来凤私人整栋房屋出售
作者&投稿：依秋 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
上海现在有多少幢老的花园洋房?在那里可以查到这些老洋房的资料?_百度...
李则兆说,洋房内的老旧细节也很具有价值,如南阳路贝润生老宅锈迹斑斑的门把手,房顶上的盘龙,楼梯上的双龙戏珠镂刻,以及墙上的万寿图、梯形的柱角,都令看房人兴致盎然,“一个在美国的朋友说,如果把这洋房的老旧铁窗拆下来,拿到纽约去卖,告诉他来历,至少可以卖10000美元。” 中长线的投资 在很多房产代理商看来,房...
站前区升白回答： 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市...
樊晏17829422412问： 请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险? - ？
站前区升白回答： 一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房,这种房子是可以在市场上出售的,但是需要注意一些风险.首先,这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况,导致无法获得单套房屋的所有权.这样,你所购买的房屋就不...
樊晏17829422412问： 我私人建房销售违法吗? - ？
站前区升白回答： 私人建房手续齐全,办有产权证,就能销售.
樊晏17829422412问： 不属开发商的私人楼房出售是否合法 - ？
站前区升白回答： 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
樊晏17829422412问： 买房子建筑实用面积怎么算? - ？
站前区升白回答： 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
樊晏17829422412问： 房产过户怎么收费 - ？
站前区升白回答： 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
樊晏17829422412问： 私人开发的房产,共六层,有独立的房产证,土地证是个人整栋楼共有,能否购买?有何隐患? - ？
站前区升白回答： 本身绝对不能,房地产 就是房产和地产 房、地不可分割.你也应该有土地证(国有出让),占有分摊面积 可房产已经过户,这我很奇怪,这么说你买此房子时,房产局没需要那边的提供土地使用证. 房产证就能保障你自身的权益.二次交易应该也是可以的,最好去当地房产局咨询下. 如果追究责任房产局就有很大的责任.
樊晏17829422412问： 买私人房子一套,一共有七层,我买了第四层,只有房东有房产证,我们双方签订合同,会受法力保护吗?有可 - ？
站前区升白回答：只要是双方自愿签订的房屋买卖合同受法律保护,可以以大证分割出售的方式办到房权证.
樊晏17829422412问： 商品房的销售面积如何计算? - ？
站前区升白回答： 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积由以下三部分组成:套(单元)内的使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积. 套内建筑面积计算原则如下: ①套(单元)内的有用面积.住宅按《住宅建筑设计规 范》(GBJ...
