林地可以转为宅基地吗
耕地可以转为宅基地吗
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定转让行为有效。向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
耕地可变宅基地吗
一般的耕地可以通过办理农用地转建设用地的审批手续再进行宅基地的审批，但是如果是基本农田保护区的耕地就不可以批。根据我国《土地管理法》：第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院...
一般农田可以转换为宅基地吗
法律主观：一、基本农田如何转换宅基地基本农田法律上是不可以转换为宅基地的。农田基本保护政策：五不准，六不报批。五不准：不准非农建设占用基本农田；不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，...
临时用地可以转宅基地吗 如果可以需要什么条件?
如果你家没有宅基地，可以把临时用地申请作为宅基地。如果已经有一处宅基地，就不能再申请宅基地了。具体申报办法是先村委会认可，然后报国土局审批。
划拨土地可以转为宅基地吗
不可以。根据《民法典》规定，划拨土地包括国家公共设施用地，军事用地，公共事业用地，国家机关用地，这类土地是不能用作宅基地的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。
农用地怎样转为宅基地
农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。 《农村宅基地管理办法》 第十六条 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日...
耕地能不能申请宅基地呢 耕地可以申请宅基地吗
(1)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(2)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;(3)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请...
农民土地被租用后能不能变为宅基地
不行，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a农村土地承包经营权流转管理办法\\x0d\\x0a第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。\\x0d\\x0a第十二条 受让方...
自留地可以转宅基地嘛?
按土地管理程序是来说，自留地要转为宅基地，必须要经农用地转用后才能使用。但在农村的农村居民来说，农用地转用的过程是县级国土部门的事。如果你的户口在当地并独立出来，你可单独申请用地。
旱地可以转宅基地?
具备以下条件可以申请宅基地转让：1、以买卖房屋等合法形式的同时转让宅基地使用权；2、受让人为农村集体经济组织成员；3、受让人满足申请宅基地的条件；4、村集体经济组织统一转让宅基地使用权。根据2021年生效的《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家...
阳江市复肝回答： 这个不可以,林权证只是证明你有林子的使用权,如果要盖房子的话那就必须要有其他的手续,比如说土地使用证等,如果没有其他手续盖起的房屋随时可能被强行拆掉.
貊友18417025624问： 农村宅基地是怎样变成林地的 ？
阳江市复肝回答： 依法取得的农村宅基地,性质是建设用地.建设用地不能转为林地,宅基地不使用,村集体有权收回.宅基地更改:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用...
貊友18417025624问： 农村宅基地要收费了,算算你要交多少钱 - ？
阳江市复肝回答： 不用交钱的,向政府申请就可以了. 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:农村宅基地 (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; (三) 因发生或者防御...
貊友18417025624问： 农业用地是地球上人类生产和生活所使用的土地 ？
阳江市复肝回答： 一、设施农业用地只可以用于非农建设吗?专业分析设施农业用地可以用在非农建设,但是应当办理农用地转用审批手续.农业用地转非农建设有以下几种情形(一)永久...
貊友18417025624问： 宅基地种树可以办理土地使用权吗 - ？
阳江市复肝回答： 不是一个概念 宅基地 不等于 林地 或者苗圃 所以 办理不了宅基地使用权 如果在宅基地上种了树...搞不好 会被收回宅基地使用权 变成了 林地...
貊友18417025624问： 分家了以后父母可不可以把土地山林使用权转给儿女的户口上 - ？
阳江市复肝回答： 您好,我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师.关于您所咨询的问题,父母随时都可以将土地、林地等土地使用权转让给子女.因为土地属于不动产,所以相对权属人来说,就是唯一的,所以如果不即使变更权属人,可能随着未来经济发展和其他拆迁款项等落实情况,会出现家庭经济纠纷,所以请即使变更权属人.未尽事宜,私*信联系,记得选为最佳答案哦
貊友18417025624问： 买一块村上林地,树木已经不存在了,怎样可以合法改为耕地? - ？
阳江市复肝回答： 去自然资源管理局变更土地性质,由林地改为耕地.
貊友18417025624问： 村干部有权利把村里的土地批给个人扩建宅基地吗 - ？
阳江市复肝回答： 根据《土地管理法》规定,建设用地使用村内空闲地、原有宅基地的,由县级人民政府批准;使用耕地、林地等农用地的,必须由省级人民政府批准农用地转用.因此,村委会没有用地审批权力.
貊友18417025624问： 什么是农用地转为建设用地(农用地转用)? ？
阳江市复肝回答： 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农 田水利用地、养殖水面等. 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共 设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等. 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地. 农用地转为建设用地(又称农用地转用)是指将土地利用现状调 查确定的农用地依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家 规定的审批权限报批后转变为建设用地的行为.未利用土地转为建 设用地以及农用地内部之间的相互转换不属于农用地转用的范围.
