新手做二手房销售技巧
我想请教你怎么做二手房地产?
勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．::成功经纪人的日常工作:::1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和...
求二手房销售技巧 ?
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二手房的销售技巧是什么
你好！1.做事要求沉稳 2.对所销售区域的房屋要有了解 主要了解的东西有：大概有哪些小区，小区的物业费，小区的楼体结构（砖混还是钢混），房屋的建筑年代，等；现在执行的和房子买卖相关的税费政策：分为那些种房子（商品房，公房，房改房，央产房等，普通住宅，非普通住宅），房子买卖过程中涉及的...
关于2手房的营销方案!
在客户的心中形成一种顾问的形象，让客户感知我们在房地产理论知识、家居环境、价格预期、市场发展的展望、行业的整体运做情况等各个方面形成一种全面的知识体系，以追求一种“顾问”的形象，以确定客户的信心，增加其信任感。沟通技巧 通是销售核心技能的过程中最重要的一个环节。通最重要的不是察言观色...
做二手房中介有什么收集房源和客源的技巧?
1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。这样才能第一时间吸引客户，才会有后续事情发生。2、客户引荐法事实上，购买之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定...
卖房有技巧 售二手房需规避的四大风险
二手房交易中，买方常常被认为是弱势的一方，其实卖方同样面临着交易风险。那么注意哪些事项才能保证卖方的权益不受侵害呢？可以看看卖方需要规避的四类风险。风险一：选择不正规中介 很多二手房交易纠纷都是源于中介，因此卖房者选择安全正规的大中介还是很重要的。这样不仅能够减少不必要的纠纷发生，而且大...
二手房最先进的销售技巧
不主动攻击，但在说话时要防御，对于客户的问题回答要简介明了。看房得时候，可带客户到现场附近绕一圈，了解临街巷道名称，附近大环境、小环境、学校、公园、车站名称、学区等。让客户自己感受一下将来的家居环境氛围。与房屋所在小区附近邻居维持好关系。刺探买方真实的心意（过滤客户之需求、喜好、价位）...
二手房产经纪人如何上手
二手房产经纪人如何上手:1.对房地产经纪人来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣。 2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。 3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者...
二手房产销售如何快速找客户
房地产销售技巧：如何做好二手房产销售，快速找到客源？我在北京从事二手房销售工作,也就是房产经纪人(中介),我们的工作就是帮客户找房子，或者说帮房东找客户，代办贷款，然后交易过户，收取中介费用。房东这一块儿，没有什么问题，因为公司都有资料，打打电话就行了，但是客户难找。我们找客户的途径1...
怎么做才能做好一个房产中介人?
5、做好房客源匹配 房源一到手，快速寻找合适的客户，房客源匹配做好了，才能快速成交成功，如果手中没有适合的客户，那就将房源线上线下推广出去，吸引客户。房客多房源群发功能，一键将房源信息，发布到几十个房产门户网站，提高经纪人工作效率，还可以利用房客多经纪人微店，房源信息生成的小程序码，推广...
利津县复方回答： 一:首先:自己要有动力,做事积极,别人家推你一下你动一下,积极点. 其次:多洗盘,别怕打电话,因为只有这样你才能找到好的房源,这样的话一旦有客户,有好的房源、还怕不签单?(因为对客户来说、买房不是一件小事)同时:咱也...
度霍17150191620问： 销售二手房技巧 - ？
利津县复方回答： 应该有两个含义,第一,就是落单快,效率高,代理公司最吸引开发商的是什么哪,我想那就是更高的销售能力,与更强的专业能力所带来的高效率,具体点就是清盘要快,成交要快,接待客户要快,思维要快,走路要快,接来电要快,吃午餐要快,就来睡觉都要比别人快一点,每样快一点,吓死你自己.第二,就是勤快,拿什么去让自己的专业性更强那,在售楼处事没时间让你学习的;拿什么让上司知道你是上进的那,拍马屁是没用的,如何让你的客户尽快成交哪,这就需要自己多学一点,多做一点,多想一点.
度霍17150191620问： 如何销售二手房 - ？
利津县复方回答： 二手房的销售说简单也简单,说复杂也复杂,如果你前期工作做好了,以后就会容易很多,比如前期的扫楼,就是熟悉楼盘,那个小区在哪里,有哪些楼栋组成,几梯几户,房龄是那一年,物业费多少,均价是多少,房子的租金是个什么价格,...
度霍17150191620问： 新手怎么做二手房销售 - ？
利津县复方回答： 先去跑盘,熟悉各个小区 路段 周边环境 第二就要学习过户及银行贷款方面的知识,这些都是为你以后的工作做准备,接下来就是销售技巧了,这些事情中介公司都会教你的,不会最重要的一点就要学会忽悠,在忽悠
度霍17150191620问： 二手房销售方法和技巧?二手房销售有什么方法? - ？
利津县复方回答： 很多购房者在选购二手房时,主要关注房屋的产权、实景、价格及购入的手续费用和税费等,其它的则容易忽略.其实,买家在选购二手房时需要特别小心.据有关专业人士表示,买家买二手房时,除了实地考察物业外,更需注意如下几点: ...
度霍17150191620问： 二手房的销售技巧? - ？
利津县复方回答： 房产中介销售将一个四字秘诀:快、准、狠、贴.虽然也听过其他同事解释过,我就将我的见解说一下:【快】应该有两个含义,第一,就是落单快,效率高,代理公司最吸引开发商的是什么哪,我想那就是更高的销售能力,与更强的专业能...
度霍17150191620问： 我想做二手房销售,需要怎么做才能做好,我是学室内设计的 - ？
利津县复方回答： 一、心态,二手房现在整天来看的不比前几年好,从长远的来看会保持平稳的态势,所以你要做好心理准备,不要想什么爆发等,心态是你做好这行的基础 二、技巧,这个在业务上面会有人带教你,但是具体的有很多东西是你要靠自己平时的积累,和阅历来处理的,你将面对的人群素质,文化,年龄等层次是不一样的,所以你要看什么人说什么话也是不一样的 三、专业知识,你要具备专业的方面的知识,比如,怎么过户,怎么办贷款,怎么做担保,税费怎么算等等,很多方面的,甚至是在装修,风水,建筑方面等方面都要懂些
度霍17150191620问： 二手房销售技巧 给我说哈!？
利津县复方回答： 你参考以下的销售技巧: 一、说话要真诚二、给客户一个购买的理由三、让客户知道不只是他一个人购买了这款产品四、热情的销售员最容易成功五、不要在客户面前表现得自以为是六、注意倾听客户的话,了解客户的所思所想七、你能够给客户提供什么样的服务,请说给客户听,做给客户看八、不要在客户面前诋毁别人九、当客户无意购买时,千万不要用老掉牙的销售伎俩向他施压十、攻心为上,攻城为下
度霍17150191620问： 我是新人二手房售楼人员该怎么做呢 - ？
利津县复方回答： 给你几点小小的建议吧,算不上好,但是是我这几年总结的一些东西:一、勤快!腿勤、手勤、嘴勤、脑勤,不懂不怕,就怕偷懒,这行说白了挺辛苦的,多跑路、随时手底下记住一些东西、多和人沟通,不管是客户还是同事,多想,想想为什...
度霍17150191620问： 怎么样去做好二手房产销售??????? - ？
利津县复方回答： 1.前期要多学习专业知识.包括房子的性质、结构、优缺点,房子首付如何计算,各种形式的贷款如何完成以及所需材料和耗费时间,现在国家对于购买二手房出台的相关政策,买卖双方在你那里交易时所要缴纳的费用名目以及数量的计算等,...
