日照天宁君悦府二手房

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谷曼13323076670问： 投资买房子要注意哪几点? - ？
富阳市安可回答： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...

谷曼13323076670问： 日照岚山区,房子地理位置最好的在哪里,房价最好是4000左右的 - ？
富阳市安可回答： 1、轿顶山花园,在岚山区玉泉一路东,中央路北侧; 2、阿掖山花园,地址:中央东路以南、万斛北路以东; 3、岚山湾,地址:玉泉二路与轿顶山路交汇处 他们均价都在4000左右的.

谷曼13323076670问： 我在山东日照买了一套二手房,建筑面积160平 售价45万.在交易中我需要交什么税,卖方需要承担什么税. - ？
富阳市安可回答： 原则上卖方基本不需要出钱,净赚45万,税费都是买房的出.也有个别例外,就看买房的砍价水平了.但是以目前的情况,卖家掌握主动权,买家不要为了几千的芝麻,就丢了几十万的西瓜.

谷曼13323076670问： 日照小产权房好买吗 - ？
富阳市安可回答： 好买,只要有熟人就可以买了,也可以在网上买,现在很多旧城改造的,位置也分散在城区各个地方,好位置的价格肯定要高,比如高家村,在实验高中附近,价格要30万左右(90-100平),沙墩价格也差不多,便宜的有石臼那边的,小滩的,100平左右差不多20万,还有老城区的,也是20万左右,买小产权的房子据说房产证办不下来,自己住应该没多大问题,要是炒房的话还是不要买了.

谷曼13323076670问： 房子是94平的,南北通透就是阳光不足住好吗 - ？
富阳市安可回答： 若是夏天都阳光不足,应调换购买.若仅仅是冬至前后阳光不足没有关系,每年的大部分时间光照还是充裕的.就可以安居.希望我的解答能帮到你

谷曼13323076670问： 日照的房子哪个楼盘比较便宜? - ？
富阳市安可回答： 靠港口的便宜些,盛祥佳苑你可以关注一下,还有城西的,204国道以西的也不贵.再就是山东路北偏西的楼盘将来不错.

谷曼13323076670问： 山东日照的海景房现在多少钱一平方? - ？
富阳市安可回答： 1万元左右

谷曼13323076670问： 日照买二手房过户 - ？
富阳市安可回答： 你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳6000多的税费(不包含营业税,因为不知道原价) 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/

谷曼13323076670问： 日照二手房? - ？
富阳市安可回答： 日照二手房套2的大概价位就在25-40万,现在各个城市的房价都有所下降,要是想要买房,看好了就可以下手了,年后肯定要回升的.你可以在日照二手房网上参考一下当前的日照二手房行情,现在做的比较好的日照二手房,有抓破网,做的比较专业,上面的日照二手房信息也很多,看到合适的就直接联系对方,没有合适的就发布求购信息. http://rizhao.zhuapo.com/esf

谷曼13323076670问： 山东日照房价 - ？
富阳市安可回答： 山东日照的房价,因水运会等因素,离海边越进的房子越有升值潜力,近年来为10000-12000左右/平米 新市区的房价为5000~6000/平米,老市区的2000~5000左右

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