村民转让房屋给村委
农村买房子宅基地怎么变更
例如，假设村民张三想要将其名下的宅基地及房屋转让给同一村集体的李四。双方首先会签订购房协议，并在协议中明确宅基地使用权的转让条款。随后，他们会向村委会提出申请，由村委会进行初步审核。审核通过后，张三和李四会携带身份证、购房协议、原宅基地使用权证等材料，前往乡镇土地管理所办理过户手续。经过...
我家在农村的房子被无偿当做村委会用房是否合法
农村的土地属于集体所有,你家虽然已不在村里居住了,但是你家的房子是合法财产.如果村委会要征用或收回房屋占有的土地,必须要按照规定征用.现村委会未经你家同意,拆除你家老房子建村委会办公房,侵犯了你家的财产权,同时侵犯了你们的土地使用权.
宅基地转让合法吗?
。农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;8、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让 土地越来越值钱,农村宅基地也备受关注,很多人都想要去农村购买宅基地,在宅基地上面建住宅。
未经村委会同意农村房屋买卖
未经其同意擅自进行房屋买卖，可能构成违法行为。一、农村房屋与土地的性质 农村房屋往往与宅基地紧密相连，宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的土地。宅基地的使用权受到法律的严格保护，且通常具有集体性质，不得随意转让给非本集体经济组织成员。二、村委会的角色与职责 村委会作为农村基层...
农村的土地互换,双方写有协议,经过队长,村委会的签字同意,合法吗?_百度...
(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。宅基地转让程序 当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋，必须...
农村房屋转让的证明问题
有些地方农村房子是没有房产证，但是一般都有土地使用权证，即农村宅基地使用证，有的地方叫地契，如果他把地契交给你，再写一个以房抵债合同，同时让村里两人以上作见证人，各方都在合同上签字划押，一般可以作为
房产过户协议有双方签名和村干部签名盖村委会公章有法律效应吗_百度知 ...
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的...
未经村委会同意农村房屋买卖是否有效
农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村宅基地转让签了协议,村委没有盖章,是否有效
宅基地所有权归集体所有。不涉及房屋买卖的宅基地转让合同无效。当然涉及同村集体成员间房屋买卖，并且征得村集体同一的可以有效。
农村房屋转让协议?买农村房屋应注意什么?
第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建...
镇江市阿西回答： 地理位置,文化差异.1、地理位置:新疆地处中国西北地区,距离大城市较远,交通不便,这导致房东担心新疆人无法及时到达工作地点或无法适应城市生活.2、文化差异:新疆是一个多民族聚居的地区,与汉族和其他民族存在一定的文化差异,房东担心与新疆人沟通不畅,或者生活习惯不同,导致生活不便.
利咳17222307114问： 为什么承包土地属于按劳分配?为什么农民承包土地属于按劳分配?他不是要缴纳地租吗?如果农民出租土地,而另一个人租了他的土地,那么另一个人为什... - ？
镇江市阿西回答：[答案] 为您解答几个土地常识:土地所有权分两种,一种是国家所有,一种是集体所有 集体所有是农民集体所有的土地,凡是不能证明为集体所有的土地,视为国家所有 农民没有土地所有权,土地所有权属于 乡镇、村、或村内各农民集体...
利咳17222307114问： 西欧封建制度的基础是 - ？
镇江市阿西回答：[选项] A. 将土地无偿分给贵族 B. 将土地有偿分给贵族 C. 封君封臣制 D. 封建贵族等级制度
