本村村民买房子宅基地
对于宅基地的房子能买吗?
对于宅基地的房子是可以买卖的，但必须在同一农村集体才可以处理，并且法律上也明确规定了一户只可以有一处宅基地，如果当事人中的已经有了宅基地的，那么是不可以买的，具体情况结合实际而定。一、 对于宅基地的房子能买吗?可以买卖，农村宅基地的房子如果是本村人是可以买卖，但是一户只能拥有一处宅...
本村村民买本村的房子合法吗
综上所述，本村村民购买本村房屋是合法的，前提是买卖双方必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地申请使用标准，所买卖的房屋必须建造合法，并且买卖行为需报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
买农村宅基地房子如何合法
购房者应该符合宅基地的申请条件。农村的村民一户只能申请一处宅基地，已经有宅基地的村民不能再申请宅基地，也不能再买房屋。农村的房屋买卖需要经过村民委员会的同意。这个买卖的必经程序，农村集体经济组织有权利对买卖交易做出实质性处分。只有符合上述四个条件，农村房子的买卖才是合法的。
本村房子可以在本村自由买卖吗
可以。但是农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。农村的宅基地不可以买卖。农村的宅基地是集体的，村民对宅基地只有使...
农村宅基地上有房子可以买卖吗
农村宅基地上的房屋可以买卖的。但是需要经过相关部门的批准，并且只能卖给本集体经济组织的村民，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地...
可以购买农村村民的房子吗
不可以购买农村村民的房子。只有本村村民之间才能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。《中华人民共和国...
农村房子卖了宅基地归谁所有
总之，卖房宅基地属于农村集体所有。我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有，无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖...
城里人可以去农村买宅基地盖房子吗
民法典规定，宅基地可以允许买卖，但只能由本村的村民之间买卖，外村人不能购买本村的宅基地。我国《民法典》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。而土地管理法规定，宅基地可以在本村村民之间进行买卖。
农村老房子可以买吗
农村房子买卖的法律规定：1. 农村房屋可以进行买卖。根据相关法律规定，农村村民在出售、出租或赠与自住房屋后，将不再具备申请新宅基地的资格。2. 国家支持农村村民在依法自愿的前提下，有偿退出宅基地。同时，鼓励农村集体经济组织及其成员有效利用闲置的宅基地和住宅。相关法律依据：《中华人民共和国土地...
农村户口买农村房子
三、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况： （1）本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准;（2）已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准;（3）已在集体经济组织...
潼南县盐酸回答： 本村村民也不可以买本村的宅基地.宅基地属于集体财产,不可以任意买卖.农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置.本村村民也不能购买农村的宅基地,只要是符合宅基地的申请条件,就可以向相关部门提出申请.
英文15881326685问： 是本村村民且没有宅基地,是否可以购买本村宅基地 ？
潼南县盐酸回答： 1、村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续.2、法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
英文15881326685问： 农村的宅基地买卖合不合法 ？
潼南县盐酸回答： 按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖.农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件.
英文15881326685问： 本村村民可否买卖房基地?？
潼南县盐酸回答： 供参考:理论上说,本村村民如果因儿子到结婚年龄等原因确需宅基用地有权向村集体申请,是无偿的.但我国法律并没有禁止村民间买卖.根据现行法律法规,如果宅基...
英文15881326685问： 一个村子的,本村村民买本村的宅基地可以吗 - ？
潼南县盐酸回答： 买卖宅基地是违法行为,谈不上可以不可以买卖.宅基地实行审批制度,不通过国土局批准使用权,就没有在法律上取得宅基地
英文15881326685问： 本村人买本村里人的宅基地和房子应该怎么过户,是签个协议就可以还是得去镇政府过户?？
潼南县盐酸回答： 如果能过户,当然去办理过户,但受让者要符合有关规定的条件,如一户一地的条件,一户人不能有两处宅基地.也可暂时签订转让协议,到条件成熟时再办理有关权证,例如,受让人分家后可另外申请一处宅基地的.
英文15881326685问： 农村自建房买卖怎样才合法 ？
潼南县盐酸回答： 1、买方具有合法资格,由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有,因此只有村集体成员才有资格购买农村房屋,城市居民不具备资格.2、卖方具有合法资格,卖房...
英文15881326685问： 本村农民可以买本村宅基地吗 - ？
潼南县盐酸回答： 应该是可以的.宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得.
英文15881326685问： 宅基地房屋买卖条件包含哪些 ？
潼南县盐酸回答： (1)需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;(2)转让人与受让人同为本村村民;(3)受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;(4)宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让.另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”.如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住.符合以上条件,房屋买卖才能万无一失.关于农村宅基地的自由流通现在国家已经在进行一些试点,但是法律还没有改变,暂时无法实现自由买卖.
英文15881326685问： 本村村民买本村宅基地土使用证能过户吗 - ？
潼南县盐酸回答： 买房子是为了居住,就不是买卖房子,应该是买卖宅基地,宅基地实行审批制度,没有过户,政府依法处理仍然会有审批机会,当然隐瞒买卖直接申请使用权也行
