期房烂尾了政府会管吗
期房烂尾可以退款吗 政府会不会管-今日热点
据了解，期房烂尾不可以退款，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。而房屋烂尾开发商跑路政府是否会管的这个问题需要根据具体情况分析，一般来说商品交易是...
买到烂尾楼了怎么办政府会管吗
法律分析：政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。法律依据：《中华人民共和国破产法》第十九条 人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第四十二条 人民法院受理破产申请后发生的下列债务，为共益...
期房烂尾政府有没有监管责任
期房烂尾政府有没有监管责任对于期房出现烂尾的情况，政府是存在一定的监管责任的。1、依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定：（1）国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；（2）省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；（3）城市、县人民政府建设行政主管...
房子烂尾了找哪个部门解决
因为烂尾楼项目仍处于施工阶段，仍然是由建设行政主管部门负责监管。根据各地处置烂尾楼经验，通常都会以地方政府牵头，建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组，采取资本运作、市场机制等措施，促使烂尾楼项目恢复建设。房子烂尾了房贷怎么办房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会...
烂尾房子政府怎么处理
购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。3、相信政府。如果有出现房子烂尾的情况，当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理；如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人；如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改；如果触及到经济纠纷要打...
现在烂尾楼政府会接手吗
会。处理烂尾楼，是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
中央对烂尾楼的政策
烂尾楼主要由开发商承担，购房者有权根据购房合同约定的条件退房。国家规定，超过一定期限的烂尾楼可以回收。2021年4月，珠海出台《珠海市“烂尾楼”整治处理办法》，规定了土地成本减免、规划调整、履约保证金核算、历史项目政策衔接等。对于因各种因素导致的烂尾项目，政府部门采取了不同的方式进行分类：一...
期房烂尾了政府会管吗
政府会处理未完工的房子。对于未完工的房屋，消费者返还房款的权利会优先于工程款的优先权，因为工程款优先于建设工程的抵押，所以消费者的购房权利优先于建设工程的抵押，政府会处理。如果买的房子开发商跑了，最后成了烂尾楼，政府有责任接手项目，吸引新的投资。政府作为社会监督机构，有责任维护和保障...
有预售许可证烂尾了政府有责任吗
法律主观：有预售证烂尾还是由开发商负责。购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。开发商因为楼房“烂尾”无法交房，可以要求解除合同，购房者可以要求开发商给与其补偿款...
五证齐全的房子烂尾政府怎么处理
1、确定产权归属。拥有五证，并且都齐全合法，当烂尾的时候，一定要确定房屋的产权归属，向房管部门提出对房产证的处理请求，将产权归到自己名下。2、开证明。带相关证件到工商行政部门开缴纳房款的证明，并且要到房管所处理房产证，而且银行要立刻停止拍卖业主的房屋，让银行与业主之间的债务关系结清。3、...
龙安区倍舒回答： 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.
彤帝15037871571问： 烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 - ？
龙安区倍舒回答： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
彤帝15037871571问： 如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了怎么办.政府会买单吗 - ？
龙安区倍舒回答： 真是那样,全中国的开发商都收跑路美国了.要相信自己.买现房准现房,期房的不要.
彤帝15037871571问： 烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 - ？
龙安区倍舒回答： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
彤帝15037871571问： 买的期房,房贷已还不想要房子了, - ？
龙安区倍舒回答： 对不起,不能取消了,该合同已经成立.并且您现在已经是银行的债务人,银行不会取消您的贷款的.所以你已经签订合同,后悔已经晚了
彤帝15037871571问： 购买期房商铺,房屋未交付,开发商破产了,该如何主张权力. - ？
龙安区倍舒回答： 这种情况下通常政府会介入的,在此之前,最好还是先按时还贷,等政府找其他开发商接盘,完工后拿到房子,要是选择解除合同,由于开发商濒临破产,将来是否能要回已付房款,很难保证.再看看别人怎么说的.
彤帝15037871571问： 买的房子烂尾了怎么办 - ？
龙安区倍舒回答： 一,房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的! 二,烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等).起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程.此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑.烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑. 三,房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的.不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的
彤帝15037871571问： 您好!我想咨询一下在邯郸买的房子成烂尾楼没人管了怎么办 - ？
龙安区倍舒回答： 烂尾楼最难处理了,基本上走到这一步的时候,开发商钱已经没了,产权关系也乱了,就算抓了他也未必有用.政府一般也不爱接手这样的事情.你们现在就只能召集所有的购房者一起向政府要求,看看有没有什么解决办法.给你个忠告,想一点损失没有,或者还想赚到一笔已经是不可能了,想想怎么可能拿回来一些,少损失一点吧.
彤帝15037871571问： 开发商破产房子烂尾了业主怎么办 ？
龙安区倍舒回答： 购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的,对购房者而言,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款只能申报债权.《企业破产法》第四十五条:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限.债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月.
彤帝15037871571问： 我03年买的期房,可现在房地产老板跑了,留下烂尾楼,而且我还是贷款的,每月还要交月供,我该怎么办, - ？
龙安区倍舒回答： 这种情况最终政府应该会干预的
