楼顶安装太阳能物权法
我住顶楼,在楼顶安装了太阳能,物业要给拆掉,这样合理吗?
原来设计是可以用太阳能的，应该不能私自出规定禁止。物业是为业主服务的。维修房屋是物业的工作，如果需要业主配合，咱们配合就是了。民法、物权法都有条款，给予维修的方便。可能是物业公司以太阳能支架可能造成房屋屋面渗水才这样。好多住户安装好就不管了，支架老化、管子损坏都不知道，只有发生漏水、发生...
我在自己家楼顶搭建雨棚属于违章搭建吗?
属于。无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。房子的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总...
楼顶搭棚属于违法行为吗
搭建棚子是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。法律分析土地所有权是归国家或者集体所有的，村民、乡村企业或者城镇居民、城镇企业仅具有土地的使用权，在土地上进行建筑时需要符合相应的建设审批手续，否则可能会被...
顶楼是否安装太阳能与开发商产生了分歧,求助律师解释,谢谢
你也“抠字眼”，开发商赠送业主太阳能，太阳能包含的东西多了，你可以视为开商发要赠送你：“太阳能发电装置全套、太阳能灶、太阳能热水器、太阳能路灯...”只要是太阳能方面的开发商都要赠送给你，而且是整套，适合家庭适用的。否则开发商违约，去告他。开发商要求业主不得安装太阳能热水器，变向...
...我想问一下 楼下要按太阳能我不同意安装可以吗?
《物权法》规定楼顶属业主共同所有，任何业主要在楼顶搭建建筑物或安装东西，都需要整栋楼业主的同意。根据规定，楼顶属于公共空间，如果不经过该楼所有业主的同意，任何人无权擅自利用这些公共空间。也就是说，包括顶楼在内的各楼层业主如果要装太阳能热水器，必须经过所有楼层业主的同意和签字。作为最直接...
物业要求签署安装速热热水器责任书是否合理?
第一：合理 第二：解释：因为安装太阳能热水器需要占用全体业主的公共楼顶面积；也算是侵犯了全体业主的公共权益；从这个角度来说，物业不允许装太阳能热水器是合理的。第三：法律法规依据：《物权法》第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
物业有没有权利在楼顶搭棚子
无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，您搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是您根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。搭建棚子有安全隐患，一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任，请三思！物业企业...
太阳能热水器漏水把楼下住户淹了,责任应该找物业还是热水器厂家!_百度...
责任在太阳能应该找到你买太阳能的地方让他们负责赔偿。因为是属于太阳能质量问题。
最新版物权法关于农村私自在屋顶盖光伏太阳能发电板有没有要求_百度知...
得到房屋所有者的同意即可。光伏是国家推广的寂静能源，国家有优惠、补贴政策。
物权法楼顶是不是公共部分
楼顶平台为建筑物之基本构造，具有共用性质。楼顶平台与外墙、地基一样，都是建筑物之存在所必需的基本构造，其不仅具有建筑物最基本的功能——遮风避雨，而且，其载重量直接关系到整栋建筑物的安全和使用寿命。此外，供区分所有人共用或特定住户专有的一些辅助设施，如水塔、太阳能热水器等，也都须安装...
德城区克银回答： 《物业管理条例》对楼顶平台使用的规定是:楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有.如果占用共有场地摆摊设点,事先要与相关业主商量,并要征得三分之二以上业主的同意,而且要经过物业服务企业登记备案.
都世13521521285问： 尖顶房顶安装太阳能热水器违法吗? - ？
德城区克银回答： 首先看你所在小区物业有没有相关的规定.其次,如果没有物业,那么要看邻居所安装的热水器是否能对楼顶造成损坏,否则应当进行赔偿并且恢复原状.因为目前的法律规定并没有相关的具体规定,要按国家的相关节约能源政策,是鼓励安装节能设施的.而且物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的,但就具体安装楼顶设施应当经所经过的部门楼主书面认可才可安装.鉴于邻居已经安装,建议通过物业或者居委会劝阻其撤下,如果协商不成,注意保存相关损害证据,通过法院诉讼.当然如果不是大问题就算了,官司还是尽量不要打,毕竟都是邻居,以后不好相处.
都世13521521285问： 网友: 物业有权利不让业主安装太阳能吗? - ？
德城区克银回答： 太阳能热水器安装的位置属建筑的共用部位.由于公用部位属全体业主共有,因此业主安装太阳能热水器会损害全体业主的共同利益.如业主有异议,可以按照小区业主规约和与物业服务企业签订的物业服务协议内容执行或召开业主大会共同决定.
都世13521521285问： 楼顶放太太阳能物业法有规定吗 - ？
德城区克银回答： 物业法有规定:业主不得以任何理由占用公共通道、公共区域.这个物权法也有的,你没有产权部分不能随意设置建筑物、构筑物、设施设备.
都世13521521285问： 物管有权利不同意业主安装太阳能吗?屋顶不是大家公摊吗?我还摊了22多个平方呢!!!!!!! - ？
德城区克银回答： 物业管理公司是没有权利不同意业主安装太阳能.如果在业主大会决议中有规定,规定业主不准安装太阳能,则业主无权安装太阳能.屋顶是整栋业主的共有物业,单个业主是无权随意安装,必须经过本栋2/3以上业主的同意才可以安装.
都世13521521285问： 我家屋顶上的太阳能属不属于物权法保护范围之内? - ？
德城区克银回答： 你可以把原来的太阳能在从新装上,这样补偿的900元也够了
都世13521521285问： 我住顶楼,在楼顶安装了太阳能,物业要给拆掉,这样合理吗? - ？
德城区克银回答： 打官司绝对能赢,但是赢了官司后你的太阳能还能继续用吗?如果你不是这个单位的那就不太好办,他们蓄意给你造破坏你也没办法.可以在你的太阳能下面的房顶上在做一层隔离的水泥层保证不破坏房屋即可.如果屋顶维护是由单位来管理那也要听取单位意见,物业不会强行拆的,他们理由不充分的
都世13521521285问： 我家想安太阳能 ,楼上拒绝,怕漏水,他有这个权利么?？
德城区克银回答： 楼上的邻居没有权利拒绝.首先在房顶上安太阳能,依据物权法,楼顶是共有面积,只要不侵害他人权利即可安装.楼上拒绝实质上是侵权行为.第二,如楼上所说,属于相邻关系.这个相邻关系也仅仅在于你太阳能的水管经过邻居家的户外,所应承担的容忍义务.至于太阳能在房顶,只要不漏水,与他家有书面关系?本来就是共有面积嘛.
都世13521521285问： 楼下业主没有经过我和物业的同意私自在我家楼顶上安装了太阳能热水器,我有权利命令他拆除吗? - ？
德城区克银回答： 你没有权利命令其拆除,因为屋面是公共面积,谁都可以使用的,如果有的小区规定不能装太阳能,那也是物业管理.但是如果因装太阳能地脚螺丝而引起的漏水现象,必须由你楼下业主本人负责.
都世13521521285问： 楼顶安装太阳能,楼顶住户有权让楼下住户拆除吗 - ？
德城区克银回答： 如果没有侵犯顶楼住户的利益,顶楼住户无权干涉,因为楼顶是公共区域,所有业主都可以使用,不是顶楼业主的专属区域.
