楼间距太近挡光说辞
房地产销售话术:掌握房地产常用说辞,以不变应万变!
采光好,通风好,不挡光,视野开阔,价位低,送阁楼,送平台,生活方便,又不被人踩在脚下,日照时间长,大城市流行通天的房子,升值潜力大。 13、选择底楼的好处? 生活方便,若有孩子,可以经常户外活动,利于孩子成长,培养健全性格,有老人利于老人活动,参于社交,带庭院,对停放自己交通工具增加安全保障系数,免去工作的后顾之...
紫光北郡森林里和诺丁山是怎么回事
楼间距，绿化率，都是如此。2009年江南紫光申苑楼间距太近，导致严重挡光日照时间不符合标准问题就是如此，容积率，公摊，和他们的规划都有出入。你根本看不到东西，只是他们用嘴说。此时出现麻烦你找他们，那就更麻烦，你以为他们会给你退房么？所以买房必须要小心，多走盘多学习！买房也是买东西，开发...
夏天买房攻略:最容易发现房子的这几个问题
第六步：看采光 采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存...
夏天买房子最易发现的问题是什么?
也就是，如果一栋楼中只有一户是挡光的，那么对于这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户来说，他的房屋存在的挡光问题就是100%。夏季选房尤其注意的是，在考察楼间距和房屋采光情况时，还得要“打折看”。一般情况是夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光看着很好的房子，并不代表...
夏季买房最实用攻略:买房最容易发现的问题
采光，是房屋的“灵魂”，不要迷信数据和售楼小姐的说辞，最好自己观察。因为采光的数据是针对楼房整体而言的，而置业者购买的是整体中的某一个。换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是...
夏季买房最实用攻略:买房最容易发现的问题
换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是100%。更重要的是，夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并...
夏季买房最实用攻略:夏季买房最容易发现的问题
换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是100%。更重要的是，夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并...
既能看防潮有可查通风 夏季买房实用攻略6招
换言之，假设一栋楼中只有一户是挡光的，从整体来看，这栋楼存在日照问题的房屋只是1%都不到，而对于购买了这户的业主而言，他的房屋存在的日照问题就是100%。更重要的是，夏季选房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”。因为根据常识，夏天的太阳高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并...
蓬莱市格列回答： 楼间距是我们买房的时候考量的一个重要的因素,楼间距太近会造成很多的负面的影响,主要体现在以下方面:1、采光: 南向的房子采光好,但是如果楼间距过近的话,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象.住在一层的住户应该都有...
夙穆18847961689问： 前楼高60米左右,楼间距46米,请问挡光能挡到几楼? - ？
蓬莱市格列回答： 最小建筑间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室大寒日满窗日照有效时间不少于连续2小时,保证一层合理采光的有效楼间距是楼高的0.7倍.楼高60米,据此计推算最小楼间距为42米,楼间距46米貌似符合标准.采光通风间距牵涉的要素还有很多,如新区旧区、土地范围、退让距离、楼层高度、两建筑方位、位置、朝向等等,其他的就不太清楚了.希望对你有用.
夙穆18847961689问： 楼间距70米,六楼会挡光么? - ？
蓬莱市格列回答： 楼间距70米,如果楼层仅仅六层,六楼不会挡光. 如果楼层高很高,那么六楼会挡光的.至少会部分挡光. 最好的办法还是实地观察.楼房朝向一般是正南,所以一般中午时分为最佳观察时间.
夙穆18847961689问： 7层高,楼间距25米,三楼挡光么 - ？
蓬莱市格列回答： 每层一般三米,7层楼也就21米,而楼间距是25米,应该说这个楼间距很不错. 三楼的阳光应该不会受影响.
夙穆18847961689问： 楼间距42米,26层高,买了5楼,会挡光吗? - ？
蓬莱市格列回答： 会挡光,采光达不到国家标准. 如果前方的楼也同样是26层的话,正常楼间距应该是总楼层的1.2到1.5倍,按每层2.8米计算,那么26层的楼间距大概是88到110米,所以42米的话,楼间距太小. 这样的楼,至少得18层才不影响采光.
夙穆18847961689问： 前面一栋楼23层,楼间距43米,我选6楼的话挡光么? - ？
蓬莱市格列回答： 通常一层楼高是3米左右,13层楼高40米左右,按40度角计算,你住6楼,楼间距至少15-18米左右才不挡光
夙穆18847961689问： 城市房屋遮光赔偿及楼间距过近 - ？
蓬莱市格列回答： 一、采光权法律规定1、《民法通则》第八十三条: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害...
夙穆18847961689问： 两栋楼间距很近,如何让阳光照进来 - ？
蓬莱市格列回答： 间距只有两米,只能说凭借现在的技术很难做到阳光照耀.你说的用镜子反射是可行的,但是这个镜子安装在什么地方才能发挥作用?恐怕这是个大问题.除非是第二座楼的背面有相应高度的楼房,在那个楼房上安装才有用.据说现在有光纤,一头对着阳光,另一头可以把阳光传导进房间,你可以试用一下.不过光纤很细,能够传导的阳光是有限的,聊胜于无罢了,要有粗的倒是很好.
夙穆18847961689问： 家住二楼,前楼5层,楼间距27米,挡光吗 - ？
蓬莱市格列回答： 家住二楼,前楼5层,也就是15米左右,楼间距27米,不会挡光线的.
夙穆18847961689问： 如果住房楼间距不足1米,影响采光,可不可以作为退房依据?求解! - ？
蓬莱市格列回答： 对楼间距有明确规定,如违反,你可以要求退房或得到相应补偿.
