杭州房屋租赁监管平台
六部门发文加强住房租赁企业资金监管
为此,《意见》将加强租赁资金监管力度放在首要目标,提出了一系列具体措施,包括房屋租赁企业应当在商业银行设立一个住房租赁资金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过住房租赁管理服务平台向社会公示;住房租赁企业发布房源信息时,应当同时发布住房租赁资金监管账户信息,住房租赁企业单次收取租金超过3个月的,或单...
杭州设立租赁资金专户和风险防控金 规范租赁市场发展
观点地产新媒体获悉，《监管办法》要求企业在设立租赁资金专用存款账户的同时，并报市房产行政主管部门备案。此外，通过租赁平台对外公布住房租赁企业的专户信息，接受社会监督，并在企业经营活动场所、租赁房源发布平台、房屋租赁合同中明示专户信息。根据要求，住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋...
长春发布新规:住房租赁合同需网签备案
自信息变化之日起10日内，在市租赁监管平台变更信息。住房租赁企业达成或居间达成住房租赁交易后，应即时通过长春市租赁监管平台网签住房租赁合同，对符合房屋租赁登记备案条件的，自动完成备案。已与长春市租赁监管平台进行系统对接的，可直接推送住房租赁合同信息至长春市租赁监管平台完成网签备案。
下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管
长租公寓还能信任吗？12月3日，诸葛找房分析师陈霄接受中新经纬客户端采访时表示，随着国家各项利好政策的落地以及长租公寓监管加强，行业规范化程度逐渐提升，加上租赁市场强大的市场需求，长租公寓未来发展仍可期。如果继续选择长租公寓，陈霄建议，在长租公寓机构的选择上，要尽量选择正规的平台机构，...
多地曝长租公寓平台“跑路”,租客有家难回、租金化水
互联网上关于长租公寓平台的问题近期频频成为热点话题。据第一财经1℃记者调查,目前至少有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或主要负责人失联,涉及四川、浙江、华南、华东等省份和地区,上万套房源背后的房东和租客受到影响。业内人士介绍,长租公寓平台的“爆雷”现象早在2019年就已出现,这些平台常用“...
鲤城区全面推动“房屋租赁登记备案”服务事项
鲤城全面铺开属地街道直接办 “权限下放前，需前往市行政服务中心才能办理房屋租赁登记备案相关业务。”鲤城区住建局工作人员介绍，此次，区住建局依托省、市、区一体化政务服务平台，通过 泉州市 住房租赁服务与监管平台下放权限，由街道办事处负责办理登记备案受理和初审业务，区住建局则负责后...
广州8大措施进一步加强住房租赁市场管理
2月20日,广州市住建局就《关于进一步加强住房租赁市场管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)公开征求意见,具体内容包括加强从业主体管理、加强房源信息管理、加强租赁资金监管、加强租赁合同管理、落实网络平台责任、规范租赁服务、保障房屋安全、落实纠纷调处机制等8项内容。《通知》提出,广州行政区域内的住房租赁...
立租是监管机吗
不是。立租是一款app，是一款提供房屋租赁信息业务的软件，该软件没有手机租赁业务，不是监管机。监管机的主要贡献渠道,是现在兴起的各大租机平台。租机平台一般把手机放出去前,为了防止用户在合约期内把手机卖掉,都要加上监管锁。
自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?
因为租住含甲醛超标的自如出租公寓房，从北京来杭州工作的阿里员工小王，仅仅在杭州工作和生活了半年，就溘然长逝。真是令人扼腕叹息！小王病逝后，他的妻子委托专业空气检测机构检测：甲醛超标。遂将自如客告上了法庭。一时间，如何加强对房屋租赁平台监管的热议甚嚣尘上。近日，自如CEO熊林表示：9月1日...
东莞政府租赁平台有哪些
有房屋租赁监管服务平台、房屋租赁监测分析平台、政府公共房屋服务平台。平台上线后,既能向租客、房东、中介等主体提供租赁房源验真、合同网上签约、网上备案、合同范本等房屋租赁服务,又能向政府管理部门提供房屋租赁监管服务,宣传政府政策与相关法律法规。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为...
四方区韦尔回答： 介入租赁市场,“马云爸爸”终于杀入地产界了!8月9日,杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州将借助阿里的技术能力、生态资源,打造全国首个“智慧住房租赁平台”. 阿里...
毛行19615423914问： 为何要加快住房租赁制度体系的建设? - ？
四方区韦尔回答： 据报道,近段时间各地发展住房租赁市场动作频频,增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势,业内人士及专家表示,还需进一步调整供地结构,加快住房租赁制度体系建设. 报道称,截至目前全国发布租赁新政策的城市已...
毛行19615423914问： 杭州房屋租赁备案编号怎么查询 ？
四方区韦尔回答： 1、网上查询:可以点击当地住房和城乡建设委员会官网,点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号.2、电话查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话,咨询下租房合同是否备案以及备案编号.3、房管局查询:租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询,看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号.
毛行19615423914问： 杭州如何举报非法租房 - ？
四方区韦尔回答： 关于“举报非法出租屋”,目前我国并未有统一的法律调整,但各地基本都有自己执行的文件.在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法,并且举报人还可以获最低100元,最高3万元的奖励.为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理...
毛行19615423914问： 房屋租赁管理系统哪个好? - ？
四方区韦尔回答： 房屋租赁管理系统的话,建议用蘑菇伙伴,相比其他房屋租赁系统的话,更方便; 蘑菇伙伴的优势在于: 1.这款智能系统操作简单,学习成本低,系统功能强大. 2.交易都是在线解决,系统会提前租客交租,不用费事费心,提升管房的效率. 3.蘑菇伙伴跟支付宝合作,已开启信用支付系统,可以带来源源不断的流量,还可帮我们房东剔除一些不良租客. 蘑菇伙伴还是挺不错的,你可先自己了解一下,希望可以帮你哈.
毛行19615423914问： 房屋租赁违约金的赔偿标准应该如何确定 ？
四方区韦尔回答： 房屋租赁违约金的赔偿标准可按照以下方法进行确定:1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定,如双方在签订房屋租赁合同时,约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿.2、按承租人违约对出租人造成的实际损失充当违约金的赔偿标准.如双方签订房屋租赁合同时强调一定要到期才能解除房屋租赁合同,但承租人坚决要提前解除合同的,并给出租人带来实际损失的,房屋租赁违约金的赔偿标准可以按照实际损失30%的确定.3、如果无约定且协商不成,可到法院提起诉讼,由法官根据具体情况来确定房屋租赁违约金的赔偿标准.
毛行19615423914问： 1.下列成本项目中不属于固定成本的是( ) 1.下列成本项目中不属于固定成本的是( ) - ？
四方区韦尔回答：[选项] A. 计件工资形式下的生产工人工资 B. 管理人员工资 C. 广告费 D. 房屋租赁费
毛行19615423914问： 该怎样起诉房租违约金 ？
四方区韦尔回答： 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约...
毛行19615423914问： 杭州房屋租赁注意事项 - ？
四方区韦尔回答： 杭州房屋租赁注意事项:一:签订书面的《房屋租赁合同》.合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁.此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷.因此,无论...
