整栋楼只有一本产权证
大产权房,只有一本总证,怎么交易?
这种大产证楼肯定在土地属性上不是住宅楼，或者土地不是国有土地，这种楼按国家规定是不可分割交易的，所有一般开发商说的可以交易，只是协议交易，这种交易是不受法律保护的，虽然这种房子会很便宜，但肯定有麻烦的，所以买这种楼一定要考虑清楚了。
一栋楼,开发商给一部分办楼证,为什么不全办
开发商取得土地使用开发权之后，需要融资，拿到钱才可以盖房子，盖房子完毕，会给一栋楼办理一份产权证，这就是大产权证。然后把大产权抵押银行，再贷款拿到钱周转，或者投入下一栋楼的建设，你的情况，有的楼的大产权证在银行抵押，所以，无法给所有业主办理房产证。
现在有一种房子一栋楼拥有一个共同房产证,但价格少一半能买吗?_百度...
你说的这种房子是小产权的房子吧，建议这种房子再便宜都不能买，如果买了，你将来以后要想卖房子很麻烦的，第一手续费很高，第二过户也很麻烦，买房子不是少钱，想清楚了再做。
一栋楼房楼下有产权证,楼上没产权证可以过户吗?
一栋楼房楼下有产权证，受法律保护。楼上没产权证，极有可能是违法建筑，未经过规划部门审核批准，不受法律保护。没有产权证，不受法律保护的房子，是无法办理过户手续的。
一栋楼一个房产证怎么分户
法律分析：一个房产证分户，可以到当地房地局做产权分割。然后到户籍所在地派出所提出申请办理分户；房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户...
房产证的问题.整个楼只有一个土地证是什么意思啊?
我曾经是一个二手房交易公司的职员，据我所知，二手房不应该是整栋楼共用一个土地证，而是每户居民都有一个《房屋所有权》证和《国有土地使用权证》，如果仅是一栋楼共用一个土地证，那你就要当心，这很有可能是农村集体用地，在农村集体用地上盖的商品房国家只按户办理《房屋所有权证》，而不能办...
单位房只有一栋楼的产权证,个人没有房本子,敢买吗
可以的，有单位做保障，没有什么问题的。
一栋楼的有办出房产证了我的房子还能被开发商抵押走吗?
按你的描述是跟你一栋楼的其他人已经办了房产证，你的房产证还没拿到手，你问开发商会不会将你的房子抵押走对吧？首先得知道你是按揭买房还是全款买房，如果是按揭买房，期房的时候买的，办理了备案后去办按揭，开发商转成现房的时候办证给你就会直接被银行抵押，而不是被开发商抵押走，毕竟你是...
独立产权证独栋楼房可以转让吗
可以。只要有独立的产权证就可以就可以进行交易，这是因为有了独立产权证就相当于这栋房子归你所有，所以是可以进行转让的。独立产权也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。
同一栋楼有些有房产证,有些没房产证,这些情况存在吗?
房产证是由国家授权的机构颁发的，用于确认某个房屋的所有权归属和权益。然而，并非所有房屋都必须持有房产证才能合法购买、使用和交易。在某些情况下，一些房屋可能没有房产证，这可能是因为以下原因之一：1. 新房或尚未办理产权证书：当一栋楼的房屋刚刚建成或划分出来时，产权证书可能尚未办理完毕，因此...
重庆市优思回答： 一栋楼只有一个房产证,买这样的房子是不安全.如果只能办一个房产证,其他的不能办理房产证,就是我们通常说的小产权房,如果购买会有一定的法律风险.购买的时候一定要有合法的手续,但是房屋产权无法再分割.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
以娜13318361019问： 请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险? - ？
重庆市优思回答： 一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房,这种房子是可以在市场上出售的,但是需要注意一些风险.首先,这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况,导致无法获得单套房屋的所有权.这样,你所购买的房屋就不...
以娜13318361019问： 最近看好了一套商品房,整栋楼只有一个房产证,都没有个人的,这样的 - ？
重庆市优思回答： 您好! 建议不要买,因为只有一个房产证,如果开发商再把房子再卖给别人,那就是一证多卖了,风险会比较大. 望采纳
以娜13318361019问： 买房子如果一栋楼只有一个房产证好不好?该如何处理?胜算在哪家? - ？
重庆市优思回答： 问题不太清楚,买一栋楼的可能性不太大吧;有可能是只有这一栋房子的土地证,而你买这家的卖家只有产权证而没土地证,我猜是这样吧?这种两证不齐的房子最好别买,虽然房价会比市场价低一些,虽然国家最后总会出台相关政策,但是后面还是会遗留很多问题;如果土地证不能分发到这栋楼每户业主手上的话,就不能进行产权转移登记;对买家来说也是不完全得;
以娜13318361019问： 你好,我想了解一下,就是最近我家要买一套房子但是那个一整栋房子只有一个房产证,这样的房子可以买吗 - ？
重庆市优思回答： 这样的房子最好不要买,风险大,增值慢,后期置换难以出手,没有独立产证肯定是没法贷款的,对于资金要求高,要考率自己的承受能力,而且没法落户口,子女教育也是一样的困难,不能顺利的上义务教育的小学中学,还有就是房东的人品问题,是否有什么经济上的问题,都是隐患,所以不要贪便宜买这些房子,钱不是大风刮来的,要买符合要求的商品房 那是受法律法规保护的,虽然贵点,但后期的问题隐患几乎没有.考虑一下吧
以娜13318361019问： 一栋房子只有一本房产证 - ？
重庆市优思回答： 一个房本,有夫妻双方的名字,卖房时必须夫妻双方到场,共同签字才能生效
以娜13318361019问： 为什么一栋楼只有一个房产证这样的房子保险吗 - ？
重庆市优思回答： 只要这个房产证上的建筑面积是你这个栋楼的面积,使用面积是你这栋楼的面积就没问题!
以娜13318361019问： 我买了一套房子是私人在自己的宅基地上重建的,他只有整栋房子的一个总房产证没有一户户的分证,请问这 - ？
重庆市优思回答： 这种住房来,是典型的小产权住房,一栋楼只有一个房本,土地使用自性质是集体.国家明令禁止小产权住房买卖.房管不会受理此类住知房过户,公证处不会受理此类住房买卖公证.遇到拆迁,受益人是原房主,和你没有道关系,你得不到一分钱补偿.
以娜13318361019问： 我买的是整栋楼五层只有一本房产证和土地证的房子的 - ？
重庆市优思回答： 不可以买,没有房产证、土地证你会无法办理许多手续,户口、小孩上学等等.
以娜13318361019问： 请教买二手房问题: 我将买一层楼房,但那人说整栋楼只有一个总房产证,不能给我房产证,我该怎么办? - ？
重庆市优思回答： 将整栋房划分成几个单元出售,这在专业上叫做“分户析权”!其交易的手续费用等是不能免的.但为了你将来不产生麻烦,建议你还是去依法办理析权手续并办理确定产权的房地产证为好.不然将来出现变故,总房产证业主说这房地产权属于他个人时,你连哭的机会都没有了!!
