民法典关于停车费及停车位的规定
作者&投稿：才固 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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二手房贷款和新房贷款有什么区别
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横琴港进入战略横琴港进入战略图
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林甸县赛庚回答： 1、小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有.2、法律依据:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
韶侵15620206801问： 物业公司有权利收取小区停车费吗 ？
林甸县赛庚回答： 物业可以收取停车费,但根据我国民法典规定,物业公司收取的停车费只能用来抵扣物业公司的支出,并且在使用前要得到业主委员会的同意,还要将钱的去处公示出来.若物业公司未经相关部门]登记许可就擅自收停车费,则属于违规行为,车主可以拒交,再反馈给物价部门.
韶侵15620206801问： 小区停车1分钟内是否需要收费? ？
林甸县赛庚回答： 一、小区出入时间超过1分钟是否收取停车费对于小区进去出来还没1分钟这样要收停车费吗这个问题,解答如下, 《民法典》第74条第三款规定“占用业主共有的道路或...
韶侵15620206801问： 农村拆迁安置房是不是要交停车费 ？
林甸县赛庚回答： 1、安置房一般来说是需要缴纳一定的停车费用的,但是如果安置房的业主是自费购买停车位的话可以不缴纳停车费.安置房缴纳停车费用也是根据物业所规定的收费标准来收取.2、法律依据《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
韶侵15620206801问： 小区地下停车位出售合法吗 ？
林甸县赛庚回答： 如果在没有满足业主需要的情形下,将小区地下停车位出售是不合法的.根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.法律依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.《民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.
韶侵15620206801问： 停车费收取标准的规定 ？
林甸县赛庚回答： 1.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元.临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元.2.对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用.3.住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价.4、法律依据:《物业管理条例》第五十四条:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续.
韶侵15620206801问： 小区停车费的法律规定 - ？
林甸县赛庚回答： 物权法规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 从上述规定可以看出,小区内地上停车场是否收取费用由业主委员会确定.物业公司不得单方面收取费用.
韶侵15620206801问： 停车费的法律规定是怎样的呢? ？
林甸县赛庚回答： 小区停车位的权属,由房屋买卖合同进行约定.如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用. 《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
韶侵15620206801问： 停车费纠纷是否具有诉讼时效 ？
林甸县赛庚回答： 一、停车费纠纷是否具有诉讼时效对于停车费纠纷是否具有诉讼时效这个问题,解答如下, 有诉讼时效.凡是涉及民事诉讼问题均有时效期限制.停车费纠纷的诉讼时效一...
