楼面价6200房子要卖多少钱
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逄荀13873373647问： 楼面价6千的话,房价要卖到多少钱开发商才不亏 - ？
孟村回族自治县复方回答： 商品房的价格可谓是一路飙升,在这样的大环境下,现在一套房子几乎接近百万.在买房的时候,要考虑的因素有很多,一套房子至少要住几十年.因此在买房的时候,首先是了解有关房产的知识;其次自己要有主见,否则很容易被售楼人员忽...
逄荀13873373647问： 楼面价9000开发商大概卖多少 ？
孟村回族自治县复方回答： 露面价9000的话,说明开发商拿土地的成本就是9000元,按照目前的建安成本2500... 房子必须得卖到15000元以上的价格,至于能赚多少,还要看市场价格. 楼面价9000...
逄荀13873373647问： 楼面地价每平方米2万元,建成后房价要卖多少元每平米? - ？
孟村回族自治县复方回答： 其实要看项目,如果是那种高层,居住密度大,七千八千能拿下.如果居住密度小,卖一万到两万都有可能.别墅万四五万都有可能.
逄荀13873373647问： 住宅房土地拍卖成交后经常出现的＂楼板价＂是什么意思?怎么计算? - ？
孟村回族自治县复方回答： 楼板价就是土地价格折算到房子每平米的单价,比如房子卖6000,楼板价3000,那么剩下3000就是建造房子和其它相关的费用,还有开发商的利润.
逄荀13873373647问： 楼面价3700开盘要卖多少才不亏本? - ？
孟村回族自治县复方回答： 楼面价3700开盘,至少卖到7500以上,才不会亏本.
逄荀13873373647问： 房价七八千一平方,地皮会多少钱一平方?? - ？
孟村回族自治县复方回答： 你可以通过相关政府发布的信息,知道地价和容积率等指数,然后计算楼面价,楼面价=土地总价格 / 建筑总面积.举个例子,一般情况下,商品房开发成本大致计算方法为: 1、楼面地价8500元/m2 2、高容积率项目的建安成本4500元/m2 3、各项税费大约为3500元/m2 4、开发商管理费用及利润5500元/m2 5、以上四项合计为预计销售价格,计22000元/m2. 各个项目之间的情况不同,存在很大的差异,只能是大致估算了. 一般来说,售价是地面价的2.5倍左右.
逄荀13873373647问： 房屋价是楼面价的多少倍 - ？
孟村回族自治县复方回答： 楼面价与房价不同,它又叫做单位建筑面积地价,也就是平均到每单位建筑面积的土地价格.那么,假设是2250元的楼面价,开发商需要卖多少钱才能保本呢?
逄荀13873373647问： 楼面价,房价是什么关系 - ？
孟村回族自治县复方回答： 房价包括了楼面价.楼面价指主要是开发商买地时的地价,而房价,除了包括地价,还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润,最终呈现给购房者的最终价格.因此楼面价越高,房价也会越贵.
逄荀13873373647问： 楼面价1万4将来房价卖多少不亏 - ？
孟村回族自治县复方回答： 楼面价1万4将来房价卖2万不亏,成本控制好了1万7,8千也不亏.
逄荀13873373647问： 我想买个二手的6200是好多钱？
孟村回族自治县复方回答： 是AGP 的二手是大概130左右吧
