查询房子出售状态
房子过户时候可以直接出售吗?房改房过户后可以马上出售吗?
陈进律师解答：如果孩子年满18了,可以出售,不过不满5年,需要交纳营业税5.5 陈进律师补充：房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。房改房是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。...
租的房子突然被房东卖了,怎么办
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。律师补充：如果房屋尚在出租状态，房屋产权人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋持有人的出售意愿，根据自身情况决定...
通过中介卖房的流程是怎样的?
找中介卖房子会有哪些风险一、报价有风险，在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。也可以登录网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子...
卖房过户都需要什么手续
4、发布信息制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样，这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过，如果售房者选择了经纪公司代理出售，那就不用操心信息发布的事情了。5、协商价格出售房子时，如果购房者看中了房子，并且有...
房子出售有哪几种估价
1、卖家自估价：售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个理想价格，这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都会偏爱一些，而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。2、中介估价：售房者如果想要通过中介进行交易，在自己估算完价格之后就会...
网上怎么卖房
准备卖多少钱。是否可以议价。议价方式，是面谈，还是直接写个价格由你自己来定，后注明联系人的姓名，联系电话等。卖房需要什么手续1、获取入市资格：在卖房之前，售房者需要先取得入市资格。售房者应携带房屋的相关产权证、身份证明等资料，前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市...
东北小城45平房子5万卖不掉是怎么回事?房子卖不掉怎么办?
我家有个4楼的房子要出售，要不上去看看？说着把记者带到了4楼一套53平方米的一室一厅。这套房子装修十分完善，坐南朝北，根据空间大小住两个人是没有问题的。但类似这样的房子在如意家园小区有上百套，成交的却不多。房子是2015年前后建成的，还比较新，要的话10万块就可以。通过计算得知，这个...
知道房子怎么查业主联系方式 好的物业对业主有哪些影响
三、好物业可以让业主的房屋增值 1、物业管理的好，不断“追加劳动”，通过维修，进行旧房更新改造、 室内装修 ，不仅能使物业及其设备处于完好状态和正常运行，而且可以提高物业的档次和适应性，使房屋保值和增值，即使是在市场比较疲软的景况下，也能够容易地招揽顾客，出售或出租这些房屋，获取...
信阳卖房怎么卖 挂中介还是在网上发信息 具体怎么弄呀
三、与中介公司签订协议进行出售 ，各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。四、代为保管。为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的...
出售自己家房子怎么发
3、发布广告：由中介发布房屋出售广告，包括基本信息和联系方式。4、接待看房与咨询：中介会协助安排看房，并对买家的咨询进行解答。5、签订合同：一旦达成购买意向，与买家签订房屋买卖合同，确保合同内容明确。6、办理过户：双方前往房地产管理部门办理过户手续。7、交房：完成过户后，将房屋钥匙和相关物品...
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 一般在当地房产局网站可以查询或去当地房地局去查该房屋是否已经备案 就可以知道哪个房子卖出哪个房子没有卖出. 房产局工作职责: 一、产权产籍管理(1、审查,2、核定,3、发放房屋权属证书); 二、房产交易中介管理(1、房屋买卖,2、赠予,3、过户,4、登记); 三、租赁管理(房屋出租管理); 四、房屋拆迁管理(1、审查,2、核定,3、监督拆迁公司是否符合拆迁规定); 五、危房鉴定(市区范围内对公、私房屋鉴定); 六、仲裁(对公、私房屋纠纷进行行政仲裁); 七、开发企业管理和物业公司管理(对外来商品房开发企业和物业公司进行监督管理) 八、管理建设行业和职工培训和继续教育工作及精神文明建设. 九、承办市委、市政府交办的其它事项.
高杨15180722235问： 查看房屋状态怎么查?? - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 携带您本人的身份证,产权证复印件,或购房合同等.2、如果房屋不是您的,是看是否过户到您的名下 您可以凭借购房合同和您的身份证去查.3、如果你既不是房屋的所有人,又不是购买人 那您只有以中介的名义,凭借售房意向书、购房意向书或其它的售房和购房委托书等去查
高杨15180722235问： 如何查询房屋销售情况 - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 在得到可以预售的条件后,可以到国土房管局办理预售许可证,并且购买格式合同,然后就可以登广告销售.
高杨15180722235问： 如何在网上查询要买的房子是否已经出售?？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 在当地房产信息网上输入房产证号!
高杨15180722235问： 个人房产网上查询 - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 你好,如果你是要查个人出售的信息,那有很多房产网站可供选择,如果你是要查指定的物业的具体状况,那网上是查不到的,要去交易中心付费查询!
高杨15180722235问： 如何查询房产信息 - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 现在由我为大家解答“如何查询房产信息”的问题.首先,如果是查询自身的房屋状况,可以带好自己的身份证和有效证件,去房屋所在区的房地产交易中心,填写查询申请表,然后到查询窗口办理即可.如果是因经济纠纷或其他与房屋的房屋所有人存在利害关系的情况,需要查询对方的房产信息的,可以凭法院的立案立案材料或者是法院的调查令,委托律师或本人去相应的房地产交易中心进行查询即可.当然如果是本人,另外还有一种就是本人如果是不便自己去查询,那么也可以委托其他人或者律师来进行查询本人名下的房产信息,查询他人名下的,那么一定要有.一般是需要有法院的调查令,或者是立案的这些材料才可以.
高杨15180722235问： 查询房产信息怎么查 - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记; 2、房屋所有权人可以带着自己的...
高杨15180722235问： 如何在网上查询要买的房子是否已经出售? - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 你也不要在哪个网站查了,你直接问他要房产证,拿房产证到房管局去验证一下,让他和你们一起去,是真是假一验便知,注意,被骗的人可不少哟
高杨15180722235问： 谁能告诉我在哪里可以查到房屋交易记录 - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 你好!可以到当地的房产交易中心档案室查询.不过,你不能查.要求是房主本人.持本人身份证,或是当地的司法机关.你只能与房主本人一同前去查询了,费用大约在50以内.我的回答你还满意吗~~
高杨15180722235问： 我刚买了房子,如果从网上查询,我从那里能查到这房子已经卖给了我呢? - ？
西双版纳傣族自治州齐迈回答： 如果当地房产有网上备案制度,你可以在相关网站上查询你购买的楼盘,从而查到你购买房屋的状态,是否是“已售”,一般会用不同颜色或记号标记出来的. 不过你应该查询不了具体的购房人姓名等,这是个人隐私,你作为普通购房者可能没有权限查看.其实只要你的购房手续正规,合同正规合法就可以了.
