毛坯房验房清单一览表免费
毛坯房验房明细表
1、进户门门框，窗框，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。猫眼清晰度，门铃有没有声音。门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。门密封性如何，与混凝土接口处是否有缝隙。2、窗户窗框检查：窗框安装牢固端正，手感光滑无划痕、磕碰、变形。五金配件开启检查...
毛坯房验收指南收房注意事项
厨房验收暖气\/水管\/电路是否齐全地面\/墙面\/天花板是否有水渍\/裂痕\/空鼓 电路验收每个插座插孔是否都有电每个灯泡开关是否有问题每个灯泡是否都能亮 开关\/插座\/电表是否牢固电表总\/分开关是否能正常控制电路是否预留电话\/电视\/宽带接口 排水验收现有阀门\/龙头检查排污管是否有恶臭排水口\/地漏口是否完整，封口是...
毛坯房验房明细?毛坯房验房一次需要多少钱?
毛坯房验房明细1、看所在单元的楼栋外立面是否完好，有无水渍，消防楼梯是否安全，消防设施是否齐全，单元门禁、公共区域照明、电梯等公用设备是否完好。2、核对购房合同中的附属设施是否完备齐全。3、检查门窗质量，门框、窗户密封是否严实，有没有变形的情况，开门、开窗是否灵活。4、检查给排水，检查排水效...
毛坯房验房明细表
查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。毛坯房验房常会出现的问题 1、变更规划设计 如果开发商在未你同意的情况下擅自变更规划设计，根据《商品房销售管理办法》的规定，一样可以要求退房。2、水、电路问题 如果发现水、电路问...
毛坯房验房主要内容及简单操作
Part1 毛坯房验房的内容 一、土建工程： 1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。 2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，...
毛坯房验房需要注意什么
毛坯房验房细节一：房屋主体 顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试...
毛坯房验房,必备工具清单是什么?
门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，购房者一定要在开发商具有合法交房条件的前提下，进行房屋验收，否则，一旦装修后出现产权问题，不能按时得到 住宅...
收房必备的专业验房清单您掌握好了吗
四、专业验房清单之细节验收阳台、卫生间的防水问题是大事，建议提前与楼上、楼下的业主约好时间，放水检查上下卫生间天花板和阳台板是否有漏水现象的。排水系统也是重中之重，检查水管是否漏水、水表是否正常转动。房子的电路也要好好检查，检查总电箱的电路分布是否清晰、有没有电线损坏、网线等是否齐全。
毛坯房需要验房吗
1、准备工具 带一些简单的工具，一个洗脸盆，或者一个小水桶：方便检查地漏。1个验房锤：验收房子墙体与空中是否空鼓，以后装修检查瓷砖也非常的好。5米卷尺：测量房子的尺寸。2、检查水表\/电表\/煤气表 交房时，开发商已经给我们装好了电表、水表和燃气表，在走进新房前，先检查这三个表的数据是否是零...
毛坯房该如何验房?验房注意哪些问题?新办理房产证需要缴纳哪些费用...
3、室内墙路面等基础工程检查 ①精确测量室内净楼高，房子净楼高一般在2.7m到3.0m中间。②检查各部位门扇预埋规格，门洞宽度是不是做到规范标准。③用小锤轻拍墙壁，看一下有无墙面空鼓状况。若是有裂开或空锣鼓声，应进行标明找房地产商说明原因。④检查墙体开裂、掉灰、锈迹等状况。⑤查询房顶天花...
瓮安县诚瑞回答： 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
鲜单18944012942问： 毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? - ？
瓮安县诚瑞回答： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
鲜单18944012942问： 毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗? - ？
瓮安县诚瑞回答： 这个不一定的,很多验房公司都没有毛坯房验房表格的,不过他们会把存在的问题记录在本子上,然后会出一个验房报告给业主的.你家里还没验房是吗?那要多学点关于毛坯房验房的事宜,学习了一定会有好处的.我在这里和你分享一下啊! ...
鲜单18944012942问： 买新房验房时自己要准备哪些工具 - ？
瓮安县诚瑞回答： 1、相位检测仪(价格不贵一般市场45块钱,一个楼盘联合起来买一个就可以了) 2、卷尺(这个是可以方便量层高,和各种坑距,直线距离等,一般5元搞定) 3、小桶(主要是用来检测KFS的下水管是否有堵塞,操作很简单,直接往里头灌水) 4、小锤(主要用来检验墙面空鼓,外面应该也是很容易买到的哈,一般是一套,里面会有标尺、小锤、卷尺、电笔等,价格有点稍高100元以上,可以找装友会借哈) 5、粉笔(作用都晓得撒,做记录用,墙面如果有空鼓可以直接画在墙上,装修时可以直接覆盖)
鲜单18944012942问： 毛坯房怎样验房 - ？
瓮安县诚瑞回答： 一、毛坯房验房流程 1、墙面 a、检查墙面是否有开裂. b、检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改! c、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格. 2、地面a、检查地面是否平整. b、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒.砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题. 3、屋顶a、检查屋顶是否有开裂. b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可.
鲜单18944012942问： 毛坯房装修验收要验哪些地方 - ？
瓮安县诚瑞回答： 1:墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方.我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方.如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或...
鲜单18944012942问： 毛坯房验房应该怎么做? - ？
瓮安县诚瑞回答： 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道. 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气. 三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须...
鲜单18944012942问： 新房验收清单 你验清楚了吗? - ？
瓮安县诚瑞回答： 十七、公共空间 17.1、凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全.要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户.室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物. 17.2、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题?是□否□ 17.3、楼道窗户是否有纱窗?是□否□ 17.4、安全护栏是否符合要求?是□否□
鲜单18944012942问： 毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 - ？
瓮安县诚瑞回答： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
鲜单18944012942问： 毛坯房怎么验收 - ？
瓮安县诚瑞回答： 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
