都是在这几个平台上公告的,所有人看到的都是一样的,没有任何隐藏虚假.
漳玛13399187032问： 什么是法拍房?能买吗? - ？
南郊区地巴回答： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
漳玛13399187032问： 淘宝司法拍卖房产,我是卖方.房子拍了1200000,我能拿到多少钱?多久 - ？
南郊区地巴回答： 要看分配后有没有剩余. 有剩余的一般一年内能拿到. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
漳玛13399187032问： 在阿里拍卖上看上一套法拍房,但是心里没底,这个网络上的司法拍卖怎么样? - ？
南郊区地巴回答： 法拍房有好有坏,风险和优势也是并存的,运气好可能低于市场价十多万买到,运气不好可能买到都无法入住,所以在购买之前必须要调查房源的情况,查好法拍房的税费,过户问题,清场,是否有瑕疵,欠费问题,租赁问题,如果准备的房款不够是否可以贷款,贷款多少都要核算清楚,如果自己不懂操作,出点服务费找辅拍机构去做也是可行的.
漳玛13399187032问： 淘宝司法拍卖房产? - ？
南郊区地巴回答： 通过法院拍卖的房,除了要交纳相关税费以外,还得交拍卖佣金.
漳玛13399187032问： 在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 - ？
南郊区地巴回答： 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...
漳玛13399187032问： 淘宝法院拍卖房产税费多少 - ？
南郊区地巴回答： 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)....
漳玛13399187032问： 在那里能看到法院在淘宝上拍卖房屋的信息 - ？
南郊区地巴回答： 1,这个车本来值10万,法院准备拍出20万的时候,你就有机会了,通常此时你能提前好多天看到拍卖通告. 2,你家有人在法院上班. 3,这个地区的人基本不买二手车,只买新车,你就有机会了. 还有个附加条件,就是法院里的工作人员基本上自己都已经有车了.
漳玛13399187032问： 在淘宝网上下拍一套房子我该怎么办 - ？
南郊区地巴回答： 法拍房能买么?买法拍房和普通房子不一样!每隔一段时间,法拍房这个词都会在社会上火一段时间.所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强...
