最新南通二手房出售
南通二手房买卖房屋流程
法律分析：二手房买卖流程如下：1、买方提前了解房屋现状、产权状况，卖方提供产权证、身份证等；2、买卖双方到国土部门查验卖出卖房屋是否合法；3、签署房屋买卖合同；4、房地产交易管理部门审查；5、买房将首期款交至银行资金监管账户并及向银行提出贷款申请；6、交易双方办理立契手续；7、缴纳税费；8、双...
南通地区成交二手房需要有哪些注意事项
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。(6).福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有...
南通二手房税都要交哪些?
二手房买卖需要交：普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；以上希望对你帮助。
南通二手房过户费用一般多少?
产权未满五年营业税(5.56%)全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算(有可能的费用，解压担保费，公证费等等)买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80;网签费用另算(有可能的费用，贷款手续费，公证费等等)。价...
南通二手房买卖注意事项都有哪些
买二手房注意事项1、核实上家身份是首要：二手房和一手房不同，一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题。所以买二手房的第一步就要核实与你交易的对方的身份。最简单的一个办法是到房产交易中心查询一下房屋的权属情况，如果怕对方持假身份证冒充房东，你还可以委托律师到公安局调查人口信息，以便核实...
直降59万!房主心态炸了!南通这些二手房大降价
图源：诸葛找房 二手房源降价出售似乎已经不是个“新鲜事”，毕竟库存量还在持续增长，未来成交周期只会越来越长。9月初，我们曾统计到南通二手房库存量为67091套，短短一个多月，目前南通二手房库存量为70119套，增加了3000多套。库存量增加，再加上买房人持币观望的态度，卖家出手难度也在变大。降...
南通二手房之你需要知道的税费小知识
首先，房屋是不是就是正常住房？在南通二手房的税收的最新政策里提到的，住房购买超过两年如果再进行出售可以免去税收，这是普通住房，也就是说，建筑的容积率超过1.0，每套的建筑面积不超过144平方米，真实价格不能超过等级别的土地市场价格的1.44倍。一旦有其中一条不符合规定，那么，就不能享受南通...
南通二手房贷款需要哪些手续流程怎样
一、南通二手房贷款需要哪些手续流程怎样 一、办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证\/离婚证明\/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）...
在南通买个二手房要交哪些税?
在南通买二手房，依据规定，买方需要交纳契税及其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳 （1）...
请问在南通买二手房公积金贷款流程有哪些
南通买二手房公积金贷款的流程如下：1.买方先到公积金中心拿几份房屋买卖合同，买卖双方都按照要求填写，,双方签字认定;2.买方支付一定比例的首付款，然后留下交易记录;3.买方到银行申请二手房公积金贷款，然后提交贷款材料;4.银行审核后，买卖双方在到审批中心,办理过户，并且交纳各项税费。5.买方办理抵押...
南市区百梅回答： 世纪大桥南均价6300元的富都豪园,60路世纪大桥站点的大唐金城是现房哦,均价6500元,201路底站那边也靠近世纪大桥,均价6300元的华德名人世家.你参考下吧.
苌飘15794022780问： 南通第九园二手房出售什么价格 - ？
南市区百梅回答： 南通第九园二手房出售在7000左右. 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件. (2)、如卖...
苌飘15794022780问： 南通那儿有一千左右的房子？
南市区百梅回答： 南通城东区,电气市场旁的居民区,两室一厅
苌飘15794022780问： 南通东站附近有一室一厅的房出售吗 - ？
南市区百梅回答： 单间的话没有700租不到. 如果开发区,500单间有的. 交通稍微有点不方便. 上南通热线看看. (开发区房子便宜一些,你可以去看看哈)
苌飘15794022780问： 谁能告诉我南通新东区的楼盘有哪些?有最新价格的更好!70平米的户? ？
南市区百梅回答： 万通城,德诚翰景园,恒盛豪庭,均价在7800-8200/平方上下,基本以90平米以下的户型为主!在德诚翰景园一期之后,新东区房价目前已稳定在8000元左右的水平上.这样的水平在整个市区几乎都是最低的
苌飘15794022780问： 本人要买南通二手房,有谁知道南通二手房信息最全的南通二手房网站 - ？
南市区百梅回答： 我朋友之前在“南通易淘房”网站上买了套房子,上面信息很全、更新很及时的,购买南通二手房大多都要经过南通二手房中介的,中介在南通二手房的交易...
苌飘15794022780问： 南通房价？
南市区百梅回答： 南通房价在全国排前10几名吧 南通市区新开盘13000-18000左右,市中心文峰公园前面将要开的新盘25000以上. 以上市区指老城区,房型不含别墅类,别墅的话更夸张,濠河边最贵的别墅卖到2000万以上了... 南通南部新城区价格和市区价格差不多了.比如绿城的小高层已经卖到15000左右 开发区附近军山半岛11000-12000,优山美地9000-10000,联排别墅的话加3000-4000/平米,独栋17000-19000/平米
苌飘15794022780问： 在南通买房子,什么网站房源比较多? - ？
南市区百梅回答： 还是到中介比较好!网站有个南通二手房www.nthouse.com.cn
苌飘15794022780问： 南通开发区二手房价 - ？
南市区百梅回答： 老小区的话4000多,新小区的话5000多,商品房接近6000多竹行那边稍微便宜些.具体得看地理位置
苌飘15794022780问： 江苏南通平潮二手房哪里有？
南市区百梅回答： 建议您在南通通州区平潮镇看看二手房,或者去港闸区看看.
